㈠ 毛坯驗房有必要找專業人員么
有必要的因為這個，沒有裝修的時候檢查容易看出來問題，如果裝修完了就麻煩了，有問題浪費時間金錢，所以最好找專業人員檢查好畢竟，一套房子也是要花好多錢的。
㈡ 毛坯如何收樓，需要不需要找驗房公司呢
為什麼要驗房？
簡單概括為一句話：避免出現質量問題，減少日後發生隱患的機率！
1、 驗房是法律、法規賦予業主的神聖權利。作為房屋的購買者有權獲得符合國家規范要求的合格商品，也有權對自己所購置的房屋進行檢查驗收。
2、 驗房是科學評價房屋價值的重要依據。
3、 驗房是先行的維權的必要手段。驗房後通過要求房產商對不合格部分的整改和賠償,可以減少業主的維權成本，減少房屋的維修次數,延長房屋的使用年限，節省業主的人力、物力，節約了業主寶貴的維修基金。
4、 驗房是裝修前的必要步驟。只有整改好毛坯房本身的質量問題,才能裝修出品質好的房子,也利於掌握房屋結構形式，房屋面積為裝修設計和裝修預算提供重要依據,同時能防止裝修公司在裝修質量問題上推委。
5、業主請專業的驗房公司驗房，維護了自己的權益，也利於房地產市場的規范。優勝劣汰，利於管理過硬、信譽良好的開發商、施工單位得到更好的商機，而管理混亂的房產商被淘汰出局。有利於我國房地產行業整體水平的提高。
6、專業驗房公司可以提供直接的專業服務給業主，確保了服務的質量和誠信。也使業主有了房屋專業信息的支持，保證了在專業信息上與開發商的基本對等,這樣才能保證業主與房產商在合同上的權利和義務的對等
7、是因為房屋交易涉及金額巨大，交易過程復雜，一旦完成交易難以迅速作出變更；且房屋本身狀態不但影響投資效益，還影響人居環境和生活素質。有幾個人可以隨意處置一棟房子呢？買房是許多人一生中最大投資，買方的顧慮之一就是房子會不會存在大的問題？是的，有可能。誰又敢說不可能呢？大多數買方都不是建築行家，又是第一次購房者。他們過去看房可能都是走馬觀花，把主要精力用於考慮價格、地點、內部空間組合、將來如何使用等方面，不會有時間、條件和技能去鑒定和比較房子本身的質量。所以，對絕大部分買方來講，請個專業驗房師對房屋上下、內外做個體檢，看看到底是什麼狀況，有否大的問題，以減低購房風險，是一個非常明智的選擇。也就是，花小錢，買個明白放心。
8、花了幾十萬甚至幾百萬(甚至一輩子的積蓄)購買了商品房，最後得到的房子卻存在這樣那樣的質量問題。如何維護自己的權益，需要有專業人士的幫助，從專業角度為業主提供服務。我們就是這樣的服務機構，為您檢驗房屋質量，出具專業的質量報告。讓您的財產不再受到損失、權益不再受到侵佔、精神不再受到傷害。
9、減少日後發生隱患的機率，有些問題裝修時是無法解決的！雖然你交房後，房子質量問題也可以解決，不過交房前驗房責任可以分的很清楚，而且物業公司整改的力度也大。舉個例子：很多人沒驗房，結果裝修完了發現質量問題，往往物業就推說是裝修造成的，裝修公司也會推說是房產商的問題，互相推委。
㈢ 毛坯房要請驗房師嗎
驗收是件大事情，自己不會就得請人，這同是否是毛坯房沒有關系。
㈣ 收房有請驗房師的必要嗎
業主在整個購房過程中與開發商都是信息不對稱的，消費者在僅僅看到開發商的模型和印刷精美的銷售資料的情況下就交了定金，辦理按揭手續簽定合同，等待交房。對於大多數購房者來說對於房產開發是外行，無法檢驗自己所購買的商品是不是存在質量問題。業主在收房之後，如果房屋出現質量問題，並且在保修期內，由開發商負責維修。但事實上，因為房屋存在的問題千奇百怪，並且差不多所有的房子都存在或大或小的問題，業主入住後發現滲水、裂縫問題，即使開發商願意維修，搬進搬出也會降低生活品質。況且實際情況是，很多開發商對此極盡推諉之能事，對房屋存在的問題不聞不問，最終苦的還是業主。
這里，我們主要從買方的角度談一談買房前的驗房的必要性。
首先，是因為房屋交易涉及金額巨大，交易過程復雜，一旦完成交易難以迅速作出變更；且房屋本身狀態不但影響投資效益，還影響人居環境和生活素質。有幾個人可以隨意處置一棟房子呢？買房是許多人一生中最大投資，買方的顧慮之一就是房子會不會存在大的問題？是的，有可能。誰又敢說不可能呢？大多數買方都不是建築行家，又是第一次購房者。他們過去看房可能都是走馬觀花，把主要精力用於考慮價格、地點、內部空間組合、將來如何使用等方面，不會有時間、條件和技能去鑒定和比較房子本身的質量。所以，對絕大部分買方來講，請個職業驗房師對房屋上下、內外做個體檢，看看到底是什麼狀況，有否大的問題，以減低購房風險，是一個非常明智的選擇。也就是，花小錢，買個明白放心。
其次，老百姓花了幾十萬甚至幾百萬，有的人甚至一輩子的積蓄購買了商品房，最後得到的房子缺存在這樣那樣的質量問題。如何維護自己的權益，需要有專業的房屋質量查驗專業人士的幫助，從專業角度為消費者提供服務。
再者，對於業主來講，驗房過程是個很好的學習房屋知識，了解自己未來生活環境的機會。所以，顧客不單是請了個驗房師，而是請了個房屋顧問。
㈤ 精裝修的房子在驗收的時候，有必要找驗房師嗎
主要檢查房屋的現場情況是否與簽署的合同約定相符合，是否有質量問題，是否可正常入住使用，有無需要維修更換的地方。門窗質量驗收，牆頂地面工程質量檢查，水電路檢查，家電，燈具查驗，裝修質量查驗，設備質量查驗。比如電路問題，瓷磚開裂空鼓問題，水管漏水問題，排水問題等，有些問題開發商承認，有些問題開發商推諉，說業主自己入住使用造成的，收房入住後只能吃啞巴虧。
㈥ 去收毛坯房要驗房師嗎
收房時請驗房師可以更加專業的驗房，確保在收房前把所有存在的問題一次性揪出來版，以免留下隱患。驗收裝權修房需要使用各種專業工具，而且對不了解的裝修門外漢來說，看看、摸摸有時無法確定裝修是否存在問題和隱患，其中不少問題需要藉助專業工具來檢驗，所以交付前請專業人士驗房是有必要的。正常驗收一套房子的時間，一般要持續2-3個小時，在驗收精裝修房時最好預留時間。
㈦ 驗房師收房有請驗房師的必要嗎
如果自己有房屋質量和面積上的疑慮，還是請驗房師的好。如果自己對房屋質量和面積沒有懷疑，就沒有必要請驗房師。