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現房裝修

發布時間: 2021-09-22 19:49:37

新房裝修

裝修對於每一個消費者來說可能都是第一次,誰都沒有足夠的專業知識去識別目前較為混亂的家裝隊伍,結果帶來家裝投訴的升溫。據悉,北京市消費者協會受理的家裝投訴糾紛呈增長趨勢。有關人士認為,投訴完全可以避免,關鍵是在裝修時走好五部曲:

一、要選擇有相關部門核發的營業執照和建築裝飾企業資質證書的企業。要向有關部門咨詢,「貨比三家」,選擇信譽度高、具有專門施工力量的家裝企業。與裝修公司進行咨詢、洽談時,要多了解公司情況,如公司有幾名設計師,是否受過專業培訓,有幾年實際工作經驗,還要直接與設計人員交流,以確定對方水準。

二、確定設計方案和工程預算。將自己的裝修風格方面的和經濟方面的要求告訴設計師。然後,量房、畫圖紙、選擇裝飾材料,做出預算。負責任的裝飾公司的預算會非常詳細,包括完善的施工工藝,各種裝飾材料的品牌、數量、規格型號、質量標准、價格,都列舉得一絲不苟。

三、簽訂合同。設計方案與工程預算確定後,雙方必須簽訂由國家有關部門或市有關部門提供的標准合同文本。在簽訂合同時,將家裝的質量標准;建材的規格、質量、價格、付款方式、施工期限等要逐一填寫清楚,一旦違約便可追究其法律責任,為確保萬無一失,合同可由權威部門進行公證。

四、施工階段進行監理。進入施工階段後,需要消費者具有一雙敏銳的「慧眼」,包括材料的檢驗,施工工藝的監督,核實其進場的材料及施工工藝是否與裝修合同的內容相符。近來社會上出現了一些家裝監理公司,可以代為進行專業化的監督。

五、簽訂工程保修協議書。工程完畢後,按期交付使用,正規的裝飾公司都要與客戶簽訂工程保修協議書,保修期至少應在一年以上。

掌握裝修五部曲最重要的是熟悉裝修價格。裝修價格主要是由材料費+人工費+設計費+其他費用組成。材料費:一般以市場價為主,當你了解價格的同時,也應了解它的材質、品牌和質量。在購買時還要把正常的損耗打入,一般為百分之十左右。人工費:北京地區的水平大約在每工日四十元至八十元之間。設計費:分人工設計和電腦設計,因此費用也就有所差別,設計人員的級別也影響著設計費用的高低。其他費用:其中包括利潤、稅費、管理費、辦公費等。

如何確認裝修價格?以一套使用面積七十平方米的居室計算,裝修價格(材料費+人工費+設計費+其他費用)每平方米造價在五百元以下的歸為低檔,五百至一千元為中檔,一千元以上為高檔。高、中、低檔的區別則主要體現在材料費上,比如木地板是實木地板,還是復合地板。實木地板是高檔的還是低檔的,衛生潔具從一二百到一兩千、上萬的都有,因此這部分價格是拉開裝修價格檔次的主要部分。

客戶可採取兩種方式與裝修公司磋商。第一,自己報出投入價款,由裝修公司根據您提供的款項多少,幫你設計和匡算。第二,是由客戶提出要求,裝修公司提出價格,然後由客戶認可。但不管用何種方式都要把握住「少花錢、多辦事」,也要切記「一分錢,一分貨」的原則。不可盲目地任意壓低價格,過分吝嗇、壓價,就會使裝飾公司在其他方面縮減開支,裝修質量就難達到滿意的效果。另外在報價單中要明細表示出每個項目的造價,包括用什麼牌子的、什麼型號的、什麼規格的、單價及總價
序號 項目名稱 單位 參考價 說明
一 拆除工程
1 拆除鋼門窗(單、雙扇) 樘 10.00
2 拆除鋼門窗(三、四扇) 樘 15.00
3 拆除鋼門窗(四扇以上) 樘 30.00 高層建築按50元計取
4 拆除鋁合金窗 樘 8.00 陽台封閉式鋁合金窗另議
5 拆除木門窗樘 樘 10.00
6 拆除磚牆 平方米 14.00
7 鑿除地磚、牆面磚 平方米 10.00
8 鏟除牆麵粉刷 平方米 2.50
9 鏟除平頂粉刷 平方米 4.00
10 鏟除牆面平頂牆紙 平方米 4.00
11 鏟除牆面平頂牆布 平方米 2.00
12 拆除木地板(含木地擱柵) 平方米 8.00
13 拆除小木地板 平方米 3.00
14 拆除固定木製品 平方米 5.00
15 拆除白鐵水管(明管) 米 2.00
16 拆除台式洗面盆 只 20.00 包括檯面、支架
17 拆除立式洗面盆 只 5.00
18 拆除水斗(水盤) 只 5.00
19 拆除坐式大便器連水箱 只 8.00
20 拆除浴缸 只 25.00 鑄鐵浴缸另議
二 砌粉工程
21 新砌1磚牆 平方米 12.00
22 新砌1/2磚牆 平方米 8.00
23 新砌1/4磚牆 平方米 6.00
24 新砌玻璃磚牆 平方米 20.00
25 新粉牆面(粉光) 平方米 8.00 二度
26 新粉平頂(粉光) 平方米 10.00 二度
27 地坪找平層(粉平、厚度2cm) 平方米 6.00 厚度4cm,單價為7元
28 鋪地磚 平方米 16.00
29 鋪玻化地磚 平方米 25.00
30 地坪鋪花崗石、大理石 平方米 30.00
31 鋪花崗石、大理石踢腳板 米 4.00
32 地坪鋪鵝卵石 平方米 10.00 拼花另議
33 鋪牆面磚(塊料周長40cm以下) 平方米 25.00
34 鋪牆面磚(塊料周長40cm以上) 平方米 16.00
35 鋪無縫牆面磚 平方米 26.00
36 牆面鋪文化石 平方米 10.00
37 內牆面掛貼花崗石、大理石 平方米 40.00
38 牆面鋪鵝卵石 平方米 30.00 拼花另議
39 砌粉管道 根 50.00
40 修粉門窗樘 樘 5.00
三 吊頂工程
41 木龍骨紙面石膏板吊平頂(平面) 平方米 25.00
42 木龍骨紙面石膏板吊平頂(高低) 平方米 30.00 特殊造型另議
43 塑料扣板吊平頂 平方米 15.00 包括木基層
44 金屬條板、方板吊平頂 平方米 20.00 包括基層
45 木格玻璃吊平頂 平方米 35.00 包括玻璃安裝
四 隔牆、牆裙工程
46 新做木龍骨石膏板隔牆(雙面) 平方米 18.00
47 新做輕鋼龍骨石膏板隔牆(雙面) 平方米 10.00
48 護牆板(雙層夾板)平面 平方米 25.00
49 護牆板(雙層夾板)凹凸 平方米 35.00
50 牆面安裝鏡面玻璃 平方米 35.00 規格超1平方米/塊另議
51 牆面貼織物 平方米 30.00
五 地板工程
52 鋪單層長條企口地板 平方米 20.00 不包括磨地板
53 鋪雙層長條企口地板 平方米 28.00 不包括磨地板
54 鋪單層免漆地板 平方米 25.00
55 鋪雙層免漆地板 平方米 33.00
56 鋪復合地板 平方米 7.00
57 鋪雙層復合地板 平方米 25.00 包括木地擱柵
58 安裝成品木質樓梯欄桿、扶手 米 35.00 特殊造型另議
59 安裝成品樓梯踏步板(有基層) 步 30.00 弧形另議
60 機械磨地板 平方米 4.00
61 鋼結構樓梯、平台安裝配套施工費 層 100.00
六 門窗工程
62 新做門窗樘 樘 40.00
63 新做木窗扇 扇 88.00 包括安裝
64 新做滿固門(雙層夾板) 扇 100.00 包括安裝
65 新做工藝門 扇 150.00 包括安裝
66 新做玻璃木門 扇 180.00 包括安裝
67 安裝成品木門 扇 30.00
68 進戶防盜門安裝配套施工費 扇 30.00
七 裝修工程
69 新做筒子板(有樘子) 米 8.50
70 新做筒子板(無樘子) 米 11.50
71 實木貼臉安裝(8cm以內) 米 1.80 成品線條
72 實木貼臉安裝(8cm以外) 米 2.20 成品線條
73 夾板貼臉製作安裝 米 4.20 機制人造板、夾板、木線條
74 天棚頂角線 木線條 米 1.20
75 天棚頂角線 石膏線(角線) 米 2.50
76 天棚頂角線 石膏線(平線) 米 1.50
77 新做腰線 米 7.00 12mm夾板、面層、上下線條
78 木質窗檯板 米 14.00
79 大理石窗檯板(寬度30cm以內) 米 7.00
80 大理石窗檯板(寬度30cm以外) 平方米 30.00
81 窗簾箱 米 12.00 包括導軌安裝
82 踢腳板安裝 米 2.00 實木成品
83 踢腳夾板製作安裝 米 4.50 12mm夾板、面層夾板、線條
八 櫥櫃工程
84 廚房吊櫃 包括門板 米 85.00 寬35cm、高60cm
85 廚房吊櫃 不包括門板 米 60.00 寬35cm、高60cm
86 廚房低櫃 包括門板 米 95.00 寬50cm、高80cm
87 廚房低櫃 不包括門板 米 70.00 寬50cm、高80cm
88 房間壁櫥 木筋基層 平方米 130.00
89 房間室內壁櫥 板式結構 平方米 90.00
九 油漆工程
90 牆面、天棚乳膠漆 平方米 7.50 包括二度批嵌,機噴費另加3元
91 牆面、天棚貼牆紙 平方米 10.00
92 木材面刷聚氨脂清漆 平方米 12.00 三度,機噴費另加3元
93 木材面刷聚氨脂色漆 平方米 16.00 三度,機噴費另加3元
94 木材面刷硝基清漆(蠟克) 平方米 20.00 六度,機噴費另加3元
95 木材面刷硝基色漆 平方米 25.00 含機噴費
96 地板刷油漆 平方米 10.00 三度
97 地板擦清蠟 平方米 5.00
98 地板木基層防水塗料 平方米 3.00 二度
十 水電工程
99 鋪設PPR水管 米 4.00
100 鋪設鋁塑水管 米 2.20
101 安裝閘閥 只 5.00
102 安裝三角閥 只 3.00
103 安裝浴缸 只 150.00
104 安裝坐式大便器 只 50.00
105 安裝掛式小便器 只 25.00
106 安裝凈身盆 只 50.00
107 安裝面盆、水盤 只 20.00
108 安裝浴缸龍頭 只 15.00
109 安裝面盆龍頭 只 10.00
110 安裝水盤龍頭 只 5.00
111 鋪設金屬電管 米 6.50 含管內穿導線
112 鋪設塑料電管 米 3.50 含管內穿導線
113 安裝開關、插座 只 3.00
114 木地板安裝地插座 只 10.00
115 安裝吸頂燈 只 6.00
116 安裝日光燈 只 8.00
117 安裝壁燈 只 5.00
118 安裝筒燈(射燈、冷光燈) 只 3.00
119 安裝浴霸 只 10.00 不包括牆體打洞
120 安裝排氣扇 只 5.00 不包括牆體打洞
121 安裝脫排油煙機 只 10.00 不包括牆體打洞
122 安裝熱水器(電熱式) 只 30.00 不包括牆體打洞
123 安裝嵌入式配電箱 只 60.00
124 磚牆鑿槽 米 5.00 含修粉
125 砼牆鑿槽 米 10.00 含修粉
住宅室內裝飾裝修工程造價計算順序表
一 人工費
二 材料費 按實結算
三 設計費 按實結算
四 拉圾清搬費 按實結算
五 管理費 [(一)+(二)+(三)+(四)]*(5%~10%)
六 合計 (一)+(二)+(三)+(四)+(五)
七 稅金 (六)*3.41%
八 總價 (六)+(七)

② 新房裝修需要注意什麼,裝修必知的四個要點

這份新房裝修的26條致命錯誤,是品哥用了半天時間總結出來的,可以說每一條都是過來人用冤枉錢買的教訓。在這份總結中卧室、廚房、餐廳等多個空間都有寫到,請大家仔細閱讀下,盡量避免日後裝修時也犯同樣的錯誤。希望對大家有所幫助。

以上就是新手裝修中非常容易犯的26條錯誤,但事實上每個人的裝修都會有一點小遺憾,請問你的裝修小遺憾是什麼?分享一下,提醒別人避免犯同樣的錯誤吧。

③ 新房裝修步驟是什麼

裝修流程圖:


f.安裝木作

油工進行完之後,施工到了尾聲。之前定製的一些成品類的東西就可以進場安裝,比如衣櫃、門、櫥櫃。


●購買主材時要注意:

在和廠家溝通時得有預估。廠家為了爭取客戶,在報價時會報范圍內比較低的價格。你需要知道廠家會在哪些項目上加價,如果之後的費用你能接受,就不會耽誤雙方的時間。

比如馬桶,廠家前期可能說免費送,但是現場收取上門費、安裝費,包括推銷配件(角閥,軟管)等等。

④ 如何裝修新房

新房裝抄修裝飾的流程主要分為前襲期的設計,中期的施工和後期的驗收
新房裝修注意:先出方案,總的來說掌握了裝修的流程才開始裝修是最好的,畢竟裝修房子是一個系統的工程。
再是水電改造,裝修的過程中最最重要的一點就是水電工程,因為這個不僅關會著今後生活的方便與實用,更加重要的是水電直接關系著家庭的安全生活環境
鋪地磚或是刷牆,其次要注意的是鋪地磚和刷牆的時候地面及牆面的潔凈問題,有些家庭的新房在裝修完成之後,做後期的清潔和處理時顯得異常的麻煩。因為有些公司是先刷牆後鋪地磚,從上到下來,磚不會臟;而有的公司是先鋪磚後刷牆,省得鋪磚的時候有時候我用切割機之類的把牆盪臟。
門窗簾及衛浴、廚房用品的安裝,除此之外,門窗安裝的牢固性,吊頂樣式及裝修的安全性等都是裝修中比較重要的,業主們要引起足夠的重視和關注才好。

⑤ 新房裝修的基本步驟

新房裝修的步驟主要有哪些?想要快速了解新房裝修,跟著小編來了解下5大新房裝修步驟吧!作為新手的你,不能落後咯!以下為小編整理的極簡新房裝修5步曲!


1.新房裝修的步驟之設計


戶主要先帶設計人員到新房去看看,了解大概的戶型特徵,沒有時間的話可帶戶型圖。業主此時可將自己的大概想法和要求告訴設計人員,大約一個星期左右,設計人員會把設計好的裝修效果圖拿給業主看,這時業主可提出進一步的修改意見,之後設計人員再進行相應的修改。待業主對效果圖滿意後,雙方可以根據實際情況洽談具體的裝修價格,並簽訂協議。此時,業主需要將總裝修款的50%訂金交給裝修公司,之後裝修公司就可以進駐裝修了。


2.新房裝修的步驟之對屋內的水、電、煤氣、暖氣的管線改造。


如果業主想安裝地熱,則必須在管線改造前完成。劉岩介紹說,其實一些開發商用的管線並不達標,為了減少以後的麻煩,這些東西必須要更換。其中改造電線及水管費都包括在裝修費用中。但改造暖氣管線和暖氣片的費用則需要業主自己掏錢。在下管之前還要在牆面打溝,因此時間很長,這些管線的改造大約需要10天時間。


3.新房裝修的步驟之衛生間和廚房的改造。


如貼壁磚、地磚、安裝頂棚、座便及潔具等,如果業主已買好了油煙機和熱水器,也可以一並安裝,時間大約在10天左右。


4.新房裝修的步驟刮大白。


一般大白有兩層,底層是石膏粉與大白粉,最外層是乳膠漆,一般乳膠漆至少要走4-5遍。刮大白時的室內溫度不能太低,溫度最好在10℃左右,溫度太低,容易出現裂紋,這時要把工程款的80%交給裝修公司。這步完成後,就是木工進駐鋪地板了。劉岩介紹說,相對以前的裝修以實木地板為主,現在大多數家庭選擇復合地板。目前很多賣地板的商家也有鋪地板的服務,額外收的手工費用大約每平方米3元。直接用商家鋪地板的好處是可以讓地板的顏色一致。劉岩還介紹說,有時一些商家的庫存有限,有可能給消費者提供的是不同批次的地板,因而顏色上多少會存在一些差異。與此同時在鋪地板的過程中,可以讓大白充分散味,這對用戶盡早入住很有好處。


5.新房裝修的步驟之燈具的安裝。


開始安裝各個燈具、開關及門,並對一些細節進行修補。此時要把剩餘的工程款全部交齊。簡單裝修,時間大約在一個半月到兩個月左右,當然也可以根據業主的要求縮短或延長時間。當然也有一些業主圖省事,讓裝修公司精裝修,但裝修費用要高出一半左右。


學習了5大新房的裝修步驟,你應該對新房的裝修流程有個大致的了解了吧!還想了解更多與裝修報價有關的細節,可以與裝修公司進行聯系。欲了解更多請直接撥打免費電話聯系與裝修公司聯系,請點擊:裝修公司電話 ,發布免費招標:裝修招標。(PS:默認城市為深圳,請切換至所在城市!)

⑥ 買了新房怎麼裝修啊

打造一個滿意且屬於自己的裝修很重要,因此,裝修設計在裝修流程中起到一個關鍵的作用,如果從一開始設計就不好,後面的裝修水準很容易受到影響,那麼裝修設計需要注意什麼呢?今天小編就給大家說說!
第一、裝修設計先防安全隱患
中國室內裝飾協會室內環境委員會相關人士分析稱,目前家庭裝修應該高度重視房屋結構安全、防火電氣安全和環境安全等三大裝修安全問題。這位人士說,由於一些住戶不懂房屋結構,隨意拆改牆體的現象非常嚴重;而目前由於野蠻裝修造成工程質量隱患的問題很多。為此,中國室內裝飾協會室內環境委員會提醒消費者:家庭裝修安全應當注意三個環節,首先是施工質量安全管理和控制;其次是施工現場工人的人身安全;第三是裝修以後的消費者的居住安全。
第二、裝修必須堅持「主見」
裝修伊始,市民要做這場家裝大戰總指揮,切記不能甩手輕信某些裝修公司的「交鑰匙工程」。專家表示,從眾心理是家裝最大的敵人,很多人裝修時容易模仿別人。90%以上的家裝族,最喜歡到朋友和鄰居家中取經,發現一個裝修的亮點,恨不得全小區都來學走。盲目跟風會導致裝修不符合生活習慣,還會讓居住的心情大扣,裝起來好裝,改起來就難了。最好瀏覽裝修設計圖書,最後挑選與自己愛好及個性最融洽的範本回家琢磨,也可從網站下載,建立個性資料庫。
第三、混搭不當容易混亂
合理的會讓家的感覺更加舒適,而如果有一些裝修上的缺陷和隱患,則可能帶來心情甚至是健康上的問題。裝修中有一些規則和注意事項,只要把握好這些,一定會讓你裝出一個美麗和健康的家。風格定位是家裝成功的前提。如果不是200平方米以上的面積,建議裝修風格統一,或中式風格,或歐式風格,切忌混搭不當帶來混亂感覺。
色彩統一是家裝和諧的保障。心理學家研究證實,色彩對人的心理暗示作用非常強大,混亂的色調容易引起視覺神經緊張、心情煩亂、恐懼等一系列問題。所以,在顏色選擇上既要符合自己和家人的個性,更要符合色彩搭配的原則,不管是冷色調還是暖色調,最好只選擇一個色調。
第四、合理取捨房間更「豁達」
寬敞的房間能讓人的心情「敞亮」,而狹窄的房間常常給人以委屈感和不安情緒。現代裝修講究視覺的縱深感和空靈感,要特別注意留出一條類似於馬路快行線似的空間地帶,哪怕留出僅僅一米的直線,中間沒有任何阻隔,如主卧朝南,朝北,中間穿過客廳、餐廳,可將傢具巧妙調整,從主卧南一直望到卧房北窗。