是的，一般新房項目都是期房，開發商在拿到預售證之後就可以開售，此時樓盤還在建設階段，一般期房的交房時間要在1-2年左右。
② 寶雞市買新房公積金貸款多長時間能放款
樓主，你好
一、公積金貸款流程步驟及材料指南：
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
1.申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2.申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
3.家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
4.購買住房的合同、協議等有效證明文件；
5.用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
6.公積金中心要求提供的其他資料。
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送當地公積金中心；
當地公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
二、公積金貸款的一般放款時間：
1、公積金貸款（無需復議）的情況下，在提交資料後需要7才能審批通過.
2、審批通過後，一般是在多久會放款？審批後需要過戶交易，在過戶交易完成產權辦出後大概7~10天放款。
3、如果採用資金監管方式 買賣 目前仍有銀行貸款的房產，公積金貸款審批後可否直接付進資金監管帳戶，如果可以，需要在審批通過後多少天放款？不管原先房屋是否有貸款，放款都是先放入資金監管賬戶的。在過戶手續辦完後3天左右就放款。
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③ 買新房（期房），從審批到放款需要多長時間（
一般正常情況下，是5到7個工作日（不包含周六周日），如果是二手房或現房更快，期房看具體情況
④ 求解！！新房是五證齊全了才能辦按揭貸款嗎能貸款的期房是不是比較安全
銀行只為五證齊全的開發商提供貸款服務,因此,五證不全的房子想要辦理貸款基本上是不可能的。而且,五證不全的房子最好別買,其中隱藏的風險很大。房貸申請資料
1.身份證件;
2.婚姻狀況證明;
3.還款能力證明，收入證明;
4.已支付購房首付款的證明文件;
5.與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
6.有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
7.銀行要求提供的其他資料。
⑤ 為什麼現在的新房大多都是期房
現在的開發商拿了地之後開始規劃的蓋房子，為了回籠資金，都是蓋到2 3再加上今年全運會停工和治理大氣污染停工，所以普遍的交房都延遲了目前仁恆濱河灣是不錯的一個，明年6月份*修交房，您省心省力。
⑥ 買了新房之後 是期房 要兩年以後才會交房 ，請問一下你有沒有這種表現
一般來說，期房是需要時間，相對來說，
期房大概需要2年左右交房，這個是正常時間的。
問題不大的
並且，大多數的開發商都是這么操作的。問題不大的。
⑦ 買新房期房整個的流程有哪些，要提供哪些資料
先對樓房滿意，價格可以接受，然後下定金。
簽訂購房合同並首付20%，然後向銀行申請按揭貸款。銀行批准以後想開發商放款，你就可以拿房產證了。
⑧ 新房交鑰匙了，寶雞裝修的話大概多錢，靠譜點！
兄弟，裝修前多做功課，考察調研，有助於後期選擇。因為裝修建材這行水太深，金額大，套路多，一不小心就扯皮入坑。你可以到裝修公司實地考察，了解一下工藝流程，大概預算，但是千萬別沖動，交個萬八千的定金啥，全是坑。然後用天眼查看看該企業有沒有跟業主或工人有扯皮官司記錄。你可以百 度華商報寶雞裝修陷阱，看看有哪些公司上榜。有錢的話盡量選擇全國連鎖裝修公司，如東易日盛，城市人家，如需省錢可以找本土裝修公司，如典石，非凡客等從零起步干十年以上的小型裝修公司。現今裝修門檻極低，像裝修隊多是外地的，如果沒注冊或者在家辦公，不太正規的那種，沒有一定實力的還是慎重選擇，後期出現問題，不好維修。。很高興能為你提供幫助