⑴ 新樓盤開售售樓小姐就說賣光了，真是房子好賣還是另有套路
我發現有些新樓盤明明才開始銷售，但是售樓小姐們都會說房子已經賣光了。但是看著空盪盪的大爐，我們也感覺很奇怪，難道是真的房子都賣光了？還是有一些其他原因呢？
其實我們應該可以一眼就看得出來這是他們的套路。
而且其實一開始我們搶的房子的房源可能不夠好，房子的採光或者是一些戶型環境可能都不是最好的選擇，但是可能由於商家問的飢餓營銷，讓我們別無選擇，只能選擇這些質量不太好的。
⑵ 為什麼房子一開盤就被「搶空」，房子真的賣的那麼好嗎
隨著人們生活水平的上漲，物價也跟著漲了起來，現在的人民幣和以前相比貶值了不少，隨之上漲的除了物價之外，還有房價，特別是最近的這幾年，有些地區的房價甚至翻了一倍之多，讓很多有意向買房的人望塵莫及。
對於這種情況，就有一位售樓小姐說出了其中的貓膩，像樓盤一日售空的這種情況，是很多地產商的營銷手段，也是飢餓營銷的一種。他們這樣說是為了房子可以更快更高的價格賣出去，營造出一種哄搶的情況，才能吸引更多人買房。
很多地產商會按照登記的意向客戶來決定要放出多少的房子，假如有50個人登記信息，那麼，地產商可能就會之放出5套的房子，讓人以為搶購非常火爆。
一般來說，開發商後面還會陸陸續續放一些房子出來。如果客戶不買賬的話，有的房產商甚至還會花錢或者讓員工裝成買房的人，很多人看到了就會有從眾心理。
⑶ 為什麼剛開的樓盤，售樓處說只剩一樓和頂樓了，賣的真有那麼快嗎
其實這是一種促銷手段，讓人們覺得房子很多人搶，讓人們覺得要趕快買不然就沒有了。
⑷ 常看到售樓人發的朋友圈一開盤就賣完連夜排隊買房的視頻，房子真的這么好賣嗎
之前買來房就親身經歷了，一自千多人強200套房子的場景，還是期房，沒蓋起來的那種。因為買的人太多了，開發商本來現場首房改成了網上搶房，開盤2秒鍾，房子被搶光。那時候房價大漲，房子搶到立馬出手賣掉就能賺二十萬。而且不少購房者都是中介代理，也就是中介收一部分錢，然後同時派出多個搶房的人，搶同一套房子，增加搶中的概率。人是不是太有才了。
但是一年後，房子再賣三期的時候，就沒有這么火爆了。因為房價降了。售樓處的整天給你打電話，問你要不要買房，還有中介會免費把之前搶到的房轉賣給你，加二十萬變成加五萬了。當然，越降價越沒人買。我想買的時候，買不到，過了時間，我就不想買了。畢竟還有新蓋的房子更好的選擇，我也不想走回頭路。
當然並不是所有的房子都這么好賣。我也去看過一些房子，你去看房的時候，然後就一幫人（房托）和你一起看房子。有的當場就表示要買房，演的可鄙真可鄙真了。然後再過一個月再去看房，那個房子還沒賣出去。
所以，買房不要去管是不是套路。你要有自己的想法，根據自己的需要去選擇買不買房。而不是看別人買不買，就不會被忽悠。你想要的房子，你就買，買不著就再看看。不用著急。屬於你的就是你的誰也搶不走。
⑸ 今天去售樓部，據說沒有房子賣了，真的還是假的
這是賣房的技巧，一般有人看過滿意的房子你沒當時確定，等你下次來他會說有人買了，意在把差一點的先賣或是從價錢上固定你，當然這也不盡言，也有確實已經賣了的，其實售方越是這么做就證明不好賣。
⑹ 現在買房去售樓部都說賣完了，究竟誰買的呢
樓市銷售的火爆情況我們可想而知，很多地方不斷的爆出日光碟的現象，這不禁讓很多人心生疑問，究竟這么多房子都賣給誰了呢？樓市之上購房者的需求真的這么大嗎？售樓部說的房子都賣完了是真的嗎？帶著這幾個問題我們就來詳細的說一說：
在售樓部，可能確實可以銷售的房子已經全部賣完了。但是不意味著整個小區都沒有房子了。現在政策之下捂盤惜售是不被允許的。但是開發商逐棟辦理預售許可證是可以的。將一個小區的房子拆分成幾期銷售，這樣不僅可以造成房子熱銷競爭的場面，更可以藉助熱度不斷的在後期加推房價。可謂一舉多得。
所以說，售樓部的房子賣的快是有很多原因的！
⑺ 售樓處說房子只剩幾套了是真的嗎
1、當然不是，這是營銷策略
2、開發商會把受歡迎的樓層戶型自留，
3、將不受歡迎「邊角戶」放出
4、不知情的人認為樓盤受歡迎而買單
5、如果對戶型樓層不滿意，提出要求
6、銷售就會讓你先等消息，
7、他們向上匯報後會把別的客戶退訂的房子優先安排給你。
8、但是定下來好戶型真的會有人退嗎？
9、其實「退房」客戶就是開發商自己。