A. 國家現在是不是有規定不允許銷售期房滿足什麼條件時開發商就能拿到"預售證"謝謝
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B. 現在買期房怎麼那麼多限制銷售的
買期房還不如買現房，看得見的才真實。成都海上海 一期二期現房在售，地址在成華區和美東路221號
C. 期房在售是什麼意思
通常意義上的期房，來指的是開發源商從取得商品房預售許可證開始到領到房地產權證，這段時間內的商品房為期房，也是人們通常說的正在建設、尚未建設、未領到房產證的房子。看房子是否是期房，主要看開發商是否取得了大產證。如果沒有取得大產證，開發商所售的房屋為期房；如果開發商取得了大產證，開發商所售的房屋為現房。
如果你從就今天起開始買房的話，在十一之前可能簽不了合同，因為購房資格審核都可能需要十個工作日左右。
所以，以上就是對期房的解釋，在這短短的幾天，你可能簽不了購房合同。
D. 現在只允許開發商賣現房，不允許賣期房，請問是這樣嗎
現房與期房的定義 只是一個交房時間的問題 國土局現行規定是開發商建房專封頂之後可以申請預售證出屬售房屋 因為外牆體和走道，電梯，花園綠化等基礎建設還未完成 一般會約定有一個緩沖的交房時間（1-2年不等） 此類房屋定義為「期房 」 一首房的賣房期持續很長時間的 一兩年的都有 可能到後期賣的房屋可以買過來立刻交房給到買家 所以對於買家其實沒有多少影響 開發商的營銷策略各有不同 可能對外的銷售口徑有區別而已
E. 2006年時國家允許銷售期房嗎
根據建設部1995年頒布、2001年修改的《城市商品房預售管理辦法》的規定，預售商品房，開發商必須滿足以下法定條件：(1)開發商已交付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書，土地使用權未經抵押；(2)持有建設工程規劃許可證和施工許可證；(3)按提供預售的商品房計算，開發商投入開發建設的資金應達到工程建設總投資的25％以上，並已經確立施工進度和竣工交付時間；(4)同金融機構已經簽訂預售款監管協議；(5)經向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證證明，向境外預售商品房的，應當同時取得向境外銷售的批准文件。
F. 期房可以賣嗎
您好，感謝您的咨詢~
不知道您想表達的意思是不是您購買完期房後想再版次期房出售~
一般期房是沒有權房本的，無房本的房屋是不能辦理過戶手續的，建議您等房本下發之後再出售。但是如果您的房子開發商在建委沒有備案，是可以走開發商更名手續的，但需要開發商同意。
希望能幫到您，望您採納，謝謝~
G. 現在是不是不允許賣期房了呢
可以賣。具體買賣流程如下：
1、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）；
2、買方支付賣方定金；
3、賣方去銀行辦理解押手續；
4、雙方共同去做房屋過戶；
5、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出）；
6、買方全款付清給賣方。
H. 期房銷售合法嗎
可以銷售，滿足以下條件經過建設部門批准即可。
（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（二）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期。商品房預售實行預售許可制度；
（四）已取得商品房預售許可證
一、現房銷售，即是證件齊全的已經成型待售的商品房。
二、期房銷售，即是賣圖紙上的規劃房型，俗稱為「賣樓花」。
兩者的區別，就是一個是賣現貸，另一個是賣虛貸（圖形）。
I. 政府不允許售期房對房地產市場營銷環境的影響
現房需求供不應求，許多銷售期房的中小型房地產開發商倒閉。因為很多小的開發商，他們的模式是，銷售1期2期的房子，資金迴流之後，才能夠用手裡這些錢把房子蓋起來，然後再賣3期4期，賺到的錢再蓋3 4期的房子。如果不允許出售期房，只允許銷售現房的話，一些實力弱的小型地產商，會資金鏈斷裂，導致破產。因為政府部門和央行的調控，他們已經不能在銀行貸到錢了，雖然現在有一些:B2B平台能夠借給他們錢。但你信嗎？救不了他們的命。另外，一些大中型的地產商，因為有相對較多的資金，是不會破產的。但是資金再多畢竟也是有限的，相對至前來說，肯定是不能夠四處瘋狂的拿地了，所以發展會慢一些，而像萬科啊綠地啊，這樣超然的巨型公司，幾乎不會受到影響，從而能夠占據那些發展慢下來的和面臨破產的公司所佔據的市場，實現一個飛躍。 至於銷售市場，現在利率下調，刺激經濟，而如果只能夠出售現房，應該能夠進一步刺激房價，房價有一個上揚期。但考慮到購房人的觀望態度，前期成交量不如後期成交量大。