1）現在商業貸款購房一般首付都是最低20%。也就是說總價在25萬左右的房子你可以考慮（注意，算上裝修你要准備10萬元左右才能入住，因為還有契稅，一年物業預交等許多費用需要交）
2）離市中心近的房子單價要高於其他。如中海金域中央。萬盛城等均價都是4000+ 。
3）剛畢業如果家裡不能支持一下的話，即使你自己手裡有5萬左右買房也要慎重，因為有太多可變因素。如工作是否穩定，收入是否購每月還貸和日常生活等。
建議，首次置業還是客觀慎重一點，不要只盯著位置好樓盤好的房子，比太現實，本人也曾和你有過一樣的想法，但慢慢被現實給挫了。還是選些位置稍微偏一些，單價第一點的樓盤，上班坐車還方便的購買！！
現在長春第一點的樓盤：美景天城（寬城區，武警醫院後面/華大天朗國際 八里鋪 ） 你告訴我你在哪上班，我們探討下，我也想買！基本長春的3000左右的盤我都知道！！
❷ 20萬能在長春買個小戶型的房子嗎
可以的
選擇小戶型房子需要注意哪些問題啊?
在房價高企的當下小戶型已經內成為具備剛性需求的年輕容人和一些投資客眼中的"香餑餑"。
但購買小戶型可千萬馬虎不得，各中門道實在是不少。一招不慎就可能買回一個不理想的房源，眼看著周邊房價呼呼地漲，而自己的房子卻是燙手山芋，租不出去價格也賣不出去。那麼購買小戶型到底要注意哪些問題呢?
1、交通便利是關鍵
2、"實用至上"為目標
選擇小戶型一定是"實用至上"在"可居"的基礎上追求"宜居"。小戶型因其面積不大,設計上的不合理很容易將其不足之處進一步放大。
3、交通便利是關鍵
首選交通便利、配套設施完善的地段。
4、"實用至上"為目標
選擇小戶型一定是"實用至上"在"可居"的基礎上追求"宜居"。
在設計理念上內部空間利用要高度緊湊化，設計精細化"像設計飛機客艙一樣設計住宅"。"半間房"、"多功能房"等設計理念一樣設計住宅"。"半間房"、"多功能房"等設計理念。
❸ 我想在長春買個房子，首付需要多少
六七百吧，首付大概5，6萬
❹ 長春萬家花園二期小戶型房價是多少
長春萬嘉花園二期小戶型房價是多少小戶型，房價也都在13,000上下。
❺ 長春有沒有 超低首付小戶型
首付1萬多的房子估計都是小戶型的，20多平到30平吧 。
你想啊，現在90平一下的房子首付最低20%，那就是說總房款最多10萬，這樣首付也得2萬。
按長春房子的價格，平均3000元一平，這還是按低的算。房子也就30平，還是建築面積！！
這樣的房子如果地理位置好的話還可以，商住兩用的以後能租出去。 如果地點不好的話誰能租這么小的房子？？？ 要考慮到將來的實用性。不建議買這么小的。最小也得40多到50左右的。
戶口問題， 房子面積超過70平 或者總房款超過12萬。 如按揭的話，必須還夠12萬後才可以
❻ 長春買房...我現在月薪在2000多想買個40或者50平的小戶型公寓...
外地戶口還要看是本省的還是外省的，外省的戶口不給貸，只有本省的可以版，你可以買小權戶型，但買不了小戶型公寓，公寓是商業產權，首付最低50%，而且商業產權的使用許可權只有40年，如果是本省戶口，你還要有連續一年以上的工資證明或一年以上的社保證明，你最好看看你的信用卡有沒有不良還貸記錄，有的話你就不一定能貸款了，還有什麼問題？
❼ 買一套房首付，需要准備多少錢。小戶型
買一套房首付需要按三成的比例准備。根據當地的房價30%的購房款准備首套房。經濟條件好，多交點比例少貸的款。不做房奴，心情輕松愉快。
❽ 現在手頭剛好十幾萬能付個首付。買小戶型好還是大戶型
這個來首先要看你的實際需求了，自如果就只是你跟愛人一起住的話，個人建議還是小戶型好點。畢竟現在的房產升值空間沒前幾年大了。2同樣的首付，你選擇小戶型的話這樣你的壓力沒那麼大，這是明擺著的，這樣自己的生活質量也可以提高點。而且太寬了的房住的人少了的話就顯得太空曠了點，個人感覺這樣不舒服，這個因人而異。
❾ 長春有小戶型的房子不用交首付直接還月供
多少都要交點首付的，據說有最低一萬的。例如大禹豪邦
和兆豐凱旋明珠
鼓吹的都是最低首付1萬
❿ 首付20萬，想要一個小戶型的房子投資，有什麼推薦嗎
根據的需求情況，建議可以考慮以下兩個樓盤：
1、橋達藍灣半島：位於渝北空港大道跳磴河大橋旁。 由15棟電梯景觀高層及8棟商業合圍而成，體量很大。
項目優勢： 1.交通便利。輕軌三號線延長線（在建中）觀月路站於2017年年底通車；周邊多趟公交車，去往兩路老城區很方便。
2.周邊多個公園，橋達藍灣半島整個項目完全由跳蹬河濱河公園及天鵝湖公園所環繞，毗鄰空港公園（在建中）、濱河公園（在建中）、天鵝湖公園（在建中），整體來說環境很好，並且小區後面有一條河後期做好綠化後小區環境會更加宜人。
3. 自身商業配套齊全：小區自建橋達漫生活系列品牌商業和濱河風情商業街項目，提供給業主休閑、娛樂、購物、餐飲為一體商業中心，滿足業主日常休閑購物需求。
項目劣勢：距離中心城區較遠，周邊均為在建小區。
【推薦理由】：目前有一套一樓的單間配套，還有一個一室一廳在售，這兩個房子既好出租又好出售。因為房子位於小區門口的位置，用來做理發店或者快遞站點很合適。另外因為周邊不斷的拿商業和住宅用地，拿地價格7000多，橋達的房子距離招商的商業地塊很近的，漲價空間很大。
2、北岸江山鉑寓
項目優勢：
1、交通便利，緊鄰北濱路，自駕方便，軌道交通方面，距離5號線1公里，距離9號線李家坪站1公里。項目附近還規劃有一條過江索道，通向渝中華龍橋方向
2、項目自帶十萬方商業，基本生活配套齊全。臨近觀音橋，可以享受觀音橋的商業配套。
3、公寓項目帶有一個新村小學的入學指標。並且首付分期，先付一成首付，9月再付兩成，12月再付兩成，接房後才開始還房貸。單價低，清水1.1-1.2萬，裝修1.3-1.4萬，性價比高。
項目劣勢： 1、公寓項目商水商電，不通燃氣。
【推薦理由】:是投資，如果要買住宅的話，距離市中心比較近的地方確實沒有存貨，新房住宅拿地都比較遠，但是公寓就不同了，公寓項目都是在比較成熟的核心地帶，周邊成熟度高，非常容易出租。並且投資回報非常穩定。這個房子前期只需要首付一成，然後9月份再付兩成首付，12月底再把剩餘首付付齊，資金壓力會小一些，並且這個房子是在接房後再還月供，所以性價比真的很高。