Ⅰ 在海南買房 驗房前一定要看清這幾點
1、把控門窗質量
門的密封度,可以用一張銅版紙(印雜志的紙)，門檢查之後把紙塞到門縫中,之後把門關上，扯一下這個紙，如果扯不出來說明這個門的密封度好。
2、電氣部分
在入戶之後都有一個閘箱，,裡面有十個就說明分了十路，可以把總閘合上以後再一路一路的合，看看每個是管什麼的。
3、防水的問題
上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏,這是很重要的。如果有跑冒滴漏損失水是一個方面，將來對家庭使用也會造成一定的威脅，有一定不安全因素。
4、毛坯房的牆地頂
主要檢查牆面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方。現在的毛坯房都颳了防水膩子，辨別的時候就用水來蹭一下，如果手上沾上了白，說明就不是防水膩子，這是一個比較關鍵的地方。
5、驗地平
驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。。
6、驗層高
如果您的合同有這—條款。那麼您就應該測量一下樓的層高。方法很簡單，把尺順著其中兩堵牆的陰角測量。您應該測量戶內的多處地方。一般來說，層高2.65m左右是可接受的范圍;如果低於2.6m居住時間一長會有壓抑感。
Ⅱ 如何看待政府逐步取消毛坯房政策令
日前，住房和城鄉建設部發出《 關於進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》，要回求各地要制答定出台相關扶持政策，引導和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式，逐步達到取消毛坯房。
Ⅲ 海南2017年個人毛坯房可以轉讓給外地人嗎
肯定違反的，如果你這個不算違反限購規定話，那就開口子了，大家都去簽購房合同，都把日期寫到2017年，那限購就是名存實亡了。
Ⅳ 講2020年將不再有毛胚房,只有精裝房是嗎
對的。現在實行的政策是這樣，一線城市都會這樣。其他地方應該就不是這樣了。18年的話每家毒液是會有配置homekaas廚余粉碎機的，以後對環境只會越來越重視。
Ⅳ 為什麼住建部要規定不準出售毛坯房
因為「毛坯房」沒有內部基本裝修，業主入住前需要自行裝修。
這樣由於裝修施工技術不同、施工標准不同，會對房屋整體結構造成損害，從而威脅到整棟大樓的安全性。所以，不提倡出售「毛坯房」。
(5)海南2017年取消毛坯房擴展閱讀：
房屋驗收：
在房地產市場中毛坯房依然占據著主角位置，雖然毛坯房在出售前大多已經過相關部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前，還需要對以下八個方面多加留意，毛坯房交房標准也可以參考以下：
1、毛坯房全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
2、戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。
3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、毛坯房交房標准有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。
6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
Ⅵ 山東哪年取消高層毛坯房的是國家強制性規定么實行之前已經建成的毛坯是不是可以自己裝
國家沒有對商品房是毛坯房或者必須裝修好再賣有明確規定。買的是毛坯房自己可以裝修。
Ⅶ 如何看待政府逐步取消毛坯房政策令
日前，住房和城鄉建設部發出《 關於進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》，要版求各地要制定出權台相關扶持政策，引導和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式，逐步達到取消毛坯房。
Ⅷ 毛坯房政策，會對裝修公司有什麼影響
日前，住房和城鄉建設部發出《 關於進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》，專要求各地要制定出台相關扶屬持政策，引導和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式，逐步達到取消毛坯房。
政府逐步取消毛坯房政策令會導致如下情況；
1、定製設計的成本提高
所謂精裝修一般也就是中檔水平。那麼中檔以上的需求者買了房第一件事就是拆掉重來，這其中的浪費是幾乎全部。這部分的人或許不差錢，但以後面對的就是強制浪費的線路。如果有特殊功能要求的，也是不可避免的至少需要改造。成本絕對比新建花費更多。特別是材質的選擇，個人的喜好，那就更不用說了。
2、不允許簡裝修需求的存在買房人成本加大，沒有自主選擇權，附帶的房租也會進一步提高。購房壓力和租房壓力的增加意味著一般人的生活壓力增加，幸福感降低。
雖然現在人們相對比較富足了，但消費也越來越高高，有錢人再多也不會比沒錢人更多。
看現在的精裝修樣板房就知道了。設計先不說，材料質量都不能保證，過個幾年一切都會好起來么？很懷疑。
Ⅸ 對於取消毛坯房統一精裝交付你怎麼看
挺正常的，以前地產開發商能力弱，只想掙快錢，都是賣半成品一樣的行規，行業逐漸成熟後，粗放時代過去了賣優質精裝商品房也是個趨勢，而且也能避免新房交房後幾年內住戶裝修時間不統一，會持續有裝修產生的噪音和客貨電梯亂用等干擾，當然就跟賣車的總會保留手動擋基本款一樣，大多樓盤也會給喜歡個性定製的業主預留一定數量毛坯房。
三是建築成本的計算方法。按照日本的建築成本統計方法，廚衛用具與冰箱、洗衣機這類家電一樣不計入建築成本，只計這些用具的搬運安裝費用。這樣一來，毛坯房和商品房之間不存在重復征稅的問題，所以，購買精裝房並不過多的支付按工程造價所應繳納的各種稅收。