⑴ 現在蘇州園區的房價多少錢一平！
金雞湖附近的高層，在售的有玲瓏灣吧，最靠近湖的大概3萬多一平方，專遠點的1.7~1.8萬吧。屬金雞湖邊上的雙拼很少，就是有也會很貴，估計要超過5萬一平方。九龍倉的國賓一號是雙湖板塊的，位於獨墅湖和金雞湖之間，也要4萬多一平方了，而且面積還特別大。樓主真是有錢人，羨慕啊~
⑵ 蘇州工業園區目前的房價是什麼情況呢
蘇州首先發展是姑蘇區，向西發展高新區，向東發展工業園區，所以發展完專善比較飽和也是這三個屬區域；目前工業園區在售的樓盤數量少，並且在售樓盤主要以130平以上的大戶型以及別墅項目為主，整個工業園區在售樓盤均價3.5萬以上。
⑶ 在蘇州園區買一套房大約多少錢一平方首付多少
房貸首付多少是根據房價總金額計算的，所以先知道總價才能知道收費多少。回要知道房子總價，答就必須知道買多少平米，每平米多少錢才能算出。蘇州園區房價每平米最少在30000元，你沒有說購多少平米，所以無法計算。
⑷ 蘇州工業園區房價
工業園區的房價現在從4500-12000多不等，這些是公寓房子。不是別墅哦。一般的如果地專段不是太遠的話，7000元屬-8500元應該可以買到還可以的房子。如果很便宜的，譬如鳳凰城什麼的，那就非常遠了，並且裡面的入住人比較少。上班或者購物都不方便的。
⑸ 蘇州園區的房價是多少
均價一萬八左右
⑹ 蘇州房價漲成這樣100平要花費 300 萬！
2016年，全國一、二線樓市房價都在漲，其中長三角區域房價漲幅最高。那麼，在長三角區域哪個城市漲幅最高呢？答案自然是江蘇省蘇州市，2015年上半年，蘇州的房價相對還是平穩的，到了年底房價漲幅勢頭有所抬升。但2016年，農歷新年後蘇州的房價呈快速上漲趨勢！
目前，蘇州樓市現狀，單價在1.5萬以下的房源幾乎絕跡，2萬左右的房子僅少量，3萬以上普遍。房價已成為蘇州人茶餘飯後討論的焦點，假設擁有一套房子，無疑將讓人艷羨至極的事了。
例如，蘇州湖東購100平米的毛坯房計算，總房款300萬，首付3成，按揭貸款20年。將支付的首付90萬，月供1.37萬。面對如此之高的月供，很多購房者、投資客只能望而興嘆！無奈地離開蘇州主城區，轉戰蘇州的外圍區域或周邊城市。最近，蘇州人的足跡正在不斷向外擴散，崑山、無錫、鎮江、吳江等市區……
置業大軍遷徙的背後，是蘇州和其他城市的房價落差。曾概括說，蘇州衛生間=無錫一套房，事實果真如此嗎？蘇州和周邊這些區域、城市之間的房價差異究竟有多大？
例如，以購置一套100平米的毛坯房來計算，
定居蘇州市園區湖東需要花費：30000*100平= 300 萬/套
定居蘇州吳江區太湖新城版塊需要花費：17000*100平= 170 萬/套
定居無錫市濱湖區需要花費：10072*100平= 100.72 萬/套
定居崑山市城西版塊需要花費：15000*100平= 150 萬/套
定居南通市崇川區需要花費：11246*100平= 112.46 萬/套
定居常州市武進區需要花費：6270*100平= 62.7 萬/套
PS.對比區域基本上是各地最好或新房最多的版塊
（以上回答發布於2016-03-15，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑺ 蘇州園區各地段房價大概是多少啊
哎,圓區的房子現在都是小高層.最少6000以上.
我阿姨才賣了一套,你要稍微便宜一些,只好買到吳中區
⑻ 蘇州園區和新區現在房價一般多少
7000，白領公寓
⑼ 蘇州園區房價問題
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房屋價值體現不單是按建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的房屋，每平方米價格要高出一倍左右。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
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