二手毛坯房和新房最大也是最明顯的區別之一就是兩者的價格。由於二手毛坯房，既屬於二專手房源，又是毛屬坯房，所以在價格方面，很明顯的低於新房，新房作為新開發的房源，其在銷售的價格方面一般都是比較昂貴的。另外作為新房的房源一般都是期房，可能購買之後，需要等待一兩年才能進行裝修設計和使用;而二手毛坯房購買之後，另外二手毛坯房在使用時間上短於新房。就價格來看，二手毛坯房比新房性價比高，首套房主要還是看購房者需求是什麼，如果想要便宜點的話二手毛坯房是個不錯的選擇。
『貳』 新市古鎮江南府樓盤地段好嗎
你可以去江南府的售樓處去看看然後去實地看看附近有什麼，交通是否方便，再決定是否購買
『叄』 新樓盤說精裝毛坯是什麼意思
指的是買房後的交付標准，毛坯房主要是指住房內部不做裝修，牆面、地面、頂面不做面層；無內門扇，只留門框；衛生間的衛生設備不作配置，只留給水、排水介面；廚房內留有低檔洗滌盆和變通水嘴；無燈具，只留電線接頭；不封陽台。
而精裝房一般是指對房子的建築本分進行過精裝修的房子。如對木製的儲藏鬼、櫃，廚、廁的牆，地面等作了精心處理裝飾，頂面進行了吊頂，設置燈泡等。
『肆』 新市小區怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：上海新市小區
城市：上海
樓盤位置：虹口-涼城-新市路516弄
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率24%，共0棟樓，停車位暫無數據
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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『伍』 二手毛坯房和新房有什麼區別
1.二手房的產權經歷過一次更替（稅費方面有區別，如果二手房沒滿兩年，會產生4.8的營業稅）第二，二手房的使用年限一般比新房要低，因為一共就70年，二手房已經使用過年限了的。第三，二手房通常更，同時沒有被使用過的房屋，一般來講買二手房會很劃算。
2.外觀與戶型：二手房由於建築時間較久，所以在外觀上略顯傳統，單一，大都以九十年代建築風格為主。同時在戶型設計方面，整體戶型設計不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過於窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現代感強，極具視覺沖擊力，同時新房的設計更顯人性化，大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現代人的居住理念。從樓體外觀，室內布局來看，新樓盤所佔優勢比重較大。
3.二手毛坯房和新房最大也是最明顯的區別之一就是兩者的價格。在深圳裝修熱搜問答上面，我們可以看到，由於二手毛坯房，既屬於二手房源，又是毛坯房，所以在價格方面，很明顯的低於新房;新房作為新開發的房源，其在銷售的價格方面一般都是比較昂貴的。另外作為新房的房源一般都是期房，可能購買之後，需要等待一兩年才能進行裝修設計和使用;而二手毛坯房購買之後，在深圳觀瀾裝修就可以使用;另外二手毛坯房在使用時間上短於新房。
價格：僅僅就價格而言，二手房更具優勢，這也是吸引購房者購買的重要因素。相比之下，新房的單價較高。
交易模式：在購買二手毛坯房的時候，由於是二手房，所以需要確認房源的來源，是否在房管局備案，房產證能不能查到，辦理房屋產權轉移過戶手續等都需要一一辦理。另外由於是二手房了，所以在房子的質量方面，需要進行具體的檢查和裝修。對於新房而言，在購買的時候，首先需要明確各類需要繳納的稅費，其次要查看新房是否是合法建造，查看住宅的面積和銷售書是否一致，在對新房的各個空間進行質量檢測。
『陸』 新房子分毛坯房,初裝修,精裝修都是什麼意思
一、毛坯房
毛坯房又稱為「初裝修房」，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
(6)新市毛坯樓盤擴展閱讀
相關比較：
（一）、毛坯房
「初裝修」交付的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理。購房人要注意的是購買這種「初裝修」交付的房子，「初裝修」只限在戶門以內，而全部外檐、公用工程和公用設備是不允許「初裝修」交付的，它們必須按設計文件要求全部完成。
（二）、精裝修
「精裝修」是指交付給業主的房屋已經進行相對較大規模的裝飾。業主收取房屋後，基本不在對房屋進行裝修方面的投入。但是，對「精」的概念卻無法進行嚴格地定義。
另外「精裝修」房屋也阻礙了購房人的個性自由，一棟樓幾十戶人家內部裝飾都千篇一律，從材料到裝修水平，沒有給業主留下太多的選擇餘地。如果業主要對其進行改造，勢必將會造成更大的資源浪費。「精裝修」交付的房子是指購房人拿了鑰匙進去就可住的房子，但什麼才叫「精」，很難有一個統一標准。
『柒』 以前的新房都是毛坯房，為什麼現在新建樓盤都是精裝房了
毛坯房加精裝修的話價格會高於精裝房，而且精裝房對不懂裝修的人來說更加方便。
敢於向市場推出精裝房的開發商，其實都有一定的實力，並形成了一套較為成熟完善的產品標准，買下精裝房後我只需添置一些簡單的傢具就可以居住了。從前期設計、設備選型、材料采購、驗收到施工監控都有專業人員按照嚴格的操作規范把關。
『捌』 縱橫繽城花園的樓盤詳情
所屬區來域： 白雲區
樓盤名稱： 縱橫繽源城
開 發 商： 廣州市縱橫集團有限公司
樓盤地址： 白雲區新市鎮棠涌村段（機場西、匯僑新城附近）
物業類別： 普通住宅商住樓
建築類型： 小高層洋房
佔地面積:54000平方米
總建築面積:170000平方米
開發周期:分3期開發，現開發第2期
總戶數:1400戶
樓層狀況:4棟20－23層
容積率:3.4
綠化率:40%
裝修情況:毛坯
裝修標准備注:二期裝修標准
地上停車位租價:150元/個/月
地下停車位租價:400元/個/月
物業管理費:洋房1.5 元/平方/月
樓盤開盤和入住：
開盤時間：
2008-05-25
入住時間：
2009-09 樓盤名稱 縱橫繽城 所屬區域 白雲 > 白雲新城 樓盤地址 白雲區機場路段匯僑南路 物業類別 公寓 當前價格 6300元/平方米 均價 裝修狀況 毛坯 開發商 廣州市縱橫集團有限公司 物業費 洋房1.5 元/平方/月 開盤時間 2008-05-25 交通情況 公交車：南航新村總站、大埔村市場站、匯僑南路站 物管公司廣州市縱橫白領物業管理有限公司入住時間2009-09
『玖』 新樓盤，剛剛收樓的毛坯房，大家知道箭頭指的是什麼玩意嗎
新樓盤剛剛收樓的毛坯房，強電箱，弱電箱，可視對講機等部位的箭頭指的就是這個樓的相關設施進行安裝的方向和方位。供參考。
『拾』 有一新樓盤，竣工一年後，毛坯房樓面出現裂縫，這是偷工減料所致嗎
裂縫有幾種情況的，你的不知道屬於哪種的，裂縫屬於建築工程的通病之一版，但是要是設計上沒有問題權，這些小小的質量問題完全可以避免的，要是空心板造成裂縫首先看你的房間的跨度是不是過大，空心板上增加荷載後下沉的，要是空心板一切符合設計要求的，就是施工不到位的，我認為首先是樓板的縫隙沒有按設計要求和施工規范去做，關鍵是振搗不密實。你的房頂要是現澆板裂縫就是另當別論啦，其一是設計跨度過大，配筋過小，其二混凝土標號過低。你的牆壁沒有裂縫證明地基沒有下沉，其實對居住沒有多大的影響的，只是心裡不好在。反過來說這也屬工程質量問題的，你應該去找有關部門，比如開發商，建設單位，施工單位，以及物業等有關的單位。