Ⅰ 融創·御園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：融創·御園
別名：融創X1702地塊
樓盤位置：經七路以東、緯四路以北
開發商內：融創中國控股容有限公司
產權年限：70年
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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Ⅱ 廣州融創御園什麼情況
融創御園是融創在廣州的第一個項目，項目佔地約2.7萬㎡，總建築面積約7.4萬㎡，由4棟29層高的地鐵上蓋華宅組成。產品涵蓋建築面積約89~121㎡三、四房，均為2梯4戶設計。融創御園項目直接連通在建中的地鐵21號線朱村東站，目前在售3棟大面積尾貨跟四棟89三房戶型。
【項目優勢】
1.真正的地鐵上蓋樓盤，距離地鐵100米不到，有商場通道無縫接駁
2.融創大品牌，體量雖小，但是品質、物業都有保障
3.價格便宜，付款方式相對靈活
4.戶型設計戶戶朝南，89的三房可做到三房兩衛，使用率高
【項目劣勢】
1.項目體量小，後期配套需要依賴周邊
2.項目拿地時間早，產權剩餘時間短，但是目前規定產權可以自動續費，不必過於擔心
Ⅲ 融創御園這個樓盤怎麼樣樓盤具體的優勢體現在哪些方面
項目位於北辰路與朝陽路交口，北辰區政府斜對面，處於北辰區中心位置，御園系列是融創開發的高端宜居項目，整體居住體驗好。
【項目優勢】1、交通：京津公路，北辰道，鐵東北路，三條主幹道環繞，自駕到北京和市區都很方便。項目500米附近有公交線路580,764。2、醫療：北辰醫院，北辰中醫院均在項目周邊，方便就醫。3、教育：項目西北1.8km處有天津市第四十七中學，項目自身配有小學和中學，周邊有已經完善的幼兒園及學校，就學方便。4、商業：項目對面有滿足基本需求的底商，項目自身會配有菜市場，能滿足日常生活；周邊直線距離1.7公里處擁有永輝超市，直線距離2.7公里處擁有北辰正在建設的大型商業永旺夢樂城，預計今年年底開業，商業配套相對完善。5、環境：低密社區，居住舒適度好，人車分流。
Ⅳ 融創御園這個項目怎麼樣
融創御園位於增城區朱村板塊。政府在朱村有教育城的規劃，290億投資金額，包括高中專院校，中小學教育配套等。此外，臨近的中新板塊，政府近幾個月大規模收地3000畝，目前用途待考。但無疑顯現的是對此地的開發力度、重視程度都比較高。 優勢： 1、交通便利：地鐵、城軌、高速。 ①21號線朱村東站地鐵上蓋項目，交通便利，一站朱村換大站，共9站到天河員村預計40分鍾內。 ②另外上廣河高速接華快入主城區也很方便。 ③此外，2站到鎮龍，可以接駁穗莞深城際列車，貫通城市內外。 2、戶型設計好。87方南向戶型能做出3房2衛，更加便利一家人的起居生活。這種設計市面上少見，一般都是3房1衛。 3、自持招商的商業街在小區與站台之間，且直接連通地鐵口有連廊，方便小區業主出行，生活超市一應俱全，比較人性化 4、裝修品質高，性價比高，付款方式靈活。 5、融創一直標榜高端品質，因為品牌定位比較高 劣勢： 1、1棟和2棟北側，臨地鐵站50米左右，會比較吵，南向好些。 2、小區體量較小，共4棟樓，好在有配套商業街。 3、92年拿地，到2019年底交房，產權將過26年。不過目前住宅產權不必擔心，只是持有年限過長可能對轉手效率有點影響。 綜合來講，樓盤交通發達
融創御園在售建面87-120㎡三至四房，均價為18500-21000元/㎡。首付方式比較靈活，投資自住皆可。
Ⅳ 入手了融創御園一套建築面積145平的戶型，2梯2戶，大家看看戶型怎樣
首先融創御園的口碑還是不錯的，建築面積145平，2梯2戶，從戶型上來看，我覺得還是可以的。不僅房屋面積比較寬敞，而且居住環境也非常安靜。融創御園是高層樓型，高層省去了爬樓梯的煩惱，但是高層有一個致命的缺點就是公攤面積大。兩梯兩戶也就是說這個樓層只有兩戶人家居住的，除了兩梯兩戶之外，高層樓盤還有一個戶型就是兩梯四戶，指的是這個樓層有四戶家庭。
Ⅵ 廣州融創御園優劣勢
融創御園是來融創在廣源州的第一個項目，項目佔地約2.7萬㎡，總建築面積約7.4萬㎡，由4棟29層高的地鐵上蓋華宅組成。產品涵蓋建築面積約89~121㎡三、四房，均為2梯4戶設計。融創御園項目直接連通在建中的地鐵21號線朱村東站，目前在售3棟大面積尾貨跟四棟89三房戶型。
【項目優勢】
1.真正的地鐵上蓋樓盤，距離地鐵100米不到，有商場通道無縫接駁
2.融創大品牌，體量雖小，但是品質、物業都有保障
3.價格便宜，付款方式相對靈活
4.戶型設計戶戶朝南，89的三房可做到三房兩衛，使用率高
【項目劣勢】
1.項目體量小，後期配套需要依賴周邊
2.項目拿地時間早，產權剩餘時間短，但是目前規定產權可以自動續費，不必過於擔心
Ⅶ 廣州融創御園具體信息
融創御園是融創在廣州的第一個項目，項目佔地約2.7萬㎡，總建築面積約7.4萬㎡，版由4棟29層高的地鐵上蓋權華宅組成。產品涵蓋建築面積約89~121㎡三、四房，均為2梯4戶設計。融創御園項目直接連通在建中的地鐵21號線朱村東站，目前在售3棟大面積尾貨跟四棟89三房戶型。
【項目優勢】
1.真正的地鐵上蓋樓盤，距離地鐵100米不到，有商場通道無縫接駁
2.融創大品牌，體量雖小，但是品質、物業都有保障
3.價格便宜，付款方式相對靈活
4.戶型設計戶戶朝南，89的三房可做到三房兩衛，使用率高
【項目劣勢】
1.項目體量小，後期配套需要依賴周邊
2.項目拿地時間早，產權剩餘時間短，但是目前規定產權可以自動續費，不必過於擔心