『壹』 到哪裡找新開盤的樓盤呀
我建議你抄可以先上網找襲找，現在有很多找新房的網站。例如愛房網就不錯，你打開首頁就能看到新房的快速導購。LZ可以選擇你中意的地段去找樓盤。或者可以看看即將開盤的。而且很貼心的是，還可以根據價格來找樓盤。如果不是很著急的話，還可以看看購房情況之類的。相當的方便呢！希望能幫到你
『貳』 買房也有潛規則!常州這幾種房子一定不要買
買房不比買其他東西，萬一買錯了，大不了扔掉，買房基本上都是耗費了許多常州人一生的積蓄，所以在買房前一定要再三慎重，盡可能的了解更多信息之後再做決定。
雖然大家都想買能夠住一輩子的房產，但是誰也不知道明天會發生什麼事情，也許明天中了彩票想要換個更大的房子呢？所以，在買房的時候，我們也要留下足夠的應變餘地。而且根據國家有關法律法規的規定，這幾種房子的買賣是受到禁止或者一定限制的：
1．違法或違章建築；2．出名建築物或文物古跡等；3．已確定為拆遷范圍內的房屋；4．單位不得擅自購買城市私房；5．房屋有糾紛或產權未明確；6．出租人、共有權人的房屋；7．國家或單位補貼的廉價房。
買房時一定要仔細查看樓盤的具體情況，一旦發現以上任何一處不對的地方，一定要果斷撤離，千萬不能將就！你現在將就了，那你以後幾十年的居住體驗可就鬧心了啊！
（以上回答發布於2017-08-01，當前相關購房政策請以實際為准）
搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息
『叄』 馬上要移居常州，想問問常州哪些小區的房子比較靠譜，周圍設施比較齊全的，房價在每平米一萬以下的。
新城的房產，物業都不錯，不過有很多項目，你可以搜搜，看看哪裡合適
『肆』 如何獲得新開盤的房源信息
其實最簡單的方法是看網上房地產,這是政府網站,所有一手房和二手房必須上這網的,所以最全面。
「網上房地產」（www.fangdi.com.cn）由上海市房地產交易中心主辦，是上海市房地產交易登記行業在互聯網上發布市場信息和提供在線服務的房地產交易服務網站，也是與公眾聯絡和交流的公益性服務平台。
「網上房地產」以建立「數據中心」、「管理中心」和「服務中心」為工作目標，以房地產登記為基礎，以網上合同備案和二手房交易制度為抓手，以現代信息技術為支撐，向各類房地產企業、相關機構和市民百姓提供一手房、二手房、交易統計、產證辦理、服務指南、關於我們等主要服務，促進上海房地產市場持續、協調和健康發展。
「網上房地產」上所有內容均受版權保護，未經版權所有人明確的書面許可，任何機構和個人不得以任何方式翻印、轉載或用於商業用途。
「網上房地產」網站聯系地址：上海市嶗山西路201號房地大廈7樓
郵政編號：200120
聯系電郵：[email protected]
『伍』 新樓盤開盤需要哪些證件才能開盤
新樓盤開盤需要的證件是五證和二書具體為：
1、五證是指：國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證商品房銷售(預售)許可證。
2、二書是指：住宅質量保證書和住宅使用說明書。
五證中最重要的是國有土地使用證和商品房銷售(預售)許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。商品房銷售(預售)許可證的預售范圍為本項目可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售范圍內。
兩書可以作為商品房買賣合同的補充約定，並且是房地產開發企業在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律文件和保證文件。
購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的五證、二書，這是法律對銷售方的基本要求。
(5)常州房產網新樓盤現房擴展閱讀：
按國家銷售現房的規定，已經蓋好的房子，不等於是現房，已經有人入住的房子也不等於是現房，而已領房產證和土地使用證。只有部分房子擁有土地證，北京為例，新建的規劃到各區的現房都不擁有土地證，只有原來規市國土資源直接管理的才擁有土地證的房子才叫現房。
這種現房銷售已不再需要銷售許可證，而是要查看房產證，簽合同也不是必須使用商品房買賣標准合同。購買這種房子，對購房人有利的是可以做到眼見為實，但購房人的眼光可要敏銳點兒，千萬別心血來潮，買錯了現房比買期房更容易使自己陷入被動。
『陸』 常州新北區周圍有什麼好的樓盤
錦海星城 new 新北新北區 普通住宅 不詳 常州新區新業房地產開發有限公司 0519-8228158
香樹灣福園 new 新北恐龍園對面 普通住宅 4800元/平方米 高 0519-5198088
中央花園 new 新北三井 普通住宅 不詳 常州三井一村房地產開發有限公司 0519-5218888 5219999
新城藍鑽 新北常工院對面 普通住宅 4080元/平方米 均 常州新城房地產開發有限公司 0519-5218588 5218688
新城玉龍灣 新北外懷路以南飛龍路與華山路交界處 普通住宅 3600元/平方米 均 常州新城房地產開發有限公司 0519-6758188 6758588
富琛苑 新北新北區後院小湖市場旁 別墅 6350元/平方米 均 江陰天祿建設開發有限公司 0519-8226868 8227878
世府鄰里中心 新北三井東路 普通住宅 3580元/平方米 起 宏錦房產 5195888、5195788
怡景名園 新北順園路 普通住宅 2960元/平方米 均 廣廈房產 0519-8223566、8223566
優House 新北黃河西路 普通住宅 3100元/平方米 均 常州泰盈決策房地產開發有限公司 0519-6639881、6639882
華亭苑 新北通江大道金陵江南大飯店北側 普通住宅 6800元/平方米 均 常州華天房地產開發有限公司 0519-5036666
新城府翰苑 新北黃山路陽光花園對面 普通住宅 4500元/平方米 均 常州武進新城房產發展有限公司 0519-5199588 5199688
僑光苑 新北漢江中路 公寓 3300元/平方米 均 常州僑光建設發展有限公司 0519-5150100、5150200
太陽城 新北通江大道（華聯吉買盛對面） 普通住宅 3970元/平方米 均 常州金橋房地產發展有限公司 0519-5121888、5121999
廣潤大廈 新北漢江路新福記大飯店對面 商住樓 3800元/平方米 均 0519-5121058
天安新城市花園 新北黃山路 普通住宅 4500元/平方米 均 0519-5106666
懷德名園 新北黃山路 普通住宅 4400元/平方米 均 常信房地產開發有限公司 0519-5155666 5155668
濱江明珠城 新北新橋鎮 普通住宅 2960元/平方米 起 常州奕淳房地產開發有限公司 8222188 8222118 5920188 5191288
奧林匹克花園 新北黃河西路 普通住宅 3000元/平方米 均 常州奧林匹克花園房地產開發有限公司 0519-5961111
北城後街 新北太湖路商業街 普通住宅 3280元/平方米 均 常州市三優房地產開發有限公司 0519-8228188 8228288
富都商務公寓 新北通江大道398號 商住樓 4500元/平方米 均 8228888
保納商業廣場 新北常州黃山路511號 商住樓 不詳 三達房地產開發有限公司 5136697
水木年華 新北天目山路1號 普通住宅 3980元/平方米 均 常州廣安房地產開發有限公司 0519-5109922 5122298
長興好日子 新北黃山路388號 普通住宅 3800元/平方米 均 常州長興房地產開發有限公司 0519-5157888、5159888
府琛商務廣場 新北通江大道177號 商住樓 3600元/平方米 均 常州天祿建設開發有限公司 0519-8225858/8226868
嘉順花園 新北巢湖路中段 普通住宅 3280元/平方米 起 常州嘉新房地產發展總公司
星海花苑 新北黃山路 普通住宅 4000元/平方米 均
『柒』 大家網上看樓盤信息都是在什麼網站看啊最近有買房的打算，想先網上看看
你打算在哪裡買房呢？搜房網的信息比較新，比較全面哦。不過，買房的話，我更喜歡看長沙365房產網，他們搞的團購，真是大氣。長沙房產，長沙365房產網。去看看吧。
『捌』 在常州買房需要什麼條件！新房和二手房有什麼區別嗎求詳細解答
外地人在常州購房的，需要提供社保記錄一年，有一年以上的可以買房，新房或者二手房都可以的。社保滿足一年的前提是銀行貸款能通過，二手房過戶不管是異地還是當地人都可以過戶的。
新房與二手房的區別，共同點是只要是貸款都需要提供一年的社保證明，
新房購買可以省契稅、個稅、營業稅、90㎡以內的新房只需繳納1%的契稅、公共維修基金、一年的物業費即可。唯獨可能新房的位置沒有二手房好。
二手房購買時二手房未滿5年的，需要繳納全額8%的左右的稅收，滿5年的只需繳納1%的契稅即可。二手房注意的事項比較多，雖然位置可能比新開的樓盤要好些，但很多當地人都講究二手房是否死過人，或者是否有債務糾紛產權糾紛，是否有戶口余留以及合同注意事項等等一系列的注意事項。
『玖』 常州購房前必做的准備 別稀里糊塗就去買房
作為常州的買房新手一枚，買房前，下面這些准備功課可得做好。
一、了解現在的購房政策
要有購房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，並且公積金貸款的額度也是有限的。
1、購房資格
在一些限購城市，購房資格要求比較嚴格，社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。
2、購房落戶
戶口一直是個大問題，孩子上學、中高考都離不開戶口。外地人買房要了解該城市的落戶條件，比如有的是要求在XX區購買面積XX平米的房子才能落戶，也有一些城市規定買二手房不能落戶等。既然要買房落戶，落戶的條件就得搞清楚弄明白，這樣才能有的放矢。
3、公積金貸款
在辦理公積金貸款前，個人公積金賬戶必須連續繳滿6個月（部分城市略有不同），買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產須具有全部產權及具備抵押條件，購買房屋部分產權的，購買住房土地性質為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。
二、明確自己的需求
看房之前，先問問自己以下幾個問題：
①手裡有多少錢，預備首付多少？貸款多少范圍內是自己可以承受的？
②計劃一下買房和裝修中間有多少時間，沒有足夠的時間存錢的話，那就還要預留一部分裝修的錢。
③你的生活圈子在哪些區域？是打算買在離你的工作地點近的位置，還是買在離你另一半工作地點近的位置？又或者是准備在你和另一半工作地點的中間買房，這樣大概可以將買房的區域確定下來。
④你是打算過渡，還是5年內都不打算換房，如果是5年內不換房，那麼就要將舒適性放在第一位，並考慮到日後家庭人員的數量，另外，買房是否需要滿足周邊有幼兒園/小學/初中的需求？
⑤預備買多大的房子？幾室幾廳？千萬別等到看房的時候再說，這些要提前確定好。
三、收集樓盤資料
現在網路非常發達，各種信息查起來都非常方便。在實地看房之前，先在網上看看你預備購房的區域有哪些樓盤。在網上了解好相關的樓盤信息，進行一下對比。另外，可以去到業主論壇看看網友們對該樓盤的評價，論壇上的貼子都還是比較中肯的。
四、實地看房你該問些啥？
1、價格
價格有均價、起價、最低價和最高價之分，均價比較具有參考意義，但不同的樓棟、戶型和樓層，價格還是有一定的差異的。看好了哪套房子，一定要問清楚具體的價格。
2、物業
物業服務的好壞關繫到日後入住的舒適性，要問清楚物業的服務項目有哪些。另外，別看不起眼的物業費，日積月累下來也是一筆不小的開支。物業費的多少直接影響到你以後的生活成本，大部分物業在2塊以下，有些標榜高檔盤的物業在2塊多甚至到4塊的也有。
3、交房時間
是否能按時入住，入住時是否能取得建築工程竣工驗收備案表、商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書等，這些都是必須要了解清楚的。
4、銷售方式
應當要求銷售員明確答復是按照建築面積銷售還是套內建築面積銷售(二者主要差別在於：建築面積包含公攤面積，而套內建築面積不包含公攤面積)。目前很多都是按照建築面積來銷售的，當然也不排除部分是按照套內面積來銷售的。
5、車位
現在小車已經非常普遍了，也許現在沒有車，但不代表未來不會買車。停車位的數量多少，車位是可租可售還是只租不售呢？車位費用的收取標准以及是地上車位還是地下車位等，這些都要問清楚。還需要明確的是銷售員的答復、承諾不能作為今後發生糾紛時的法律依據，一切以購房合同及補充協議為准。
6、幾梯幾戶
大量實踐證明2梯3戶的居住舒適度是最佳的，現在很多都是2梯4戶。1梯2戶、3戶或者2梯5戶、6戶，也能接受，但要注意只有一個電梯的房子，電梯壞了該怎麼辦？那種2梯7、8戶的，就不要考慮了。
7、樓間距
樓間距的大小關繫到採光、私密性的好壞，樓間距過小，不僅容易導致採光不好，還會使得隱身得不到保護，在家的一舉一動很容易被對面的住戶看到，除非大白天也把窗簾拉上。
8、容積率
容積率越低說明單位面積上建的房子越少，人住在裡面就不那麼壓抑、相對來說低樓層的採光也會好點，容積率越低，居住的舒適度越好。
9、戶型
要學會怎麼看懂戶型圖，了解戶型好壞。看多了，比較多了就會發現問題，自然就能了解。同時，樓層平面圖也不可不看。
干貨!手把手教你怎麼看戶型圖及樓層平面圖
好戶型不一定是好房子 圖說買房如何選戶型
10、公攤
同樣是建築面積100平的房子，為啥別人的套內面積是82平，我的就只有75平呢？所以，買房的時候公攤小那絕對是這個房子的賣點。一般的公攤都是20%以上，20%以內的已經非常少了。
11、施工單位
這個太重要了，資質直接影響到房屋的質量問題，當你知道施工單位的名字之後就要去網上搜索關鍵詞，可以去業主論壇、房產專業網站去查查施工單位的口碑，盡可能多的查查關於施工單位的好壞信息。
另外，去到售樓部還要注意問五證二書是否齊全。考慮到交房要繳納各種稅費如契稅、物業費、維修基金等，手裡要留一部分的余錢，這樣交房急用錢的時候才能不慌。
（以上回答發布於2016-12-01，當前相關購房政策請以實際為准）
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