1. 32層的江景房，購買哪一層房子是最完美的
所謂「登高望遠」，在高層住宅剛剛興起的時候，購房者們大多以住高層住宅為榮。過去的定價依據樓層來定，一般是一樓價格最低，樓層往上逐步遞增，樓層越高價格越高，經濟方面好說，因為高層是逐層加價的，到了最高的兩層在降價，現在也有些樓盤取中間幾層叫做黃金樓層，定價較高。
目前在行業內是有一種說法，高層住宅8-12層的房子最好不買，因為這個高度正好是空氣中浮沉臟物最集中的范圍；但是雖然大家都這么說，實際上也沒有科學報告的驗證我所在的城市是個二三線的城市吧。消防雲梯是可以達到15樓的，所以13樓剛好夠得到。雖然起火意外這種事咱可能一般遇不到，但是有個心裡安慰，還是好的。
其次很重要的一點就是緣分吧，我當時選的時候，由於相當於搶房，並無太多思考時間，一眼就看中了，我也相信世間所有的相遇，緣分使然。好的地段是買來的，不是等來的，離自己，上班的地方近，交通方便，有學校有醫院有菜場，有召市那就是最好的房子了，不管他是幾層買到了那你就偷著笑吧。
2. 江景房優點有什麼缺點
優點：涼爽、視野開闊
缺點：潮濕
3. 江景房風水有什麼說法
江景房風水有什麼說法？——從流體力學的角度思考，由於有江水流動，可以帶動空氣流動循環，也就是說，可將人類活動產生的有害氣體帶動循環到其它部位，從而更新適合人類的新鮮空氣，有益於人類身心健康。在一般情況下，灰塵、二氧化碳等有害人類的氣體相對重於有於益於人類身體的氧氣，從農土法蒸酒的活動啟示中可以得出這樣的結論，空氣流體循環的規律有」重沉輕浮「的特性。即相對有害較重氣體停留於接近地面的表層，也就是正好在平房人類活動層。空氣推動是以有」風「為特徵，無風，相對靜止的狀態下，有害氣體正好停留於人類活動層面，對人類的身體健康必然有隱性和直接的危害性影響。而江水的流動，正好是起到了釜底抽薪，將底層有害氣體帶走，像增氧機一樣，補充進有益於人類身體健康的新鮮空氣，江河就是地球活動的增氧機。事實是：在漫長的人類活動歷史進程中，凡靠近江河地段，明顯人口增長快，人口稠密性大，除了水利的方便和有利以外，無形的空氣流通循環現象的作用，增氧機的效應作用，決不可忽略和低估。現實的農村也可以證明，不是江河地段的農村秘塞環境條件下，不一定人口的出生率低，而是人口成活的機率偏低，自然陶汰率偏高，人口累積數在若干年內基數就相對低於江河地段。其中空氣循環的力量不可低估。
4. 有好的江景房推薦嗎
根據您的需求，為您推薦鎏嘉碼頭這個項目。
交通配套：享有一級城市交通網路配套，從項目到重慶主城各大商圈車程僅在10-15分鍾左右，雙輕軌環繞（6/9號線）
商圈配套：享有重慶成熟的濱江商業（鎏嘉碼頭），目前商業的出租率達到了98%以上，日消費客群達到了2萬人次，平均消費客單價200-500元左右，已經成為了中高端小資客群的聚集地，也是重慶濱江商業的一張名片。
江景配套：佔有北濱路江景資源，270度觀江 一線觀江小戶，可以直接對望重慶最美夜景洪崖洞。樓棟配置：外立面由雙層中空Low-e玻璃及石材幕牆打造，7部高速運載電梯盡顯奢華，公寓里還配有vrv變頻中央空調和新風系統（而帶有新風系統就不一樣了，現在各大城市霧霾比較嚴重，新風系統實現的是房間外面與裡面空氣的互換和凈化）
5. 江景房是什麼
正規的江景房就是建在江邊的房子，出了小區門就可以到江邊公園。但是一些無良開發商也會做一些虛假宣傳，只要站在最高的樓上能看到江水，也宣傳為江景房，但其實望山跑死馬，這樣的江景離江可遠著呢。
6. 江景房好不好，價格為什麼那麼貴
江景房貴是由於它有別的一般樓盤沒有的景觀資源，你坐在自家陽台看見一片江景總是要比看見一排樓房更舒適，所以更貴。
7. 江景房優點有什麼缺點有什麼，
一、江景房優點
居住舒適
人們理想的住宅是貼近自然的，而江景房就面對著江景，視野開闊，站在家中陽台望江遠眺，心中豁然開朗。而且江邊的景色一般都比較優美，生活在優美的環境里，人的舒適度也就高了許多。
利潤大
無論當時房地產市場如何，江景房通常都比同一小區的非江景房要貴，因為環境更加舒適，一個城市沿江的土地只有這么多，沿江的樓盤就比較少有，物以稀為貴，等到房市大熱，江景房價格就會上升，利潤升值空間也相應變大了。
身份的標志
有限的江景資源讓江景房成為了有品位、有身份的人的象徵。購買江景房的人應該都是屬於消費能力很強的人群。江邊上的人群都會說江景房看出去就是江水，河邊上綠化好、空氣好，休閑鍛煉都能享受到。
二、江景房缺點
住在江景房，有可能在某個季度濕度會比較大，特別是低樓層很容易潮濕，會滋生蚊蟲，一些鐵制傢具也容易生銹，不適合患有風濕病的老人居住。
風大，尤其是高樓層的風聲更大，刮大風時呼呼的風聲有可能影響到人的睡眠。
如果江比較大，時常有船經過，也容易造成噪音。
因為江景房風景好，所以價格也會偏高。
有時候為了朝江，會犧牲房子的朝向，不得不建成東西向。
樓離江邊太近，如果土長期浸潤在江中，還有可能會使地基不牢，進而出現傾斜、裂縫下陷等問題。
(7)毛坯江景房擴展閱讀
任何房屋朝南比較好，包括江景房在內，朝向南方是最好的。
首先，江景房朝南可以保證較好的採光。朝南的房子比朝北的房子能接受更多的陽光照射。陽台也往往設計在南面，不僅晾曬衣物方便，而且還可以種植綠植，從而提升生活樂趣。在冬季，朝北的江景房由於接受不到太陽照射，房間內往往會顯得陰冷與潮濕。
其次，江景房朝南還可以保證較好的通風。對於江景房而言，朝南能使房屋在夏季時處在迎風面，空氣流通好。而在冬季，房間處於背風面，保暖效果更好。相反，朝北的房屋是夏季悶熱、冬季陰冷。
總之，南北通透的江景房是最好的，朝北的和朝西的都是不好的。
8. 如何判斷何為真正的江景房
江景房是開發商炒作出來的，還分一線二線，還把一線的價格炒的更高。優點是視野開闊，風景好空氣清新，看寬闊的江水會讓心胸開闊，加上江邊大面積的綠化帶讓心情很舒暢，如果江對面也有大面積的建築，還可以觀光漂亮的夜景，由於前面沒阻擋室內採光很足，夏天有江風很涼爽；缺點是價格相對很高，樓層矮的不一定能觀景而且很潮濕，樓離江邊太近如果土多長期浸潤還有可能地基不會太牢，出現傾斜裂縫下陷這些問題，樓層太高的風大，晚上睡覺窗外呼呼的響偶爾影響睡覺，冬天刺骨的寒風高層更冷，風聲更大就不用說了，有的為了朝江陽台窗戶還是朝北 朝西 朝西北這些不怎麼好的朝向。我認為離江邊不遠的樓層適中的住房值得購買，有徐徐的江風，偶爾去江邊看景也不遠，地基方面也不用擔心，價格還實惠些。
9. 江景房的優缺點
現在人們的生活安定，生活質量提高，對環境的要求已經不再是安居樂業就可以的了，很多人具有浪漫主義的性格，都希望這個家可以建在一些景觀的旁邊，為了滿足這種人的需求，許多人都買了觀景房。觀景房通常都是臨景而建，雖然可以觀看到風景，但是也有一些缺點，所以購買觀景房是雙面性的，我們在購買前一定要了解具體的優缺點，這里就為大家介紹清楚它的優缺點。
江景房優點
1、身份的標志
有限的江景資源讓江景房也成為了有品位、有身份的人的象徵。仁者樂山，智者樂水，購買江景房的人應該都是比較「樂水」的業主。這些以精神需求為購房出發點的人基本上已經在物質上有所保證，屬於消費能力很強的人群。江邊上的人群都會說江景房看出去就是江水，河邊上綠化好、空氣好，休閑鍛煉都享受到了嘛。
2、升值潛力大
「城有水則秀，居有水則靈」。不管房地產市場怎麼樣，你把錢投在江邊是肯定值得的。江景是城市一道很重要的風景線，能夠非常直觀地體現出這個城市的品位。一個城市沿江的土地只有那麼多，從長遠的眼光來看，消費者選擇一套便宜不了多少的房子，住著也憋屈，還不如選擇一套江景房，投資也更有價值。
3、居住更舒適
買房就是買眼光，有眼光的購房者，首選「江景房」，當工作勞累一天後，回到家中，站在陽台，極目遠眺，看江水流過，波光粼粼，碧波盪漾，一身的疲憊立刻消失，心情舒暢。周末休息，坐在自家陽台上，品一壺好茶，看江中景色，如會作詩吟詞，想必詩興大發。如遇到難題或困惑，站在家中陽台，望江遠眺思索，心中豁然開朗。
江景房缺點
1、某些季節濕度比較大
2、風大，尤其是樓層高的，風聲更大，晚上睡覺窗外呼呼的響偶爾影響睡覺!冬天的氣溫比市區要低3-4度，陽台一打開真的可以聽到那種呼呼的可怕的風聲，刺骨的寒風一直灌進來，特別冷。
3、傢具把手之類的鐵製品容易生銹!
大家在選購的時候，不要只看到觀景房的優點，也要注意一下它的缺點，以免日後給人們生活帶來不便。另外，觀景房不僅有缺點，而且價格也會偏高一些，對於一般家庭都會承擔不起，因此大家要慎重考慮。不過也有不少人選擇購買觀景房作為一些住宿的賓館，這樣出租出去也是一條不錯的門路，並且可以讓各地的遊客都能感受到觀景房的不同，可如果是正常居住大家要考慮清楚。
10. 江景房的好處有哪些
那好處太多了，靠著江，那種滾滾長江東逝水的豪情頓生，看著江面，感覺生機勃勃，讓人生活也會更有色彩。另外靠水邊，夏天有風，比較涼快（當然冬天風也大），而且從風水的角度來看，房子附近有江經過是比較好的。
有時為了看江，房子的朝向也會要有所犧牲。比如，長沙的湘江是從南往北流，而長沙的城區基本都在河東，所以一線江景房都在湘江東岸，所以這里的江景房雖然有很好的瞰江位置，但是房子朝向必須朝西。我們都知道好的房子戶型都是戶型周正、南北通透，而這樣的好江景房必須朝西。有所也有得吧，比如潮宗御苑。