『壹』 高密柏城鎮大村村個人平房有出售的嗎
去問問,農村房屋和宅基地不能賣給本集體經濟組織以外的人。回
根據<中華人民共答和國土地管理法》第六十二條及其他相關條款的規定,農村宅基地屬於農民集體經濟組織所有,能享有宅基地使用權的必須是本集體經濟組織的成員,非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得,如果允許農村房屋出售給集體經濟組織以外的人,將導致該房屋所在的宅基地使用權一並轉讓,這樣就與《中華人民共和國土地管理法>中關於宅基地使用權身份限制的規定相抵觸。
中華人民共和國土地管理法>第六十三條規定「農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設」。如果農民的房屋允許自由買賣,就是將與房屋相關的宅基地使用權作為標的物連同房屋一同出賣了,這實質上就是對農民集體所有權土地進行非農業建設,因而違反了該條規定。
國務院辦公廳《關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地通知>第二條第二款規定:「農民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅,有關部門不得為違法建築和購買的住宅發放土地便用證和房產證。」
『貳』 高密海天花園房產證辦下來了嗎
高密海天花園房產證是否辦下來了可以去房管局查詢,也可以咨詢高密海天花園的開發商負責人。
辦房產證流程
首先,購房者要審查發展商的資格手續是否健全,也就是我們常說的五證是否完備。
第二,買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三,買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四,辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五,經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
『叄』 高密南湖一號的房子有許多爛扯嗎
中建南湖一號的房子,想買給老人住,但是有幾點不明白的地方,求大俠指點啊:1.採光問題。我看的是18層的5樓,北面到沒什麼擋的,但是南面有好幾.
你好!
一般的就是在2800左右,地理位置好點的就得3000出頭了
,在金馬商城,富貴領地都得獎金3000多。
我的回答你還滿意嗎~~
『伍』 高密農村只有村裡批復房子能買嗎
不能買,農村宅基地是村民的集體用地,只有村民才有權利建房,你是外來人口買地建房不合法,村委會有權收回宅基地歸還集體所有。
『陸』 高密管府新第屬於什麼性質的房子
功率管負心地屬於什麼性質的?反正是。他這房子挺好的,大家都認可。
『柒』 高密銀座高層1樓房子多少錢
掘優滲透型防水可以自己動手的 水泥面的話用掘優黑金鋼超強滲透型防水衛士做防水(不完整的話用掘優美丁瓷膠填補完整再做防水)。
瓷磚面的話先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整(不完整的話用掘優美丁瓷膠填補完整再用掘優黑金鋼石材瓷磚型做防水)。。
『捌』 怎樣在高密信息港上發布房屋出租信息
你只要在高密信息港上申請一個賬號就可以登錄高密信息港發布房屋出租信息了。