1. 你還在為房子發愁嗎小戶型可能適合你！
在當今發展迅速時代，房價也在持續上漲，很多人都在為房子而煩惱。而小型戶就成了很多購房者的選擇。因為小型戶一般都集中在商業區，又功能相對齊全、配套相對完善，而且交通發達，這就對於經濟能力不足的人來說是很好的選擇。下面，小編就帶著大家一起來看看小戶型房有哪些優點，以及適合哪些人群吧！
小戶型房有哪些優點？
1．總價低、首付低、月供低
在房價日益飆升的今天，小戶型低總價、低首付、低月供的優點，使得「居者有其屋」這一美好願望不再那麼遙遠。
2．過渡性強
小戶型作為剛需時期一個過渡性產品，在若干年後，有了更大、更舒適的房子，小戶型可以出租或出售，
3．投資風險小
一是由於小戶型總價低，其投資門檻相對不高。既可以自住，將來也可以用來出租，相比大戶型，其更容易租出去。
小戶型房適合哪些人群？
1．兩口之家
對於還在熱戀中的小情侶或者剛剛新婚的夫婦，在資金不是很充足的情況下，小戶型是個不錯的選擇，可以用來過度，而且也是非常實用的住宅。
因為小型住戶的面積較小，所以每個房間面積要控制在一定范圍內。同時為了保證日常生活質量，購房者在選擇小戶型住宅時，需要對房型開間十分注重，通常卧室、衛生間、廚房、客廳，要進行恰當的分配，這樣就會有更舒適的空間供過二人世界。
2．單身人士
單身人士如果租房居住，每月租金也會是一筆不小的支出，還不如買房，按月還貸，多年之後房產還是自己的。但很多單身人士經濟能力有限，購買大戶型住宅非常吃力，而小戶型的出現就滿足了他們的需求。
一般購買小戶型的單身人士主要是比較年輕的首次置業者，為了不耽誤工作，在購房時注意選擇住宅附近的交通便利區域，這讓單身人士不僅有了個方便安穩的住所，而且也一定程度上也減少了壓力。
3．買房理財者
相信大家也應該知道，在一二線城市中，由於小戶型的總價都是比較低，而受到消費者的喜愛，因此小戶型也有一定的理財價值。
對於手中有部分閑錢，又沒有其它好的投資渠道的人群來說，買小戶型房是很好的投資渠道。在目前市場情況下，很多理財者就看準了小型戶的需求，選擇出租或轉手賣給別人賺取利潤，再加上如今房價呈上升趨勢，因此投資風險比較小。非常推薦買房理財者在商圈內購房，因為商圈的經濟繁榮、商務氛圍濃厚、區域內消費能力強大，可以為小戶型投資價值的實現提供良好的基礎。
房子的選擇有很多，有大有小，但是選擇的能力不是誰都有的，量力而行很重要，小型戶的選擇是為了實用性強，房子的氛圍和舒適度跟房子的大小沒有太大關系，重要的是是否適合自己，所以大家在選擇的時候要謹慎，希望能夠幫到大家！
（以上回答發布於2018-01-29，當前相關購房政策請以實際為准）
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2. 70平的小戶型如何裝修，四口人住
LZ，您好！首先，我們必須清楚無論是多層還是高層，70平米如果是建築面積的話，那除去公攤面積以後（通常多層至少有好幾個平方，高層就更多了），實用面積就只剩下60多點了；即使是實用面積為70平米，也比60多的大不了哪去的，還要看套型的好壞了（利用率）。所以說，如何合理恰到地利用空間是非常重要的。在這里，建議您的裝修風格可以簡約大方為主！下面我就大致介紹一下各部位的裝修方案，僅供參考：
1、廚房
吊頂建議採用方塊狀的鋁合金扣板（優點：美觀大方，不易褪色）；地面建議鋪防滑耐磨的瓷磚（優點：防滑安全、耐磨易擦洗，且價格跟普通瓷磚價格差不多），此外，如有條件，建議最好好再做一下防水，以免地面有滲水現象；牆面建議貼顏色較淺的面磚（推薦白色的，一來採光效果會更好，二來打掃時不易漏掉臟污）；櫥櫃建議您買現成的（注意：為了安全起見，櫃體材料一定要選防火材料的；檯面現在大多都是人造石的，功能上注重防劃耐腐蝕就OK了；櫥櫃的價格根據所用材料不同區別較大，不銹鋼的也有，不過價格會比較高，建議您根據自己要求選擇性價比高的就好）；廚房裡的家用電器，那就按照您自己的喜好配備就好了，您還可以再牆上合適的地方打個不銹鋼托架用來放微波爐和電飯鍋之類的以節省空間。
2、衛生間
首先，切記在裝修衛生間之前一定要仔細檢查一遍，看看有沒有嚴重的問題（如有，須立即找物業解決好後再裝修）；其次，一定要做好衛生間的防水塗層，以免將來成為鄰里不和的禍根。地面建議鋪顏色稍微深一些的防滑耐磨磚（顏色稍微深一些可以遮點小臟），再往地漏的方向鋪出一點角度即可（這事瓦工師傅會干好的）；牆面建議貼顏色較淺的面磚，目的也是為了很好的採光；衛浴的品牌很多，建議您在選擇時千萬不要只看品牌，要看實際東西，多轉幾家，相信一定能淘到您既喜愛品質又好價格又相對便宜的寶貝的（註：淋浴房強烈推薦您裝簡易型的，具體什麼是簡易型的您去看了就知道了）。
3、客廳
客廳嘛，其實無非主要就是一套組合沙發、一張茶幾、一張折疊桌（為了節省空間，推薦您買個質量好一點的折桌）、一台電視機（買台液晶的掛牆上就OK了，建議在牆上先開個四方的半塊磚厚的洞，然後鑲上邊框，再將電視放里頭就OK了）。地面建議用60*60CM或80*80CM的瓷磚鋪一下就好了（優點：美觀大方易清掃）。
4、房間
衣廚，建議您請木工師傅根據實際情況訂做，板材自己去選比較好（優點：定做的衣廚既實惠，空間利用率又高，整體還美觀）；地面，您可以考慮鋪個地板或者還是地磚，完全在乎您的想法。
5、陽台
根據實際情況，您可以考慮在陽台上定做個儲物櫃，還可以種幾盆花，種點青蒜啥的都可以。
由於您沒有提供相關房型的圖紙，暫且就寫到這吧！如有需要，您可以通過站短聯系我！希望我能幫到您！謝謝！
3. 房子有哪些戶型
平層戶型：戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、卧、衛、廚等所有房間均處於同一層面回上。
躍層戶型：所謂答躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。
錯層戶型：所謂"錯層式"住宅主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、卧、衛、廚、陽台處於幾個高度不同的平面上。
復式戶型：復式戶型在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排卧室或書房等用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
(3)70平米小戶型戶型圖擴展閱讀
戶型，是在現代建築業發展過程中出現的一種對房屋住宅類型的新的簡稱。在中國古代漢語詞典里是沒有的。
戶型又叫房型，就是指房屋的類型。常見的戶型有平層戶型、躍層戶型、錯層戶型、復式戶型。而按照面積又可分為小戶型和大戶型。
4. 常見的房屋戶型有哪些
1、平層
平層是最常見的戶型，顧名思義，就是住宅位於同一平面上。面積利用率較大，室內無任何障礙，被廣大的消費者所接受。但是功能區分不明確，對於稍大面積的房間來說，顯得較為平淡，而且缺少變化。
2、躍層
躍層是室內的空間跨越了兩個樓層或兩層以上的戶型。室內面積分布在幾個不同的樓層上，室內需要用樓梯連接不同樓層。
躍層的優點很明顯，在於能夠做明確的功能區分，常常把對外社交場所和私密的休息空間隔開，有效保證了房間的多種功能實現。
缺點也很明顯，躍層由於需要樓梯和裝飾性的物品，使得面積利用率不高，所以面積不大的躍層會顯得很擁擠，視覺上產生壓抑感。
3、錯層
錯層是指室內空間不在同一個水平面上，豎向錯開了一定的高度，但又遠沒有達到躍層那樣豎向錯開了一個樓層的高度。錯層常常用幾級台階實現了室內空間的功能區分。
4、復式
復式是躍層的一種，但因為其有一個明顯的標志，使得我們稱部分躍層為「復式」。這個標志就是復式必須有一個或更多的房間貫通了兩個樓層，也就是說，在較高的房間中增建一個夾層，使得兩層合計的層高為4.5米左右，但這個高度要低於躍層式住宅的5.6米。
(4)70平米小戶型戶型圖擴展閱讀：
戶型選擇建議
1、採光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。
2、在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。
3、客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳。
4、客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。
5、卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好。
6、衛生間干濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。
5. 60平米三室一廳一衛的小戶型如何裝修
我的一個好朋友在廣州那邊上班，大學畢業以後我們都選擇了回各自的家鄉，她還是留在了那邊發展，現在事業乾的是風生水起。今年還在那邊買了一套房子，聽她說是一室一廳的，我感覺這已經很厲害了，沒有靠父母，自己努力買房的女孩真的很佩服啊！我讓她給我拍了房子的照片，整體設計的很溫馨。即使是小戶型的房子，只要設計好，依然很美！
客廳
客廳的空間很方正，沒有陽台，是落地窗，於是設計一個簡約型的隔斷，這樣可以隔出一個陽台來，在這里擺放的是桌椅，既可以當做餐桌使用，還可以在這里看外面的風景。
客廳沒有專門設計電視背景牆，房子的空間小，還是以簡約型為主，這樣具有擴充視野的作用。
這是專門隔出的一個獨立的區域，在這里視野極其開闊，採光很好。周末的時候可以在這里看書，聽音樂，或是沐浴陽光。
廚房是開放式的設計，平時一個人很少做飯，所以這樣設計是完全可以的，現在開放式的廚房很受大家的青睞。
廚房的近照，簡約型的櫥櫃，選的是黑色，是一個時尚大氣的顏色，與房子的整體風格也很搭配。
即使是這么小的房子，設計的合理，還是功能很齊全，以後去那邊的話，我可以過去找她，還是很佩服我的這位朋友。
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6. 我最近買了個78平米的小戶型 怎麼裝修 誰有效果圖
戶型還可以，就是廁所門正對著大門。。。真滴建議你去找裝飾公司，我現在是個實習設計師，不是為裝飾公司打廣告。網上找效果圖都是浮雲，要是真滴想自己住的舒適安心，該花的錢還是要花的，一般好的裝修公司的裝修效果圖都在自家設計師電腦里，還是現實點去找裝修公司吧。。。
7. 我剛買的60平米小戶型的，打算裝修一下，哪位大俠有類似的效果圖給我一份，跪求！
你這個示意圖畫的不對，房間比例失調而且沒帶尺寸，只能給你放些看著近似房型的效果摻考看看吧，建議補充清楚房間平面圖才是最好
8. 70平米小戶型簡約裝修大概要多少錢
裝修的費用，是不能一概而論的。因為裝修本身是一個 個性化比較強，可變性比較大的事。
一般來說裝修的價錢是受三個方面影響
材料的檔次。環保程度。選材的范圍（有的裝修會用到一些邊緣性材料，比如金箔，銀箔，陶瓷等等）
工程量。是指家中每個裝修項目的數量多少，和裝修項目的多少。比如有的家庭是毛坯房，牆面比較正常，沒有太問題。就可以直接上牆固，上膩子。如果牆面是老房或牆面有返潮，發霉，開裂等問題。那咱們就要加一部分錢，先要處理好牆面的基礎問題，再上牆固。這樣就增加了工程項目，自然費用也會加一些。
設計方案。設計方案可以說是影響裝修價格，最主要的因素了。同一個房型，因為方案不同，使用的材料，工程量等都會有很大浮動。自然價格也會變化很多。還有風格會圈定一部分材料，就是說，比如我們使用歐式風格的裝修方案。那麼自然很多中式的材料，一些自然型的材料，藤，麻等。就不會用到。或很少用 到。從而也會影響最後的價格。
當然價格還會受到地域性，工人檔次等多個原因影響。
而就這種70平左右的房子來說（我現在天津地區工作，就本地形式而言）：
這個平數的房子，大包不含（燈具，傢具，灶具等）經濟型裝修大概在3.5萬到5萬間。中當裝修大概在5萬到8萬左右。高檔裝修在8萬到12萬間。超過15萬就算是豪裝了。
在這里，我還是多說幾句。裝修具體投資多少錢。不要盲目攀比，按自己的經濟水平和投資比例來規劃。適合自己的才是最好的。我見過太多客戶，因為攀比，在買單品時，一再超出預算，而最後無法收尾的。
9. 70平小戶型房屋怎麼設計
70平米小戶型裝修效果抄圖可以有襲很多風格，但是目的只有一個，能夠更好的利用空間，讓家中洋溢著溫馨，簡單，明快的氛圍就好！
在空間布局上，要科學合理，才能充分利用每一寸空間，我們的目的是讓房間看起來更加實用而且還充滿變化。這樣70平米小戶型裝修效果圖看著就不會顯得房間特別小，反而會裝修出大居室的感覺。
其次，我們可以選擇大膽隨意一些，在房間設計上有一些獨特的創意，可以製作一面獨具一格的牆，讓家中有點文化氣息。嘗試運用一些新的材料，來裝修家庭。也會帶來不一樣的感覺哦！
在傢具的擺放上，要注重整體與局部的關系，要學會部分的有效組合會大於整體的功能。所以在購買傢具時，就應該選擇好每一個傢具的尺寸，然後進行擺放，恰到好處的組合可以很好的打造出溫馨家庭的感覺。