㈠ 杭州最新二手房掛價榜出爐，部分「天價」背後是月度零成交
杭州奧體掛牌價10萬元/㎡、江河匯掛牌價10萬元/㎡、未來科技城掛牌價6萬元/㎡……在當前的樓市中，熱門板塊二手房掛牌價高企的現象突出。那麼，這些高掛牌價的背後，又有怎樣的成交體量作為支撐呢？
錢報記者做了一番數據統計，單價超過6萬元/㎡以上的高價小區，成交都並不活躍，且就3月、4月相比較，這些小區在4月都有成交量上的明顯下滑。而無論是從3月還是4月的成交數據來看，成交量大的小區，均在價格上有優勢，一些「低窪」板塊，成交則十分活躍。
註：一、以上數據均來源於錢江晚報購房寶、透明售房網；二、在不同成交時期，成交的物業類型（別墅、排屋、公寓等）、精裝與否、戶型大小、樓層與樓幢位置的不同會造成價格變動；三、有些房源為了減少稅費，會稍微壓低成交單價；而有些二手房為了增加銀行貸款，也有可能稍微做高單價，具體房源信息建議去實地看看。
6萬元/㎡以上二手房成交量不高，高價小區4月成交量較3月下滑
記者分別統計了杭州各熱門板塊成交量較大的二手房小區，3月、4月的成交情況、均價以及當前的掛牌價。可以發現，就4月的成交數據來看，單價在6萬元/㎡以上的小區，成交都並不活躍。
二手房均價基本上在10萬元/㎡左右的板塊，如奧體、南星橋、江河匯，4月的小區二手房成交量均只有個位數。龍湖春江彼岸當前掛牌均價在80138元/㎡，4月成交量為7套；杭州壹號院掛牌均價117968元/㎡，4月成交量為2套；信達濱江壹品掛牌均價118738元/㎡，3月和4月成交均只有1套；同是南星橋板塊的望江府，掛牌均價在106571元/㎡，3月和4月也分別僅成交了1套。還有掛牌價在8萬-11萬元/㎡的江河匯板塊，4月熱門成交小區的成交量也只有一兩套。
均價在6萬-10萬元/㎡的板塊，如申花、未來科技城、橋西，4月小區成交量也基本都只有5套左右。養雲靜舍、融創宜和園、首開杭州金茂府，二手房掛牌均價都在9萬元/㎡，4月二手房成交量只有3套、0套和2套；橋西遠洋大河宸章、九龍倉碧璽、綠城運河宸園，掛牌均價在8萬元/㎡左右，4月簽約套數分別為2套、2套、1套。
3月杭州市區（不含臨安）二手房成交量共計11534套，4月成交量則降至10029套，這些單價在6萬元/㎡以上的小區成交量則有明顯縮水。
像奧體的杭州壹號院，3月簽約套數為9套，而4月則僅有2套；錢江世紀城的融創時代奧城，3月成交了13套，4月只有5套；龍湖天璞3月成交了9套，4月只有4套。
二手房經紀人表示，高價小區成交量的下滑，其中關鍵因素是小區本身價格過高，願意為之買單的購房者數量減少，加上4月二手房市場整體熱度不如3月，使得這些小區的成交量縮水更加明顯。
CFP供圖
頂級名校學區房4月簽約同樣縮水，價格低窪板塊二手房成交依舊火熱
除了一些高價的二手房板塊進入4月成交量縮水明顯以外，同樣價格高昂的頂級名校學區房在4月也同樣迎來了簽約量的縮水。
如學軍小學紫金港校區的學區房耀江文鼎苑，掛牌均價在111155元/㎡，3月簽約了10套，4月只有1套；文三街小學的學區房郵電新村，掛牌均價108153元/㎡，3月成交量為3套，4月成交量為0；星洲小學的學區房星洲花園，3月成交了5套，4月僅有1套。
學區房經紀人認為，頂級的名校學區房成交量下滑的原因有兩個，一是學區房的置業高峰期已經過去，成交量會有自然的回落。另外，這些頂級名校學區房價格也已經十分高昂，不少家長已經將目光轉至第二梯隊價格相對來說較低的學區房。
CFP供圖
盡管高價位的二手房小區成交量均有縮水，不過一些剛需板塊，價格相對低窪的小區，成交量則依舊火熱。
如去年以來一直成交活躍的閑林板塊，盡管不少小區簽約均價接近3萬元/㎡，較去年同期漲幅達20%左右，但成交量依舊很大。像閑林山水，4月簽約均價為27510元/㎡，4月成交了23套；竹海水韻4月簽約均價28130元/㎡，共成交了12套；綠城桃源小鎮4月均價29590元/㎡，共簽約了25套。
同樣成交熱門的三墩板塊，如都市陽光嘉苑，3月簽約均價30040元/㎡，4月均價30640元/㎡，成交量3月為32套，4月為24套，一直處於高位。
除了這些本身就熱門的板塊成交火熱以外，在板塊內受到高價小區的影響，一些價格相對偏低的小區成交量則有明顯增加。如在蔣村板塊，像融創河濱之城、萬科西廬的掛牌價都達到了9萬元/㎡， 4月的成交量均只有三四套。而同板塊掛牌價在7萬元/㎡的綠城西溪誠園以及萬科西溪蝶園，則4月的成交量相對較多，分別為10套和6套。
還有城東的筧橋板塊，融創玖樟台掛牌均價66121元/㎡，萬科公園大道掛牌均價48371元/㎡，則價格相對較低的濱江金色黎明，成交量在板塊內則最高。金色黎明在4月共成交了35套，簽約均價40850元/㎡。
㈡ 房地產廣告語 3個 要新 要押韻 要是一個系列的 最好帶說明哦 ☻☺ 加 分 哦 /////~
未來海岸 給你一片歐洲的海
海上鋼琴師！
今天沒有貝多芬 明天也沒有約翰•斯特勞斯
當藝術邂逅大海 一雙手 88個黑白鍵 我就是這里最好的鋼琴師
不需一切的一切 這里有我 還有海的聲音
還別墅一個大海
讓每棟別墅/私享一片自我的海
（未來海岸）
建築背後 三年間的故事 你看不見
在這里 建築對路上的人 是謙虛的
（中海•安德魯斯庄園）
你倆都有相同的品位
你倆都目視前方
你倆都保持最優雅的禮儀
但，你倆相隔了128年光陰
……
每棟別墅的背後
都有一種精神相通
（霍華德庄園）
環境別墅，就是從自然中長出來的別墅
（提香草堂）
花匠與混凝土的寓言
（溫芙的城堡）
拜景 以對風景的崇拜，還原世界本質
（伴景灣）
時間給城市，抹不去的痕跡。空間給人生，說不完的未來。
（源築）
名車、豪宅只是一種表象
至上生活更需要經典文化的依託
真正令人心動的房子，不只在於擁有一種用物質堆砌的表面奢華
一種尊貴的生活，真正與眾不同之處在於懂得品味一種經久人文與現代生活的和諧
在怡景園，融合CBD的繁華與日壇的雍容、超脫，真實生活的幸福彷彿也從空氣中彌漫開來
每個精彩細節的背後，傾情演繹中國的比佛利傳奇
怡景園——體現尊貴，更具品位
（怡景園）
感，而後觸動。
零下25度，風如刀割
我在最高峰腳下
多數人是只在乎結果的
而我珍視攀登中的每一步
對生活也如此
激盪已過
慢慢沉澱
靜享人生豐盛之美
（遠洋風景）
創新五體 超凡合一： 城市個性SOHO體，OPEN休閑生活創意體，娛樂SHOPPING互動體，藝術文化生態自然體，外空間現代視覺體。
（南京Lo+go 跨時代建築共同體）
為生活加冕！
（矽谷假日）
拒絕把自由寄放在別人的空間里
（8度空間）
踏實，從未有過……
我每天熟睡得像個嬰兒
我不再防你，也用不著防你。我不再怕你，也用不著怕你。
我不再躲你，也用不著躲你。我不再恨你，也用不著恨你。
在丹桂華庭，我懶得理你
（華辰•丹桂華庭）
生活中，位置決定身份；國際CLD，身份決定位置。
（中邦風雅頌）
懂得意味之道，深諳生活得失的意義。
品味，是集思廣益後甜蜜四溢的心靈盛宴
（信義坊商街）
尊重人的存在，是創造空間的本義
尊重你的態度，所以有了推翻常規的空間格局
（力迅•上築）
建築的靈感存在，啟迪涌躍無盡的靈魂
建築的靈感存在，引領高攀不息的夢想
建築的靈感存在，架築精彩非凡的未來
（未來•域 三灣一岸，靈感建築）
在原生的高度之下，傳奇只是天地一念
在亘古的恆久面前，時代只是宇宙一瞬
在無際的闊遠之畔，疆域只是萬象一隅
（海源別墅）
與日月對語，達觀天下神
與天地融通，笑看風雲意
與山水共鳴，胸懷江山韻
（龍城山莊）
江畔語林，層峰建築，上帝的第八天作品
眼光獨到，方能優雅獨享
拷貝他人？我們選擇創造傳奇！
在外則儒，在家則道，在心則釋
（廣廈城•江畔語林）
也許別人眼裡已經是精品的石頭，我們卻只用了其1/2的精華，沒辦法，因為我們做的是豪宅。
即使只是一個扶手，也要和室內設計的整體風格渾然一體，沒辦法，因為我們做的是豪宅。
也許設計一扇門的心思，就超過了別人設計一整套房子，沒辦法，因為我們做的是豪宅。
細節是相對的，豪宅是絕對的。
地位是相對的，豪宅是絕對的。
文明是相對的，豪宅是絕對的。
（星河灣）
身處上流，缺乏美學比缺乏金錢更可怕
身處上流，缺乏品質比缺乏風格更可怕
做奢華的主人，做美學的俘虜
（中環•凱旋宮）
這里有6個風情花園 6種可以參與的心情
因為參與，每一分歡樂時光才得以見證
因為參與，行至哪裡都將是浪漫的出處
因為參與，任何地點都將是悠閑的歸依
（中信•陽光澳園）
在左岸的咖啡氤氳中，復甦想像
（幸福海岸）
想想看，福州700萬人的游樂場有多大
想想看，福州700萬人的美味碟有多大
想想看，福州700萬人的購物袋有多大
（萬象城）
以高度，創立生活理想
超越，順應優越
（上行東方）
鍋里熟了，鏟起來自然香 | 家庭投資熟地法則
（億家天下）
當代居住精神，中國生活文明
行吟中的居住史詩 居住，在歷史之上未來之間
時代化的生活傳說 生活，傳統與現代的建築共同體
（青城神韻）
打開商務可能世界
西雅圖到來
當經濟從橘黃轉變為蔚藍，飛翔空間從籠的狹窄到整個天空
世界則在創造無限的可能，世界也需要新的可能
所以 商務新勢力
開始主宰經濟
建築需要新的可能，所以有了——西雅圖
（西雅圖）
小資本攻佔大財富！
（寶元通•河畔酒店）
我有一個夢。一生。一棟。藍湖郡。
一生。一次摯愛。血脈的奔涌，溫暖的悸動。歲月的深谷里，一切終將黯淡，除了愛情。
一生。一回知交。人生但求一知己，可以把盞天明，可以沉默如詩；可以風雨如磐，可以萬水千山。
一個人。一個世界。萬物皆流，而我依然。對於宇宙，我微不足道；對於我自己，我是一切。
時間之流，夢想之湖。開啟記憶之門，洞悉愛與智慧，我們歷經一生。
一生，一個夢想。「還記得年少時的夢嗎，像朵永遠不凋零的花」，如歌的歲月里，夢想從未老去……
（龍湖•藍湖郡）
至美至精，一如Hermes華麗與實用兼具的准則！
工序嚴謹，一如Hermes對細節的執著！
非常地段，非常建築，非常Hermes！
精工細作，建築沒有細節就沒有價值！
（吉順康城）
別裝了！都什麼年代了，還自己動手裝么 皇城酒店公寓，全精裝現房將精裝修進行到底！
裝到底！在這個幾乎已經快被裝修顛覆的時代，「裝」已經不是個性了，裝到底才叫狠！
（皇城酒店公寓）
人流通，貨幣才流通。
（天津麥收）
2012 這是一個年份 一件美好事務完整呈現的預期 萬科和這個日期有關系？ 東麗湖在等，很多知情的人也在等 誰說過「等待上品，時間不足惜！」 2012 況且事實上 你並非真的要等到那一年！ 萬科 一個做事向前沖，說話往後退的集體 讓你激動是次要的，讓你相信是重要的
4095 中國人一直將「畝」當作量詞 此處也是 很熟悉、換算起來卻仍舊沒概念 可以量化一下： 一個足球場可以站1000人，這就是400個足球場 因為有三萬人會迷上這里 難以計數的植物和上萬只鳥類的生活維系於此， 並希望幸福繼續 我們熱愛大家，尊重大家 這里會成為一座龐大的沿湖新城市
（天津萬科•東麗湖）
得失榮崇/一釣自悠然
「西釣魚台花園」得玉淵潭毗鄰扶持，松風夕照，櫻棠柳岸，垂釣於翠湖河曲，感悟人生之榮辱不驚，淡定不爭。放逸形神，大隱於市。庄諧之間，自然相扶，得人生之大舒展。
觀逶迤轉曲/得人生之道
山環水抱必有氣。「西釣魚台花園」外得西山環抱拱衛，近攬昆玉河清流環抱，堪輿四象兩儀之內，負陰抱陽，納水藏氣，悠然靜謐。觀河之逶迤轉曲，方悟張弛之間，進退得失。強大處下，柔弱處上。心懷淑世情懷者，必藏道露拙，不矜功一傲。天降大運，大宅輔佐大人物。
大宅識身份，大宅既身份。薄霧明賢者，方能悟大宅之道。
（西釣魚台•花園）
一部生存法則的更新，一個身份地位的裂變，一次資源整合的機緣，
眼界寬商界，人脈顯財脈，
6棟寫字中心、8萬平米優勢商業
整合上層社區人潮成就無與倫比的商務鋒芒
聚勢西大望路第一財富大道，擁有比肩巨人的高度
華騰東界，CBD財富熱島，商務新界
（華騰•東界）
500米的距離，啟運CBD總部居住時代，締造國貿橋邊的創富能量場！
CBD總部公寓Ⅱ，承遞一期盛名美譽，曠世而生。
一次新總部經濟的完全崛起，一種新總部價值的內涵詮釋，
一場新總部居住的資本革命。
12米小進深戶型，專享總部生活的靈動空間，線與面的完美結合。
彰顯總部建築的國際品質
（CBD總部公寓）
沒有人跟錢過不去
您公司租房有八年了嗎？有沒有想過您已經扔掉了118萬？
也就是說，如果這八年您沒賺錢，您已經損失了118萬
如果這八年你賺了118萬，也等於一分錢沒賺
做大老闆的老闆
公司再大也要租樓辦公
規模越大，需要租的辦公面積就越大
200平米8年租金118萬，400平米8年租金236萬，800平米……
不趕緊去東方新世界買套辦公私產，等著做大老闆的老闆
除非您真覺得「錢財乃身外物」
（東方新世界中心）
北京•新大陸•生活復興宣言
我們以未來新大陸全體人民的名義和權力，謹庄嚴地宣布並昭告：
「這塊新大陸從此成為、而且名正言順地應當」成為
自由、開放、創新的理想國度
它將解除對於傳統居住形態的一切隸屬關系
從而開創融匯世界居住文明的新大陸。
（新大陸•自由波士頓）
大，開眼界
要比風景，先比窗子 要比眼界，先比窗子 要比房子，先比窗子
有角窗，左右逢源 有飄窗，置身室外 有眺窗，東張西望 大開窗，大開眼界 雙陽台，層層延展 觀景餐廳，朝秦暮楚 觀景衛浴，天朗氣清
（君悅•朗琴）
挑選財富的籌碼，如意算盤我來打！
先挑位子，再選HOUSE；先選樣子，再挑SIZE；
先端架子，再放銀子；先穩路子，再想點子；
先做BOSS，再秀POSE；先賺銀子，再入圈子！
（尚品•mini工社）
每日往返夏威夷無需國際航空
最糟糕的事情莫過於觀望
（華新國際•天域）
天賜別墅，只在2003年，只在金虹橋，只刻制8塊絕版門牌
建築可以克隆，而地段不能
房型可以效仿，人文氣質卻難以復制
平面布局容易抄襲，生活方式卻無法因襲
（紫藤別墅）
全球預約38席頂層富豪
要麼擁有，要麼仰慕別人擁有
（寧波•錢隆山莊）
有容乃大，是氣度，更是視野
海納百川，是胸襟，更是力量
他山之石，是借鑒，更是融合
（中海國際社區）
版圖擴張
這一刻，世界在這里！
駕馭世界！
不僅取決於你開疆闢土的決心，培育生力軍、休養生息的土壤尤其重要。
一支所向披靡的團隊，需要一個完美的展現舞台。
在硝煙彌漫的商界叱詫風雲，
擊敗對手、獲取成功，享受無法取代的勝利快感。
創造歷史的人將永被銘記。
一方滋養創造力的熱土、一個高效的商務運作平台，
一個溝通世界，對接全球的視窗，財智大師們的表演天地，
一棟寫字樓……
發展永無界限。
（申基•會展國際）
建築復興生活
[蘇州市區絕版大型低密度高尚人文社區]
從激揚繁華到進退從容，從波濤洶涌到心如止水，
從風雲際會到氣定神閑，建築的藝術在時代的潮流中不斷發展，
從單純的屈身之所，到如今的心靈家園，承載城市的厚重歷史人文，
用建築原生之美改變生活。
古典幽雅精粹，現代人文大成，金帝•城市別墅，
獻給所有以蘇州為根，不願屈就生活的人。
（上海城市岸泊）
無數次的在外出征，早已練就你舉重若輕的從容。
風平浪靜之下，智慧與氣度相搏，舉手投足間，力挽狂瀾；分秒之內，或許顛覆一個世界。
一棋，一天下；勝負早已不計。
當成功與財富信手拈來之時，旁人的仰視與簇擁已非重要，而今，更在意從心所欲。
放下名利的世界，佐一副清茶，在茶香的繚繞沁潤中，心智無所不達。
「上善若水」，出征之前的韜養之所，凱旋歸來後的寧靜所居。
空間、自然令視野遨遊毫無拘泥；自然的大地與天空之間，企及顛峰的心性無所不至。
在「上善若水」，始覓得人生最高境界——從容自在。
水是建築的二分之一
縱然於人生顛峰，以柔克化萬物，以謙和之態容納世間百象，大成者之本色。正如淡定之「上善若水」，50種名貴石材精心營造出深涵之美，25000平米水澤風情寄託其對人性最奢侈的關照，容大山大水之豪邁，一花一木之微觀；建築豐盈勝水，卻以平淡內斂示人；與每一位居者靜謐從容的精英風度默契相偕。
從豪宅到名宅的路途中，「上善若水」踏出了第一步。
水，善弈；
以柔克化萬物。
聽憑自然肌理，
集納百川，順勢而發；
彈指間傾覆萬頃；
全盤皆贏。
善弈者，如水
大業人生，清澈瞭然於心。
從容於運籌帷幄之間，
得勢得天下；
自在於寧靜平凡時光，
復歸人生至大快樂。
人生漸入豁然開朗之境。
波濤萬頃後，才有長久的風和日麗。和風，微熨於心，拂平世間牽擾；水浪，濾過幽思，心清透如鏡。惟有居絢爛之極，方能回到恬淡之美。惟有經歲月風波，方能人情練達自如。看水靜心靜，看水動心也靜。
上善若水，以東方智慧為沙，以人性之本為瓦，以水為筋骨，建造安養性靈的最真居所。回歸水，回歸生命本初，世間境界不過如此。
（廣州雅居樂——上善若水）
達，亦獨善其身。
掌控世界的人，必能操守清明，不滯於淑世情懷。
獨善其身，達人立世。
朱雀門，規避行業窠臼，冷靜確立自身定位，竣成篤實文化涵養。
（朱雀門）
因為快樂，所以無法忘記
上揚的屋檐，那是古老的民屋在笑
原來快樂，早就於建築的高處探出尖尖角。
第二城2期——快樂天地
廈門唯一具古民居風情的特色商業文化廣場
緬懷傳統 新生快樂
（快樂天地）
慢是生活的最佳調味品，路邊的咖啡和毫無牽掛的笑容這樣告訴我——這里有值得你慢下來的理由
路燈打碎了白晝，卻讓慢的情緒散射開來——這里有值得你慢下來的理由
慢的樂趣失傳已久，我在聖馬可廣場踱步的鴿子身上，找了回來——這里有值得你慢下來的理由
腳步比車輪慢，貢多拉比腳步慢，而心比貢多拉更慢——這里有值得你慢下來的理由
（慢拍威尼斯）
城脈第五地標•湖林人文聚落
力訊•源築，為「亞藝」點睛
（力迅源上築）
香沉盞底，心靜江南
韻落留香，心繪江南
院落江南雨，心上艷陽天
（荷塘月色）
天地為域，無間印象
（浪琴灣）
「巔峰亦從容」
成就巔峰是一種態度 成就從容是一種高度
攀登、跋涉、爬升，依靠一種勇氣與智慧。
閑庭信步，卻是另一種難得的詩意。
漫步人生之巔，恰能淡去心中幾分艱險。即已非凡，方顯泰然之色。世間成就，僅做輕描淡寫。
水榭山，一湖三山，城市庄園別墅。水榭花都之後，巔峰亦從容。
（水榭山）
水，剛柔相濟，柔德在淵。
地之血氣如筋脈通流，滋養萬物而不息。
三湘匯流蓄養生靈處下不爭，
君鉛華洗盡淡名利兼濟天下。
謙下是德，方為人上。
（創遠•第三城）
回歸本真
——蘭溪谷生活哲學的第一形態。
絕對真理，還是人生境界？
半山，內蘊沉穩的高華地脈，
半山，東西方豪宅的一致語言，
半山，兼容西方哲學「絕對真理」對人的終極關懷，
半山，兼容中國傳統哲學「此中有真意，欲辨已忘言」的生活真意，
半山，凝練著至真、至美、至純的生活理想，與鑒賞力階層共賞
蘭溪谷二期，半山•沉澱•生活•哲學。
（蘭溪谷）
沒有偽裝才是最好的隱藏
（雪山水城高爾夫別墅）
豪而不奢/高而不傲
聚合，和合，合而贏國
出世，隱世，平衡立世
上風，上水，可觀萬象
林溪，非凡，相濟成器
（公園道一號）
如水的親情，總是能讓人忘掉時間的存在
舒適融洽的鄰里，總是能讓人忘掉門戶之別
東方格調，釀造盛世和美生活
中式園林，孕育和諧上善之美
人文宅院，棲息身心的詩意原鄉
前庭後院，舒展達者氣度胸襟
活性空間，通透南北舒適悠然
（泰和盛世）
潮流沒有逆轉
小巧玲瓏的潮流，
沒有逆轉，
卻有突破。
舊的樣式被解構，
新的造型正在剪裁中，
自由如舟子
娓娓劃出你的未來。
和家園
西杭州原生人文濕地
天地間
念念不忘的主角
（和家園）
迷茫，惆悵，激動，張揚
當人生里程與河流奇跡般重疊
突然明白
再多幾道彎又有什麼關系
生命如此美好，不妨把腳步放慢，體驗過程的旋律
選擇隨灣那天
我依著河的軌跡，給人生加上重重一筆
波瀾起伏間，更明白生命的律動
水意，隨意。我在隨灣。
（隨灣）
泊林公館•盪山 一座山，丈量高度
泊林公館•吟林 一片林，聆聽往事
泊林公館•漾湖 一泊湖，盪漾心情
泊林公館•親城 一座城，當作焦點
（泊林公館）
大湖觀天下 壹號永流傳
（湖景•壹號庄園）
承襲權貴胄地，締造傳世珍藏
頂級生態盛宴，尊享極致人生
浸潤文脈勝境，啟迪精睿未來
雄踞盛世版圖，典藏城市榮耀
（林溪美墅）
天地一卷在手中
三十功名塵與土，八千里路雲和月。閱世萬千，百對戰疆，如今江山已定，勝券在握，你需要一處彰顯價值的榮耀領域，映證你的成就，告訴這個世界你是誰。
城府
胸懷疆域的人，方有城府
王朝
染指湘江王氣者，必掌江山
博弈
心中沒有武器的，是大弈者
（江山）
天地人和，家寬心闊
坐忘山水，心聽自由
天下怡情，本源於內
（金山湖雲堤）
爭流 逐浪 逸江。
爭與逐，江之相，就像人一生力爭的生活姿勢。
而只有當我們與江不再有距離時，才真正理解江心所在。它掌控著爭流的方向，如高人游棋般若定；是逐浪的歸處，似大者胸懷之灑脫圓滿。
水岸都市，江之南岸280°望江觀邸，以江的思考回歸人文居住，為社會中流砥柱者而生，是改變城市生活品質的絕對力量。
（水岸都市）
北緯29°的南昌，何以長出大片的熱帶雨林？
車水馬龍的北京東路上，緣何冒出一潭山泉？
歷經億年風雨的山澗，憑什麼1年就能生成？
（世紀風情）
生平等
活有別
牆內牆外，兩個世界，兩種生活。
一個階層的思想榮耀，
一個人群的豁達人生。
實力的認同，身份的歸屬，
一樣的生，不一樣的活。
（佳兆業•水岸山城）
傳統文化與異文化的紛爭 / 從BOX萌動
一種思維方式的物理演示 / 從BOX啟動
挑戰區域性固化精神品格 / 從BOX生動
（BOX藝墅）
通透空間 確保100%呼吸權
上層別墅 確保100%隱私權
星空露台 確保100%「領空」權
名流匯萃 確保100%交際權
（水印長堤2期•貝夢灣）
感謝YINA真情奉獻
用心經營，我相信，一切都會美麗
相反，華府天地 「大治者天下」的定位，則與之形成了鮮明對比，體現了「國王歸來」般睥睨天下的宏偉氣勢。
「華府天地」宣言，「華府天地」售賣上海。
售賣上海一百年的歷史和一百年的未來。
「華府天地」售賣上海過去一百年的風情，一百年的奢華，一百年的沉醉。
「華府天地」售賣上海未來一百年的領先、一百年的匯萃、一百年的流光和溢彩。
㈢ 江北區各區域的房產均價
江北的發展主要是圍繞「兩圈一帶四中心」:觀音橋CBD為百億級商圈，江北嘴CBD為重點打造的次級商圈，以龍湖星悅薈、漁人灣碼頭、金源時代購物中心、珠江國際商業中心為重點的北濱路沿江商貿帶。大石片區（大石壩、石馬河和鴻恩寺）、五里店片區、寸鐵片區（寸灘、鐵山坪）和魚復片區（魚嘴、復盛）4個區域性商業中心。
「7大板塊」：其中鴻恩寺板塊、北濱路板塊、石馬河大石壩板塊為江北區重點發展板塊，都表現出供求兩旺的特點。
【鴻恩寺版塊】
鴻恩寺版塊的項目高層很少，基本都是洋房和別墅，這三個項目都是有別墅和洋房兩種產品
【北濱路版塊】
主幹道 :
公路：北濱路
軌道：地鐵3號線
大橋：
石門大橋 江北——沙坪壩
嘉華大橋 江北——至渝中區
渝澳嘉陵江大橋 江北——至渝中區
重慶嘉陵江大橋 江北——至渝中區
花園大橋 江北——至渝中區
主要項目：
《融景城》
只剩餘大平層的項目在售
《國興北岸江山》
現在待售，後期會推出63平-93平的超高層住宅，地理位置OK
劣勢在於：坡地上的項目，走路不便；小區2#、3#、4#邊上都有高壓線；此地塊之前是天原氯氣化工廠，空氣污染可能會存在（不過嘉陵江沿岸之前都是化工廠、紡織廠什麼的，現在的影響應該沒那麼大）；剩餘產權年限39年；目前來看，項目周邊的公共交通不太方便，距離項目比較近的只有106路和135路
《龍湖春森彼岸》
剩餘房源比較少，只剩下70平和120平的戶型在售，單價1.7-1.9萬左右，後期還有兩棟樓，但是還沒有規劃，存量很少的一個項目
劣勢：距離輕軌的軌道比較近，但是距離站點並不是很近
《恆大御龍天峰》
9月2號開盤的項目，開盤當天66平的戶型就售罄了，現在剩餘88-166平的戶型在售，單價1.93萬左右，帶裝修
【江北嘴版塊】
功能：江北嘴中央商務區(CBD)是中國中西部地區唯一的國家級戰略金融中心是內陸地區對外開放的國際化窗口
定位：長江上游的陸家嘴」、「中國金融第三區」（北京金融街、上海陸家嘴、重慶江北嘴）。將集中建設辦公寫字樓等金融商貿設施和重慶大劇院、重慶科技館等市級大型公益文化設施，兼容商業、
范圍：江北嘴中央商務區居於顯要的中心位置，東臨長江，南瀕嘉陵江，與渝中區朝天門、南岸區彈子石濱江地區隔江相望，處於城市中的兩江交匯口的景觀密集區，南距現在的城市中心區解放碑0.5公里，西距城市副中心觀音橋地區3.0公里。
江北嘴版塊新房只有南方格林雅墅和紫御江山在售
《南方格林雅墅》
尾房在售，只有191平米的戶型，單價1.5萬左右
《紫御江山》
超高層江景房，在售57平、68平、77平、88平的戶型，套內*單價2.5萬左右
【海爾路版塊】
海爾路位於江北城CBD內，沿海爾路沿線一帶，海爾路以五里店立交橋為起始點，開始沿長江走勢分布，終止於桂花灣渝宜高速公路唐家沱立交，片區在重慶鐵山坪森林公園以西的區域為主擁有寸灘保稅港及江北區府，為重點開發板塊。但距離主城中心較遠，且暫時未通輕軌，但是後期會有正在建設的9號線和部分4號線經過，相比核心區成熟板塊，板塊尚處開發期，不過憑借優越的自然環境，被稱為江北嘴的後花園
交通主幹道：海爾路、渝宜高速、渝黔高速
軌道交通：4號線、9號線
大橋：朝天門大橋，重慶大佛寺長江大橋，寸灘長江大橋
港口：寸灘港（寸灘保稅港），是我國內陸首個保稅港區，也是中國唯一個擁有「水港+空港」的一區雙核模式保稅港區，承系著重慶經濟發展的重要關節
特點，價值點，地位：海爾路是「三北」地區（江北、渝北、北碚新區）的核心區域，是兩江新區和寸灘保稅港之間的橋梁，產業主要為承載著重慶經濟發展的重要關節。
區域內的項目以海爾路靠近江北嘴的位置市場的認可度較高，例如新鷗鵬教育城、恆大中央廣場和保利觀瀾等都是不錯的項目
【江北農場版塊】
此處的自然環境比較好，項目多是改善型住宅和別墅項目
㈣ 大學生畢業論文，貴陽高房價是如何產生的
你可以在（財富涌現與流轉 ）期刊裡面看看關於其它地區的房價影響因素來分析貴陽的~
㈤ 誰曉得沈陽沈北哪個樓盤好沈北龍湖原府攬境樓盤怎麼樣
在沈陽沈北的話那麼情況下的話，呃，我覺得他的樓盤的話應該相對來說價格也會比較的好一點，比如說華夏他們家相對可以的
㈥ 買靠譜房認准名企開發商 薦6千以下准現房
據華商報消息：榆林19位購房者2007年10月16日在榆林團購的房子，到了2016年才交房，業主去收房時卻發現別人在房裡正裝修。原來房子被「一房兩賣」了，開發商也早已跑路了。
開發商跑路事件發生的也不是一次兩次了，對於購房者來說，最重要的就是擦亮自己的眼睛，不能只聽置業顧問的介紹，更應該實地考察一下樓盤的施工進度和內部情況。在這種情況下，房子的五證必然是考慮的重中之重，其次就是要名企，這樣的房子是可以放心購買的。要還是不放心的話就要考慮准現房了，這樣可以看到實體樓，更放心。
今天小編就推薦西安6千元以下五證齊全名企盤，都是准現房哦！可以放心購買的。快來看看吧！
綠地香樹花城 4008691111 轉 14212
綠地品牌現房
國金華府項目位於鳳城八路市政府對面，靠近地鐵2號線行政中心站，另外正在建的地鐵4號線文景路站就在小區門口，雙地鐵環繞，交通較為便利。
國金華府項目本身自帶了萬豪酒店、台灣漢神百貨、寫字樓，配套齊全，方便業主生活。另外，該項目周邊有佔地約800畝的西安城市運動公園，業主休閑娛樂較為方便。
國金華府目前在售10號樓，11號樓，14號樓，在售戶型87-155平米。其中，87平米戶型， 5985元/平米起；
優惠活動：交1萬抵5萬；
預計2016年6月整體交房，目前已全部封頂，在做樓棟內公共部分的裝修。
（以上回答發布於2016-01-13，當前相關購房政策請以實際為准）
全面及時的樓盤信息，點擊查看
㈦ 買房交首付，「多交」還是「少交」呢
我是星叔，全國資深房產投資專家，你相見恨晚的買房軍師，目前已為5000人提供買房最佳解決方案。星叔不像其他自媒體，遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦！星叔屬於實戰派只說對你最有用的操作和建議
提問：星叔，你好。我們一家三口戶口在深圳，想在深圳買房。東莞有一套116平想賣出去。想問星叔買深圳哪個區好？之前考慮深圳光明，錯過了龍光玖龍台二期，現在在看綠地，正兆景嘉園，和傳麒山這幾個對比？不知道買一手還是二手合適？首付付多點會不會劃算點？
回答：二手實際上很多比一手性價比高的，一定要買光明，你說的這幾個都是不錯的，優先關注綠地，另外東莞遷移深圳，發展大方向上說還是正確的，後期可以這樣操作
貨幣是會慢慢會貶值的，隨著經濟的發展，人們的購買力總會提升，但是已經購買的房子總價是不變的。所以越往後還貸壓力就會越輕松。即使前期少交首付，生活也過得去的話，手裡的閑錢還能用作其他投資進行升值。當然是房貸「少交」好。
提問：您好，坐標北京。孩子在市區復興門附近小學上 學，但學校附近的房子價格太貴，根本承擔不起，打算在勁松附近購買一套小戶型,這樣坐地鐵半個小時能到學校。但勁松附近能買到的也都是七八十年代的公房，有的有電梯,很多沒電梯看了您的文章，感覺勁松地區的老破小也沒有學區，以後是不是很難賣掉置換？請教您，現在我們是應該入手勁松附近老舊的二手房？還是在別的地方買個升值潛力大點的出租出去，用租金在學校附近租房？
回答:七八十年代的老破小如果沒有學區加持，不太建議買，未來升值或者轉手都不看好，資金不多的話，可以先採用"投住分離"的方法，以租養租來過渡，北京現在適合買入，後期吃到一波漲幅也可以置換。
提問：星叔，你好！目前是在湖南地級市。准備把婁底的房子賣了去長沙買房。想等七八年退休後帶孩子過去讀初中。請問如何在長沙選擇性價比高的房子？
回答:長沙的房價，保值增值還是沒啥問題的，具體看你資金預算，另外就看有無購房資格。
至於樓盤，如果資金充足，可以關注潤和湘江天地、梅溪華府、北辰三角洲等大平層都可以作為首選，另外就是卓越中寰、龍湖春江酈城等位置好點的精裝盤。
提問：星叔好。我有一個想法，麻煩您幫我看看怎麼做最適合：
我有一套面積107個平方米的電梯公寓。位於成都市南門高新區。購房時間是2000年，之後一直用於出租。房款已經全額還清。產權證的名字是在我老公的名下，沒有我的名字。現打算把它賣掉。按照目前市場價大概在187萬。我本人是成都市區戶口。我的老公是外國護照持有者。結婚證是在國內辦理的。請問我是用這187萬再去購置一套新的公寓，還是買一套在市區。20~30個平方米左右的商鋪，謝謝。
回答:不建議買公寓和商鋪，不單單是難出手，是升值潛力低。租售比，在中國一直不算高，所以建議買住宅的原因，不是看中出租回報，而是住宅的升值潛力和容易出手。
提問：你好，叔，現在計劃在煙台萊山買房是否合適？後期價格走勢預期如何？
回答：煙台房地產市場最好的區就是萊山區，適合改善的項目多。或者說萊山區的市場就是改善為主的市場。
現在整體房地產市場都低迷，煙台也不例外。而且，煙台雖然經濟總量可以，但二產發達三產弱。這種結構的表現是市場好時漲幅低於同量級城市，市場不好時跌幅大於同量級城市。所以，可以等等看再出手。
提問：星叔你好，本人戶口湖北小城市，老婆戶口是武漢黃陂，一家人在廣州工作，想在武漢買房，手頭上有二十五萬，暫時不考慮自住，打算出租，有同學在武漢做中介 ，建議錢不多可以考慮市區沒電梯的老房子，說位置好，租金高，以後都會拆遷，以後就算回武漢可以住在岳父岳母家（岳父岳母家沒兒子，買了套還建房3房一廳在余華嶺佳園，就老兩口住，一直希望我和老婆回武漢） 希望星叔幫我分析一下，出出主意，謝謝！
回答：老破小隻有在一線城市才有市場，買房不要賭拆遷，概率小，風險大。新房或二手次新更好。
二手房重點關注幾個價值窪地，地鐵沿線淘次新筍，單價1.5左右可入。
具體詳見知識星球內部《你不知道的價值窪地》
提問：請問一下，在泰安買房的話現在是時機嗎？泰安的房價下一步會如何走向?本人現狀:在泰安市所屬的縣城有房，不著急買，有住的地方。但是居住環境想改善一下，現在住的這套在縣級市，想在泰安在買一套，買套大點的，沒考慮好是買大面積的大平層，還是復式房，或者努力一下買套別墅，求建議
回答：沒有特別動心的房子可以稍等等。泰安離濟南近，資源被濟南吸引，未來人口增長以吸引本地下屬縣市為主。本來泰山一直被認為是有靈性的，尤其在仕途以及晉升方面，但這方面的旅居資源挖掘不夠。所以以後發展會被濟南虹吸。
下屬縣城發展更受制約，肯定是要往泰安走。