1. 請問買期房什麼時間開發票交契稅
當時都能開發票一般會拖你一段時間票開了開發商需要交稅他們不想開那麼早。全款發票開出來了就能去交契稅。
2. 買期房是不是可以不用交契稅
生活中人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。其實期房的契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。如果要把期房產權轉移給他人，契稅可以不交嗎？如果繳納，契稅比例是多少？
期房契稅要交多少？
契稅繳納稅率為3%，但根據購房者情況的不同，會有不同程度的減免情況。詳情如下：
（1）首套房：面積小於等於90㎡，契稅稅率1%；面積大於90㎡，契稅稅率減半，為1.5%；
（2）二套房：面積小於等於90㎡，契稅稅率1%；面積大於90㎡，契稅稅率為2%；
（3）三套房及以上套數：契稅為3%，不減免。
期房契稅可以不交嗎？
1、雖然是期房，但契稅還是要繳納的。
2、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。
3、具體應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據：土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。
4、因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知［國稅發（2006）144號］中第一條第二款明確規定：「對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅。」贈與房產的契稅是全額徵收的，即由受領人按照3%的比例繳納。
（以上回答發布於2017-03-08，當前相關購房政策請以實際為准）
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3. 期房什麼時候交契稅
房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的。
4. 購買期房時什麼時候交契稅和維修基金
契稅：拿北京舉例 北京市地稅局只委託過北京國土資源和房屋管理局代征契稅，而代徵人不能委託其它單位代征。這表明商品房契稅只能交納給北京市地稅局委託的北京國土資源和房屋管理局，其他任何單位無權代征。契稅的交納時間應當在辦理立契過戶手續即辦理產權證時交納。
維修基金：京國土房管物字〔2001〕1170號關於嚴格按規定歸集住宅公共維修基金的通知關於歸集住宅共用部位共用設施設備維修基金的通知規定： 1、各區縣房地局、小區辦要嚴肅查處房地產商擅自代收維修公共基金的行為。房地產商已經代收的，要限期將代收款交至區縣小區辦；對於提高歸集比例多收款的，要督促房地產商退還給購房人。 2、今後，各區縣房地局、小區辦不得委託房地產商代為歸集維修基金，對於擅自代收維修基金的單位，各區縣房地局要嚴肅查處。 根據這兩個文件的規定，購房者應在辦理立契過戶手續前將維修基金足額交至房地局，而房地產商不能擅自代收公共維修基金。
目前的實際情況，一般房地產商在與購房人簽定商品房買賣合同時一定要在補充協議里約定購房人在收房時向房地產商一次性交納契稅和公共維修基金，否則不交房。如果購房人是通過銀行按揭方式付款的，這一條房地產房商是一定要堅持的，其理由是房地產商為買房人貸款提供了擔保，如不在入住時收契稅和公共維修基金會增加自己風險。
5. 買期房可以自己去交契稅么，買期房可以自己去交契稅么
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標准：
1.當個人購買普版通住權房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。