Ⅰ 保定的新民居有沒有好點的推薦下
東湖北郡 這個有省里批文的 應該是正規的新民居 而且這房子現房了 我去看過 多層還帶電梯 一樓有小院 頂樓還有平台 我感覺還很不錯的
Ⅱ 新民居和大產權有什麼區別
新民居和大產權有2點不同：
一、兩者的概述不同：
1、新民居的概述：為了保證耕地面積，節約用地，改善農村宅基地急缺，改善農民生活環境設立的農村住宅生活區項目。
2、大產權的概述：一般把開發商取得的房屋所有權稱為大產權。
二、兩者的意義不同：
1、新民居的意義：適、宜居、節能、環保的新民居建設已經不僅僅是新農村建設的重要內容，而且也直接影響到新農村建設的深度和廣度。
2、大產權的意義：關於建房，農民中流傳的說法是，可以不吃好的，可以不穿新的，但房子不能不蓋好的。這就是北方農民的特點之一。因為在農村，沒有好的房子就意味著孩子的婚姻難以成就，而種族的繁衍也將因之而延誤，即使現在蓋好的房子，隨著時間的流逝會因出現新的建築樣式而過時，又被拆掉重建，造成浪費。
(2)保定新民居樓盤現房擴展閱讀：
新民居建設的注意事項：
1、要因地制宜，充分考慮村情民意。在推進農村新民居建設過程中，要結合本村實際，充分考慮新民居建設的經濟效益和社會效益。
2、要政府引導，確保建設的有序推進。著重以下方面：強化監督。由建設部門在施工隊伍的選擇、民居工程的建設上嚴格把關監督；強化規劃。優先抓好縣域村莊布局規劃、村莊建設規劃、農村新民居建設土地利用規劃和新民居建築設計；強化土地控制。
對亂占亂建的堅決予以拆除，確保在土地的控制下搞好建設，避免造成新的土地浪費；強化專家的技術指導，切實維護好廣大農民群眾的利益；強化則政導向。
市、縣在安排專項資金進行獎補的同時，整合農村飲水、農村道路、村莊綠化、農村沼氣等項目資金，集中投放，切實解決好新民居基礎設施的配套建設問題；強化示範。開展新民居建設試點工作，達到以點帶面的效果。
3、要穩步推進，適合經濟的承受能力。實施新民居建設的主戰場在農村，前提是要有一定的經濟基礎。經濟基礎雄厚、發展勢頭好的村，可以考慮整體新建；經濟基礎暫時不具備的，要開展示範戶、樣板房建設，不能一哄而上、自日建設，給村集體和農民群眾造成新的負擔。
Ⅲ 保定市最近出現了一種叫做新民居工程的房子，這樣的房子和商品房有什麼區別嗎 是村產嗎
別聽賣房子的吹，新民居除了本村村民可以買賣，相當於村證。。。。。。
Ⅳ 保定市仁達佳苑說是新民居改商品房，真的嗎，這房子有準嗎，新民居沒有房本、不能落戶嗎
新民居 村產本 就是開發商不地道 房屋延期交付 不退違約金 很霸道！
最後還告知房屋的公攤面積當初核對有誤 ？？？？？？ 又讓交了不小的公攤面積費用
房屋質量一般 坑爹啊...........
Ⅳ 我是農村戶口，想買保定的新民居房，能買嗎，有什麼利弊嗎
可以買，最好把戶口遷移過去
Ⅵ 保定市區都有哪些新民居小區新民居與村產有何不同不是本村的人可以購買新民居嗎新民居有房產證嗎
保定現在目前的新民居 東湖北郡東湖庄園尚達綠都西湖庄園等。好多新民居是概念說是介於村產和全產之間的產權性質、就是國家的一個整體規劃 一個工程。可以購買。
一、概述不同：
新民居的概述：為了保證耕地面積，節約用地，改善農村宅基地急缺，改善農民生活環境設立的農村住宅生活區項目。
大產權的概述：一般把開發商取得的房屋所有權稱為大產權。
二、兩者的意義不同：
新民居的意義：適、宜居、節能、環保的新民居建設已經不僅僅是新農村建設的重要內容，而且也直接影響到新農村建設的深度和廣度。
大產權的意義：關於建房，農民中流傳的說法是，可以不吃好的，可以不穿新的，但房子不能不蓋好的。這就是北方農民的特點之一。
因為在農村，沒有好的房子就意味著孩子的婚姻難以成就，而種族的繁衍也將因之而延誤，即使現在蓋好的房子，隨著時間的流逝會因出現新的建築樣式而過時，又被拆掉重建，造成浪費。
三、土地使用權不同：
新居民不是大產權。新民居所佔有土地是集體土地，而大產權房所佔有土地是國有土地，是開發商通過招拍掛取得國有土地使用權的。中國的土地都是國有的。
大產權的商品住宅是開發商從政府手上租了七十年，交著地錢,所以房屋價格要高，而新民居是省里直接給當地村批的項目，所佔地還是屬於當地村，開發商只是屬於代建的性質,所以房屋價格要低。
(6)保定新民居樓盤現房擴展閱讀：
新民居建設的注意事項：
1、要因地制宜，充分考慮村情民意。在推進農村新民居建設過程中，要結合本村實際，充分考慮新民居建設的經濟效益和社會效益。
2、要政府引導，確保建設的有序推進。著重以下方面：強化監督。由建設部門在施工隊伍的選擇、民居工程的建設上嚴格把關監督；強化規劃。優先抓好縣域村莊布局規劃、村莊建設規劃、農村新民居建設土地利用規劃和新民居建築設計；強化土地控制。
對亂占亂建的堅決予以拆除，確保在土地的控制下搞好建設，避免造成新的土地浪費；強化專家的技術指導，切實維護好廣大農民群眾的利益；強化則政導向。
市、縣在安排專項資金進行獎補的同時，整合農村飲水、農村道路、村莊綠化、農村沼氣等項目資金，集中投放，切實解決好新民居基礎設施的配套建設問題；強化示範。開展新民居建設試點工作，達到以點帶面的效果。
3、要穩步推進，適合經濟的承受能力。實施新民居建設的主戰場在農村，前提是要有一定的經濟基礎。經濟基礎雄厚、發展勢頭好的村，可以考慮整體新建；經濟基礎暫時不具備的，要開展示範戶、樣板房建設，不能一哄而上、自日建設，給村集體和農民群眾造成新的負擔。
Ⅶ 保定新民居怎麼樣
新民居的房子都是小產權的，也就是村產了。所以都很便宜的，其他地方的新民居也都比較便宜的，普遍比商品房便宜很多了。
Ⅷ 保定新民居：新民居的定義是什麼。新民居和小產權的區別。購買了新民居遇到拆遷有補償嗎
小產權房=違法建設=辦不了產權
舊村改造建的是回遷樓或安置房或新民居=有規劃證=有土地證=有開工證，手續是合法的，但是限制購買人群，不允許進行商品房交易。
如果開發商告訴你可以辦產權證，千萬不要信，具體內容在購房之前可以問問當地房屋行政主管部門，查查他們是否有核發的手續。一定要小心啊。
Ⅸ 買保定新民居西湖華府的房子有國家保證嗎
我也在考慮買不買新民居的房子，不過挺朋友說你只要不賣房子就可以住著，如果搬遷會有一定的補償，樓主你決定怎麼辦？