❶ 沈陽買房（沈北新區道義附件） 希望大家給推薦幾個好的小區
雷明錦程（和雷明雅閣是一個開發商），位置不錯(沿著道義大街沈北路)，等新瑪特沈北店開業後距離較近，戶型也都挺好；唐軒公館，時尚大城，開發商很有保障，戶型也不錯、位置和雷明錦程比較有優勢（離華潤萬家和地鐵口稍微近一點），但價格會多出500上下；江南甲第目前不一定會有太好的戶型了（主要是開發商壓著房子不放），建議你去碰碰運氣吧；華強城，超百萬平生活大城，但個人覺得戶型稍微差一點（南北通透的少），大戶型才是主力戶型，但價格比唐軒要有優勢，位置上來講可能會稍微遠一點（道義大街正良二路）；府梓新居據說也是沒有房子賣了（剛開盤不久，都是壓著房子不放）但園區規劃比較小，個人不喜歡；城建美庭你可以參考二手房，價格應該有優勢。正良地區，高層大概5800—6300，多層6800左右，如果是一樓和頂樓那就7800左右。要買抓緊出手，等年底地鐵試運營了還會漲價。希望我的回答可以給你帶來幫助！
❷ 沈北新區二手房，小戶型低價位，有出售的嗎
您好，可以直接在當地房產網上搜索附近房源信息，房源信息不少，均價在四千以上。望採納，謝謝！
❸ 沈陽二手房 沈北新區哪有比較便宜點的
道義就有不少 這邊剛開發 房價還算可以 公交車站又全又近 255 236 157 382 381 141 326 什麼中街 五愛 太原街 三好街 北站 南站 北航 全都能一車就到 不用倒車
❹ 沈陽市沈北新區的二手房房產證在哪辦理
新城子的房子在新城子辦理。
道義、虎石台、在蒲河管委會那裡辦。
但這個也要看原房主的房產證上是市房產局發的還是沈北新區這邊的。
如果是市的就要去市內辦理。這一般發生在原房主當初是貸款買的一手新房時。
雖然房子是沈北新區的，但發證機關是市房產局。
❺ 請問沈陽道義好嗎
一樓說的應該是幾年前的道義吧。現在的道義變化挺大的。
道義是地鐵二號線的終點，不過還沒完工。
這邊的房子性價比絕對比市區便宜，但也飆到3800左右了，即使二手房也3000左右。我說的這個價是大學城這里。要是在向北會比這個價便宜一些。
道義的發展還是不錯的，是沈北新區人力物力財力投入最大的，你可以在網上查一查華強項目，對道義的發展有很大影響。這里在2010年積家購物廣場將開業，還有淘樂新天地也會完工，購物還是交通都很方便的，菜市場很多周邊的農民來賣菜，很綠色的還便宜，比市內的市場要好。
❻ 請問沈陽沈北新區二手房交易流程
簡單的告訴你吧，買賣去蒲河新城的管委會那裡辦理手續，在翔宇中學附近帶房產證專，土地使用證，契稅屬證，房主身份證，夫妻共有帶結婚證，戶口薄我那時候沒用先到房產交易大廳，裡面有個流程指示，你按流程辦就行，現在只有1.5%的稅了，別的錢不收，而且元旦後還返稅的。我那時候辦的是158平的住宅商品房，正良的，按2880算的價格。不知道你那個道義橋南橋北的，價格不同，但不差多少，主要是算稅的他會告訴你復印哪些東西去，大廳里就有個賣店是復印的，我記得一共幾次，花了20多呢手續費，工本費什麼的好像是100多吧。交契稅後，辦房產證，然後去樓上辦理返稅。等20個工作日吧，去取新的房產證，然後到辦事大廳（不在同一個樓），去辦土地證。然後好像也是20個工作日再取新土地證就行 了
❼ 沈陽哪的二手房便宜。兩室一廳，不少於60平的，三、四十萬左右的。
我知道我知道！！推薦地鐵一號線中央大街站附近的幾個小區都很便宜。我個人版比較看好水墨丹青權·硯池，超喜歡那種江南風格，特便宜！！就是因為那裡太遠了。。但是如果能搭得上地鐵或者在鐵西工作的話就比較合適了，我之前在那裡看了一套89平的，正常的話大概50多萬吧，由於還沒下房證，所以如果能重新備案的話就很便宜，還是新房！！大概40萬左右才！！
❽ 沈北新區二手房交易都需要什麼手續怎麼交易
二手房交易過來戶的流程：自
先簽訂房地產買賣合同（現在一般的情況），在合同裡面都寫明你們雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然後去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證後給他最後的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證、土地證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的！
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好後20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。
❾ 我准備在沈陽的沈北新區買 一套63.7平的二手房，15萬，房本超過5年。請問過戶需要什麼手續，大概多少錢
得看評估價格是多少，如果是你首套房，按照評估價格的1%徵收契稅。再就是維修基金了。
看地點的話，評估價格要比15萬高，就是說，契稅不會少於1500元。
你帶好身份證、戶口本就行，有結婚證也帶著