⑴ 我是榆林人 在西安買了套房子 首套購房證明是在榆林回去辦 還是在西安辦因為現在要交契稅 聽人家說
回榆林到你們那的房管局去帶上身份證戶口本去開證明
⑵ 在西安買房都需要哪些手續和證件
在西安買房都需要哪些手續和證件如下
按揭貸款的基本流程如下：
1、實地看房；
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
2、產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行
驗證，並辦理相關手續。
3、簽署合同；
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂
金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、填寫合同；
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同。
5、繳費義務；
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費;
6、產權過戶；
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
7、貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
8、銀行放款。
⑶ 西安市購房資格證明 有效期是多久
你說的是普通商品房還是經濟適用房購房資格？經濟適用房的有效期是2年。
⑷ 西安市的購房納稅證明怎麼開啊
售樓處就可以給你辦理，只是要交錢，差不多3000元。其實補交個稅用不了那麼多了，多出的錢就是讓辦理人掙得。
⑸ 如何辦理購房資格證明
辦理購房資格流程如下：
1、購房者准備好身份證件和相關證明。
2、在查詢窗口填寫、遞交內買房證明申請容表。
3、系統查實認定。
4、符合條件的購房者開具新購房證明。
5、憑此證明與開發商簽訂買房合同。
6、開發商代為送件、鑒證。
(5)西安購房證明擴展閱讀：
「限購令」是指政府出台的房屋限購政策，出自2010年4月30日北京出台的「國十條實施細則」，從2010年5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發現提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產證。
基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明後才能購買。
參考資料：網路-房屋限購令
⑹ 西安買房，納稅證明或社保證明如何辦理
限購政策規定，非本地戶籍居民在西安買房限購一套住房，但要提供申請購房年之日起前2年在累計繳納1年以上的社保或個稅證明。
⑺ 人在西安，外地戶口現在買房需要開社保證明，該怎麼辦理
房產新政出台後，外地人在西安買房門檻提高了，沒有一年以上的完稅憑證或者社保證明，不能買房。但是記者昨日采訪了解到，對不能提供一年以上完稅憑證或者社保證明的外地人也可以在西安貸款買房，但是要按二套房的利率和首付來執行。
昨日，記者以購房人身份咨詢多家銀行，發現他們對外地人貸款買房政策松緊不一。「目前，我們對持外地戶口人士在西安購房的可以放貸，但如果不能提供在西安工作一年以上的納稅和社保證明，只能按照二套以上房貸政策執行，首付款是50%，利率是基準利率的1.1倍。」招行、浦發、華夏等銀行的人士表示，沒有這兩種證明的外地購房人，銀行將按照二套房貸款政策執行。華夏銀行的工作人員說，這是為了防止炒房，打擊投機等行為，增加炒房成本，避免炒房人大規模地異地購房。「如果外地購房者能出示繳滿了12個月的社保、納稅任一證明，就可享受與本地戶口相同的首套房貸政策。
不過，也有銀行仍對不能提供納稅證明和社保證明的外地人拒絕放貸。農行個貸部工作人員說，房貸政策一直處在收緊狀態中，目前本地貸款的人都在排隊等待，外地購房貸款者如果不能提供這兩個證明，就貸不了款。中行一分理處的個貸部工作人員也表示，不能提供兩個證明的外地購房人，不能申請購房貸款。
為何銀行對外地人購房貸款政策松緊不一？業內人士分析說，4月17日，國務院出台的《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》中，雖然明確提出了「對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款」的規定，但6月份出台的住建部等三部委的規定中，對於首次購房，並能提供一年以上當地納稅證明或社保證明的非本地居民，銀行可按首套房政策執行，因此造成各銀行情況的不同，沒有統一的說法。
擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"
⑻ 外地戶籍需買房，如何辦理西安一年的個人納稅證明或社保證明
房產新政出台後，外地人在西安買房門檻提高了，沒有一年以上的完稅憑證或者社保證明，不能買房。但是記者昨日采訪了解到，對不能提供一年以上完稅憑證或者社保證明的外地人也可以在西安貸款買房，但是要按二套房的利率和首付來執行。
昨日，記者以購房人身份咨詢多家銀行，發現他們對外地人貸款買房政策松緊不一。 「目前，我們對持外地戶口人士在西安購房的可以放貸，但如果不能提供在西安工作一年以上的納稅和社保證明，只能按照二套以上房貸政策執行，首付款是50%，利率是基準利率的1.1倍。」招行、浦發、華夏等銀行的人士表示，沒有這兩種證明的外地購房人，銀行將按照二套房貸款政策執行。華夏銀行的工作人員說，這是為了防止炒房，打擊投機等行為，增加炒房成本，避免炒房人大規模地異地購房。「如果外地購房者能出示繳滿了12個月的社保、納稅任一證明，就可享受與本地戶口相同的首套房貸政策。
不過，也有銀行仍對不能提供納稅證明和社保證明的外地人拒絕放貸。農行個貸部工作人員說，房貸政策一直處在收緊狀態中，目前本地貸款的人都在排隊等待，外地購房貸款者如果不能提供這兩個證明，就貸不了款。中行一分理處的個貸部工作人員也表示，不能提供兩個證明的外地購房人，不能申請購房貸款。
為何銀行對外地人購房貸款政策松緊不一？業內人士分析說，4月17日，國務院出台的《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》中，雖然明確提出了「對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款」的規定，但6月份出台的住建部等三部委的規定中，對於首次購房，並能提供一年以上當地納稅證明或社保證明的非本地居民，銀行可按首套房政策執行，因此造成各銀行情況的不同，沒有統一的說法。
⑼ 在西安購房有什麼條件
西安西咸區購買不限購，
別的區限購條件很多！