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富平里二手房

發布時間: 2021-11-11 07:16:48

㈠ 陝西渭南富平房價

貌似三千多,不過今年回去有朋友說那個小區打的橫幅兩千四百多,也想看看縣上的房子,組團去買算了。。。嘿嘿

㈡ 在富平縣買房好還是在漢中市買房好

在富平縣買房還是漢中市買房,就我看來我覺得在漢中市買房,有更好的發展前景。

㈢ 【富平里】限購如何解決可以落集體戶口

該小區屬於還遷房小區,二手房房產證下來的可以落集體戶口,有集體戶就已經是天津戶口了,直接可以買。

㈣ 富平誰買房,我這里有套房子要賣,房子120平方,因本人有事所以急賣,如果需要可以聯系

太遠了.....

㈤ 大家都看好富平以後的發展嗎,房價以後會怎麼樣

房價一定不會跌,但是也不會暴漲。你可以關注一下房價變化,如果房價出專現了暴漲,就屬要小心了,因為很可能是炒房團進入了,大量人被忽悠了。暴漲之後一定會暴跌,當一個城市出現暴漲,最好的辦法就是轉移去其他相對不那麼暴漲的地區。暴漲會破壞當地的經濟,對未來幾年你工作收入都會產生破壞影響。
暴漲會帶來這么多的壞影響,所以政策一定會出面干預壓制這些暴漲的房價,也就是暴漲的機會不會太大,如果出現,則是政策壓制失敗了,被炒房團鑽了漏洞。趕緊撤吧,因為漲上去的房價最終都要在接盤俠手中被消化。

㈥ 富平的房價何時降到2500以下

我總結了十個原因,導致房價高昂

第一個:缺乏保障性住房市場!
保障性住房分經濟適用房、廉租房、公租屋、棚改房等,這些房子是安排給各個收入階層的老百姓居住,雖然這些房屋不具有土地使用權,但是能夠解決部分老百姓的基本居住問題。因為我們國家沒有足夠的保障性住房,而是把全部的老百姓推向商品房,這就導致了商品房有了超過6億城鎮人口的硬性消費力,因為老百姓沒有選擇性的被推向商品房,從而使得商品房價格水漲船高。
如果聽起來難懂,我就給你打個比方,車

一般人出行,通常是坐公交,租車,打的,或者電瓶車自行車等方式,只有有錢人才能自己買車,如果我是一個中產階級,稍微有點寬裕,可能買輛差一點的車,幾萬塊錢,加上每年養車1萬5,大概5年的成本是三萬多塊錢,在一般的二三線城市,出行是比較方便的。如果我覺得買車不劃算,每天打的的話,平均一次10元錢,一年可以打三千次的士。這樣作為我本人來說,選擇性比較強。
但是如果有一天,的士公交都被取締了呢?要坐車只能買車了,後果會怎麼樣?後果肯定是汽車的售價水漲船高,因為你的出行是離不開汽車的,除非你提早1個小時出發上班,否則你就只能買車,那汽車的售價可不是調控就可以調住的哦。

第二個理由:在國外,除了到房產公司買商品房外,還可以以個人名義向政府買地,然後由政府規劃,設計房屋的外部形狀,統籌規劃,自己建造房屋。這也是我們經常在國外電影裡面看見的二~三層的小別墅房屋。但是中國不能那麼做,中國老百姓只能從房產公司買房屋,城鎮人口是不可以直接向政府買地造房屋居住的。所以形成了房產公司壟斷居住房屋的現狀。

第三個理由:經濟投資市場不斷惡化。自從06年起,中國製造業全面衰退,使得大量工廠倒閉,大量資金撤出製造業,在07年湧入股市,08年股市崩盤,資金流入房地產。導致房地產全面過熱,房價隨即爆發。

第四個理由,地方政府殺雞取卵,為提GDP不惜損壞老百姓利益。我就以某地的地方官為例。首先,賣地,然後拿錢開始基礎設施建設,修馬路,造公園,把城市美化好以後,GDP也增長了,看似店面多了,經濟景氣了,其實老百姓的消費能力沒有提高,算上爆發的房價,老百姓的購買能力還下降了。但是等到老百姓民怨沸騰的時候,當年賣地的官老爺,估計已經高升了……

第五個理由,全民完全消極的投資理念。我以現在溫州商人為例,他們已經忘記了他們的父輩是怎麼發達起來的,他們的父輩都是靠製造業起家的,但是他們的繼承人卻對製造業不感興趣,他們喜歡來錢快又輕松的投資方法,比如房地產,比如炒打算、炒綠豆……

第六個理由:房價調控完全錯誤,按照我上面的理由綜合起來,其實最重要就是因為保障房的缺失、商品房被房產公司壟斷、經濟環境惡劣的原因,但是我們的調控政策,去解決上述問題中的那一項了?沒有,他們總喜歡去遏制房產公司,但是這些細枝末節的東西,怎麼可能去撼動整合房地產現象。

第七個理由:房價調控屢戰屢敗導致全民失去信心。因為調控方式錯誤,所以自然得不到理想的效果,解決不了老百姓的居住問題,所以老百姓的意識中,房價永遠都是漲的。因為全民有這種想法,所以房產泡沫更加嚴重。

第八個理由:錯誤的房產稅政策(這里我要重點說)
世界銀行曾經發表言論:徵收房產稅必將面對巨大的政治壓力。

這根壓力來源於房產稅的獨特性。

一般的稅種,都是由納稅人先得到利潤,再納稅,比如說個人所得稅,我這個月賺了1000元錢,納50元的稅,這是應該的,因為我有了收入,應該和社會共享其中的部分;然而房產稅完全不是這個概念。房子只要不出售,不出租,不會有任何的現金收入,既然沒有收入,如何收稅?在這樣的情況下收稅,無疑是從老百姓身上割肉。如何處理好這個矛盾,這是徵收房產稅的先提條件。
再看中國房產稅。雖然我覺得房產稅的徵收對於房地產市場合理化是非常重要的,但是在此時此刻的中國,卻不應該徵收。就是連徵收房產稅的目的都搞錯的!居然拿房產稅來打壓房價!我剛才說過房產稅有很大的矛盾。而美國是這樣處理的
打個比方,我的房子去年價值200萬,今年升值了,210萬了,而政府就在這10萬當中抽取1.8%,也就是1800元,然後用這筆錢,用於本地區的教育、提高警察數量加強治安以及為窮人和買不起商品房的人建造保障性住房,地方政府的每一筆錢的支出,都可以通過網路詳細查詢,公開透明。而提高教育、加強治安後的地區,房價自然還會上漲,納稅人的資產會不斷的提高,卻只需要繳納房價增長部分的1.8%,如此一來,美國老百姓自然願意繳納房產稅了。
由此可見美國的房產稅,目的不是為了打壓房價,他是通過使得有錢的商品房擁有著更有錢,然後抽稅圖利窮人,建造保障性住房給窮人住,達到人人居者有其所的目標。值得一提的是,美國的官員在處理公務的時候是非常高效的,美國一個地方的公務員(鎮)數量一般就是3人,這樣就不會大量的三公支出。而評估房屋價值的人員通常是由多家有信託責任的單位,指派相互不認識的人員共同來評估,如果房屋所有人認為評估過高,或者過低,還可以上訴。
而中國的國情完全不同,而且房產稅的徵收目的不同!我們是為了打壓房價,被徵收人的利益完全得不到報障。他們根本無法從中得到任何的實惠。而且在行政過程中有諸多問題是解決不了的。如何評估房屋價值?誰來評估,是否會滋生腐敗,房產稅的用途,房產稅是否和房屋交易稅相沖突,這都是難以解決的問題。而且巨大的行政費用,是否會使得用於保障房的資金大幅度縮水呢?

第九點:糟糕的通脹現象。因為通脹情況嚴重,所以老百姓尋求能夠保值的投資項目,那麼最安全的就是土地了……

第十點:房地產只是經濟惡化的一個表面現象,其根源是中國三十年改革開放政策以來,錯誤政策的一個體現。可以試想,如果不是當年的下崗危機,政府不會停止保障房的建設,(98年以前的房屋基本上都是保障性住房,後老房改,把所有的保障性住房都改為了商品房,這點可以問樓主的父輩們),所以,高房價只是個表面的經濟現象,其內在的問題,就是我們整個經濟體走入了一個錯誤的道路。

㈦ 在富平買二手房,怎麼辦按揭,都需要什麼手續資料

購買二手房可復以申請按揭貸款,一制般應具備以下條件:
1、具有合法的身份證件,即具有合法的公民身份;
2、具有良好的個人信用,有償還貸款本息的能力;
3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;
4、所購買的房屋產權應該明晰,可進入房地產市場流通;
5、所購房屋不在拆遷公告范圍內;
6、需要在建行開戶,並存入足夠的首期款;
7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;
當然,除了上述提到的幾點外,申請人還需具備銀行規定的其他事項所要求的條件,否則同樣也可能遭拒絕。
二手房按揭貸款需要准備的資料:
1、借款人合法有效的身份證件;
2、借款人經濟收入證明或職業證明;
3、借款人家庭戶口登記簿;
4、有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;
5、有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
6、所購二手房的房產權利證明;
7、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》,及售房人提供的劃款賬號
8、若抵押物須評估的,須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;
9、所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件;
10、貸款人要求提供的其他文件或資料。

㈧ 2020年富平全款買房政策以及交費方式

首先簽訂購房合同,然後繳納全款,如果是現金這一轉賬形式繳納及可供參考。

㈨ 西安有套房又在富平買了套洋房,真不知道該不該賣掉富平的

再根據自己的實際情況,你還會再回到富平嗎?還會在那在生活嗎?如果說都不會的話,你可以把那的房子賣掉去,在西安市內再買套房,或者是怎麼樣?