⑴ 長沙限購了，外地人怎麼買房
一、長沙限購政策：
1、本市戶籍本市家庭
①2017年9月23日後辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，在限購區域無房，限購1套商品住房。
②本市戶籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不動產權證滿3年後，方可購買第二套住房。
③在本市購買的商品住房(含二手住房，下同)，需取得不動產權屬證書滿3年方可上市交易。
④11月9日上午，長沙市住建委發布最新操作細則：長沙戶籍成年未婚人員，在限購區域內無住房，與父母同一戶口本且父母在限購區域內不超過一套住房的，限購一套商品住房。另外，「923新政」之前離異的本市戶籍成年單身人士，與成年未婚者享同等待遇。
2、非本市戶籍
在本市無住房的非本市戶籍家庭，憑在長沙市連續繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。
註：長沙戶口包括長、瀏、寧三縣市。
二、外地人怎麼買房：
避開限購可以選擇購買法拍房，法拍房是法院拍賣房產的簡稱，遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人（業主）無力履行按揭合約或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。而在過程中遭到拍賣的房子就是所謂的法拍房。
法拍房不限購，外地戶口也可以購買，而且法拍房的價格還比正常房屋要低很多，撿漏投資置業都是不錯的選擇，但是法拍房也有一些隱藏的坑，購買者需要注意調查清楚，合適的情況下可以找權威的法拍機構委託購買。
⑵ 現在在長沙買房需要什麼條件
一張表助大家看明白長沙目前（2019年10月）購房條件：
若是限購了也別擔心，還有渠道可以買房版，權就是法拍房。法拍房現在不限購，不限制戶口，任何人都可以買，而且大部分法拍房比市場價還便宜，還一樣能貸款。不過法拍房也有其風險，但是買到無法入住，房東亂來這些，可以找靠譜的法拍房中介機構委託拍賣，雖然要交一些手續費，但是要省事省心的多。
⑶ 在長沙買房！為了滿足買房條件！需連續繳納一年個人所得稅或社保！因
2019年長沙的最新限購政策，針對外地戶口是看有沒有連續繳納社保24個月，如果有就有購房資格，可以買一套，如果沒有就買不了，但是你也不用急，可以買法拍房，法拍房是完全不限購不限戶口的，誰買都可以。
⑷ 外地人在長沙限購要怎麼買房
長沙2019最新限購政策
1、長沙購房有《通知》規定，市外遷入的戶籍家庭（退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外），落戶滿1年且在本市穩定就業，或在本市連續繳納24個月個人所得稅（或社會保險），在限購區域內限購1套商品住房。
2、購買家庭第二套住房首付款比例不得低於60%，長沙還調整了相關政策，增加交易成本。實行差別化的住房公積金貸款政策，即繳存職工在限購區域內購買商品住房申請住房公積金貸款的，貸款額度與繳存額度嚴格掛鉤，購買家庭第二套住房首付款比例不得低於60%。
3、此外，長沙購房有在稅收埠，長沙將加大對房地產開發企業的稅務稽查力度，嚴厲打擊房產中介機構和從業人員偷逃稅行為。嚴格落實差別化稅收政策，適當提高存量房交易個人所得稅核定徵收率，具體內容由稅務部門另行通知。
長沙2019最新限購政策 外地人在長沙買房滿足哪些條件
外地人在長沙買房滿足哪些條件
1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年（36個月）的社保或稅單，不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套，購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款。
2、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行；購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力；相關部門規定的其它條件。
3、你如果是湖南省內戶口，那麼只能購買一套住宅，而且必須滿足以下條件之一。在長沙工作滿一年，並能開具連續一年的納稅證明（正規企事業單位工資超過3000就要納稅，可以去稅務局列印）在長沙有連續繳納一年以上的社保。
4、如果你是長沙戶口，可以購買兩套房。無需其他條件。如果你是外省戶口，那麼我建議你自己去房產中心詢問，我也不知道那個人才引進政策到底實施沒有。
⑸ 長沙買房的條件是什麼要詳細。
長沙購房條件表：更新於2019年8月。
如果沒有資格在長沙買房，可以考慮買法拍房。法拍房不在限購政策裡面，而且法拍房不是長沙戶口也可以買，而且不限購，想買四五六七八套都可以。法拍房還比常規房便宜一些，而且還是現房，優惠多多。不過也有其風險，比如買到無法入住，房東惡意租賃出去20年導致無法收房這種。所以買法拍房最好找靠譜的法拍房中介機構委託拍賣，雖然找中介機構要交一些手續費，但是要比自己去購買省事省心的多。
⑹ 現在在長沙買房需要哪些條件
可以參考下面這個表格，這是2019年10月左右的最新的限購政策表格。
如果達不到購房條件，可以買法拍房，法拍房不在限購政策裡面，所以不是長沙戶口也可以買，而且不限購，想買四五六七八套都可以，法拍房還比常規房便宜一些，而且還是現房，優惠多多，不過也有其風險，但是買到無法入住，房東亂來這些，可以找靠譜的法拍房中介機構委託拍賣，雖然要交一些手續費，但是要省事省心的多。
⑺ 2019年長沙會取消限購政策嗎
不會的，嚴查一次性購買多套住房且囤房炒房的行為。
嚴控外省戶籍且在外省工作的人員在長購房，引導提高購房首付比例和貸款利率。加強居民收入證明真實性審核，切實防範各類資金違規流入房地產市場。引導金融機構提高對本省外市購房者在長購買第二套普通住房的首付比例及貸款利率。嚴查一次性購買多套住房且囤房炒房的行為。
嚴格執行房地產開發企業「拿地」資金來源審查制度，杜絕違規資 金進入房地產市場。加強預售資金監管，加強對銀行預售資金監管工作的檢查指導，確保預售資金用於本項目工程建設。
(7)長沙購房政策2019擴展閱讀：
長沙房地產市場的相關要求規定：
1、各級住房和城鄉建設、 房產部門要嚴格市場准入， 加強房地產開發企業監管， 規范市場行為， 鼓勵支持誠信、 有實力企業做大做強。
2、 加強項目資本金監管， 對項目資本金不符合國家有關規定的， 住房和城鄉建設部門不予頒發建設工程施工許可證。
3、各級房產部門要嚴格審批商品房預售許可， 制定並實行商品房預售資金監管制度， 項目預售資金全部納入監管賬戶。 各級價格、 房產部門要切實落實預售許可銷售價格及前期物業收費標准申報和公示制度， 貫徹執行國家《商品房銷售明碼標價規定》，實行商品房銷售一套一標價制度。
⑻ 2019年5.20新政策長沙買房需買12個月社保，需要多少錢
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是的。5月20日凌晨，長沙市住房和城鄉建設委員會發布消息，正式下發《關於進一步做好房地產住宅市場調控工作的通知》（以下簡稱《通知》），並自公布之日起實施，與您問題相關的規定是：
對在限購區域內無住房的非本市戶籍家庭：憑在長沙市連續繳納12個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房；屬於省、市、區引進人才和公務工作調動的非本市戶籍家庭憑有關部門證明限購1套商品住房。
按《通知》規定，如果您目前在長沙市參保，且已經連續繳納12個月以上，那麼就可以在長沙購房，如果在最近的一年，您不是在長沙參加的社會保險，那麼是不能獲得在長沙購房的資格的。
如果您暫不在長沙工作，但又想在長沙購房的朋友，建議您可以先找一家長沙的社保經辦機構，將社保暫時掛靠在其名下，但要注意選擇注冊資本多、有經濟實力且能提供專業服務的服務機構，華山社保中心就不錯。