⑴ 年太倉二手房買賣要交哪些稅費
需要交納以下稅費：
1.營業稅：稅率5.55% 賣方繳納；
2. 個人所得稅：稅率版交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方權繳納；
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收；
4. 契稅：基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；
5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積；
6.二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；
7.登記費:(工本費)80元 。
⑵ 太倉雙鳳鎮怎麼樣，現在在雙鳳買房子值嗎，不知道前景怎麼樣，知道的告訴下唄，謝謝了
上海輕軌通到陸度的白日夢就不要做啦！
現在上海在往蘇昆方向，也就是說上海在向西，蘇昆專在向東南對屬接上海，東北方向蘇昆常在互相對接，常熟現在也在實行南融蘇州的戰略，反觀只有太倉一味向東再繼續這樣下去只有被蘇南邊緣化的下場了。
⑶ 太倉二手房有什麼限購政策
1、外地人限購1套，需要1年社保或個稅證明；
2、本地人限購3套；
3、在版蘇州無房且無貸權款記錄的首付最低三成；4、有房或有貸款記錄（已結清）最低首付五成；
5、有一套貸款未結清，首付八成；
6、三套及以上限貸；
7、公積金貸款進一步收緊，貸款金額最高為公積金余額的6倍。
⑷ 在太倉買二手房要注意哪些
購買二手房時應注意以下問題： 1、產權是否可靠：需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、地址及標准價房的分配比例。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。此外，還要知曉二手房是成本價房還是標准價房或者是經濟適用房，產權性質的不同牽涉到成交過程的復雜程度，也牽涉到買房收益的分配問題，最終影響到二手房買賣合同的簽訂。 2、原單位是否允許轉賣：需確認原單位是否同意出讓及與原產權單位確認利益的分配辦法，標准價購買的公房出讓是存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題，買主應當對此有所了解。此外，軍產、院產、校產的公房一般與本單位的辦公場所在一個大院里，上述單位一般被列為特殊單位，這種公房單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。 3、是否有私搭私建部分：需注意是否佔用公共空間，是否有改動過房屋的內部結構，是否有牽涉到面積計算的結構改動，在購買時應該將這些因素考慮到，並將額外增加的面積刨除在房價計算之外，當然了，這需要和房主具體協商了。 4、確認所購二手房的准確面積：產權證上一般標明的是建築面積，買主還需了解使用面積和戶內的實際面積。 5、認真觀察房屋的內部結構，注意戶型是否合理，管線是否太多，二手房是否帶裝修，另外，還要所要房屋的內部結構圖，以便日後裝修。 6、查詢物業的管理水平，包括提供服務的內容和水準、保安、保潔、綠化的水準及基本生活設施的管理。 7、考察房屋的市政配套：主要包括水、有線電視、供電容量、電線、電話線、煤氣、天然氣、熱水、暖氣。
⑸ 江蘇太倉二手房要八千貴嗎能不能介紹下那邊的房價 ，謝謝
要看地理位置的和戶型的，靠近市中心的很貴的，還有一些如世紀苑的環境好的 物業好的 也會很貴，不過太倉不是每個地方的二手房都要8000的，一般不是很特別好的地段，也就六七千到八千左右~當然現在太倉的新房都要8千以上，而且大部分都是小戶型，120以內的，要是大點打如上海公館的，都是200平方左右的，要貴的多，所以八千在太倉買二手也不算貴~畢竟離上海很近的，很多上海人在上海買不起房都來太倉買的~在上海買個100多平方要兩三百萬，在太倉買就可以買大點還剩餘很多錢，畢竟劃算的~
⑹ 目前太倉市區的房價是多少，二手房，新價各是多少
太倉市目前新抄房房價在7000-12000元以內1㎡。
太倉市二手房的均價在7528元1㎡。
推薦樓盤有：高成上海假日7300元1㎡_均，世家英倫8000元1㎡_均，華源上海城三期7200元/㎡_均。
即將開盤的有：上海花園二期，水岸馨都，·潤業·玲瓏灣，張江和園。
⑺ 太倉市買二手房房產中介收費的標準是多少
中介服務費是依法設立並具備房地產中介資格的房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等中介服務機構，為企事業單位、社會團體和其他社會組織、公民及外國當事人提供有關房地產開發投資、經營管理、消費等方面的中介服務，向委託單位收取合理的費用。
①評估收費。房地產價格評估收費、土地價格評估收費標准實行政府定價，其收費標准按照標的總額採取差額定率分檔累進制。土地宗地價格評估收費標准與房地產價格評估收費標准相同。基準地價評估收費另立標准。具體收費標准請參見「房地產中介制度」一章。
此外，每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。
為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計算評估費。
企業轉制、資產重組過程中，涉及房地產評估的，按房地產價格評估標準的50%計收評估費。
②代理收費。房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。
房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進計收：
500萬元以下 2.5%
501~2000萬元 2%
2001~5000萬元 1.5%
5001~100000萬元 1%
1001萬元以上 0.5%
實行獨家代理最高收費標准不得超過成交價格總額的2.8%。
③咨詢費
書面咨詢費
普通咨詢報告，每份收費300>1000元;技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，收費標准最高不超過咨詢標的額的0.5%。
口頭咨詢費
房地產中介服務機構對委託人的口頭咨詢，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。
通過房產中介買二手房該交多少服務費?通過房產中介買二手房該交多少服務費?
⑻ 江蘇省太倉市雙鳳鎮怎麼樣，現在在雙鳳買房子值嗎
雙鳳好像有在鎮中心蓋別墅,但是說實話,我不看好雙鳳,相比太倉其它的鎮,它的發版展是慢的權,就拿羊肉美食街來說,平時根本就沒什麼人.它也沒有一個像樣的鎮中心.相比之下,沙溪發展的不錯,但是相對的,房價高.
不是說房子值不值,這個要結合你自己的預算,取向(比如說考慮孩子讀書問題,自己住房小區環境問題等等)