首先,這個限購令是針對住宅而言的,店鋪一般都是商業性質的(有部分是宅基地性質的,也有一些些是以前是住宅,後來旺了改為商鋪來經營或放租,但其性質還是住宅性質沒有改的).
如果是外國國籍或港澳台身份證,就限制購買(真的要買就只能注冊一家公司再以公司的名義去買),如果是內地戶口,就不限的,不限購也不限貸(但商業最低50%首付).
B. 杭州那個區域不限購如果想在限購區域購買住宅，需要什麼條件
杭州十個區目前臨安區不限購。在限購去購買住宅需要有購房資質，購房資質主要有以下兩種：1、杭州本地戶口；2、非杭州戶口，需要近三年內連續兩年以上繳納社保或者個稅。
C. 您好，請問您覺得現在杭州的商鋪建議購買嗎
如果你還是「執意」想買商鋪，完成買商鋪的意願，那麼勸你先看看這4個建議，對買商鋪是有好處的。
買小不買大
商鋪的面積是有小有大的，為什麼建議買小不買大呢？現在商鋪單價較高，一個面積較大的商鋪總價很高，大部分人是不能承受的，小面積商鋪可能單價還要高點，但是總價確實要低一些，能全款盡量不貸款，因為投資回報率本身就不高，如果再貸款，算上貸款的利息，回報率就更低了。還有個原因是小面積商鋪的需求更大。後期更好出租，因為面積較小，租金也相對便宜，不像大面積商鋪那麼高，為了節約租金成本，很多商家都願意租小一點的商鋪。
不要僅僅因為價格便宜而買商鋪
很多開發商為了賣商鋪，宣傳只需要多少錢就可以買到商鋪，讓人覺得確實很劃算，在售樓部去問也確實也有這樣的商鋪。但是這樣的商鋪往往位置都不怎麼好，後期可能很難租出去，或者租金很低。這樣的商鋪價格雖然便宜，但是也很"雞肋"，不能給投資者帶來很好的回報。所以大家在購買商鋪時，不要僅僅因為想省點錢，就購買位置不怎麼好，價格便宜的商鋪。
買全業態商鋪
現在投資者購買的商鋪大多為住宅底商，也就是建在住宅樓下的商鋪，這樣的商鋪還是比較受歡迎的。很多城市是規定住宅樓下的商鋪是不能做餐飲的，只通水電，不通氣。這樣的商鋪就不是全業態商鋪，大部分餐飲都是不能做的。現在餐飲店的需求是較大的，特別是住宅底商，所以在買商鋪時應盡量買全業態的商鋪，最好買樓上沒有住宅的獨立商鋪，也就是住宅和商鋪獨立修建的。這樣以後出租也更容易，不用擔心業態的限制不好出租。
能買現鋪不買期鋪
現在賣的商鋪中有現鋪和期鋪兩種，期房更多一些，也就是可能需要一到兩年的時間才能交鋪。期鋪不僅讓自己更晚收租，還不能觀察商鋪的人流，可以說買期鋪更多的是看"運氣"，以後交鋪後到底是什麼樣的很難說清楚。現鋪則可以更好地觀察商鋪人流，而且買到後能盡快出租帶來收益。所以一般情況下買現鋪比買期鋪更"穩當"一些。
D. 外地人在杭州無社保納稅戶口，能買商鋪嗎需要什麼資格條件
目前杭州限購政策只針對於住宅，非住宅不在限購范圍之內。您可以直接在杭州購買住宅，無特殊條件，也可申請貸款，但是首付需要5成以上，貸款利率會上浮10%。
感謝您的提問，望採納！
E. 目前杭州買房還是限購嗎現在的限購政策是怎麼樣的
為進一步貫徹落實國家「房子是用來住的，不是用來炒的」房地產市場調控精神，促進我市房地產市場平穩健康發展，經市政府研究決定，自2017年3月3日起，在市區范圍內暫停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房：
（一）已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；
（二）已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭；
（三）無法提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險（城鎮社會保險）證明的非本市戶籍居民家庭（非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房）。
限購范圍包括上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區（濱江）、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區、富陽區和大江東產業集聚區。
F. 商鋪受限購嗎
商鋪是屬於商業用地開發的性質，也是商業投資行為，當然住宅也有很多是商業投資，但是國家限購住宅是因為住宅是用來讓人居住的，所以商鋪不受限購...
G. 杭州市房子限購嗎外地人可以嗎
杭州市房子現購嗎？外地人可以嗎？杭州的房子是現購的外地人去買必須得得有兩年以上杭州市的社保，否則外地人是不能在杭州買房子的。
H. 杭州目前買住宅限購嗎
目前杭州戶口單身無房，可以在杭限購區域購買一套住宅，已婚無房可以購買二套住宅；外地戶口要滿意近3年連續繳滿2年社保才能在杭州限購區域購買一套住宅。
I. 在杭州買商鋪需要什麼條件
杭州的商鋪起碼要3萬平了，而且是在很偏的郊區，10萬夠買3平，30萬可以買10平，但是現在很少有那麼小的商鋪賣了.30萬買個20平的住宅都買不到，何況商鋪，建議去別的城市看下吧
J. 請問杭州限購嗎
限購人群
1. 自2017年3月29日起，在市區范圍內暫停對擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身(含離異)人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
2. 非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年及以上社保證明，並暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。
3. 戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區域內購買住房，並按照本市限購政策執行。
4 .企業購買杭州市住房，3年後才可上市交易。
註：自2016年9月28日起，在杭州市區范圍內(含蕭山、餘杭、富陽、大江東)暫停實施購房入戶政策。
限購范圍
包括：上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區、富陽區和大江東產業集聚區。