1月1日，西安新的住房限購政策發布之後，市房管局再次下發通知，要求加強對居民家庭購房資格的核查，確保住房限購政策落實到位。
根據新的限購政策，自本月起，本市及非本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女），在城六區（新城、碑林、蓮湖、雁塔、未央、灞橋區）范圍內只能新購一套住房（含新建商品住房和二手住房）。
市房管局要求各相關單位要嚴格執行住房限購政策，在銷售現場及經營場所公示《西安市人民政府關於進一步促進房地產市場持續平穩健康發展有關問題的通知》文件，並告知購房人住房限購有關政策規定，加強對居民家庭購房資格的核查，確保住房限購政策落實到位。
購房人所提供的戶籍及家庭成員證明、個人有效身份證明材料，將作為房屋交易、辦理權屬登記的依據，因申報材料不實，產生的一切經濟及法律責任由當事人自負。開發企業、經紀機構應將購房人提供的戶籍及家庭成員證明、個人有效身份證明材料作為合同附件予以保留，不得教唆或誘導購房人提供虛假證明材料，對違反有關規定的，將嚴肅查處。
居民家庭新購住房需要啥流程
記者從市房管局獲悉，居民家庭在購買住房時，應先進行購房資格核查，經核查通過後，方可辦理合同網簽手續。
購買新建商品住房時，購房人准備戶籍及家庭成員證明材料（戶口簿、結婚證或其他證明材料）和個人有效身份證明；開發企業登錄商品房網上簽約系統，核查並填寫《西安市家庭購房申報表》（電子表格），錄入購房居民家庭成員信息；進行購房資格核查，核查通過後，購房人與開發企業商談合同條款，協商一致後，填寫網簽合同內容，核實無誤後列印網簽合同，雙方簽字確認；購房人按照合同約定，將購房款存入預售資金監管賬戶，開發企業與資金監管銀行核對進賬情況，由監管銀行將進賬信息錄入預售資金監管系統並確認；開發企業將網簽合同提交備案。
購買二手住房時，購房人准備戶籍及家庭成員證明材料（戶口簿、結婚證或其他證明材料）和個人有效身份證明；房產交易部門或經紀機構登錄二手房網上簽約系統，核查並填寫《西安市家庭購房申報表》（電子表格），錄入購房居民家庭成員信息；進行購房資格核查，核查通過後，買賣雙方商談合同條款，協商一致後，填寫網簽合同內容，核實無誤後列印網簽合同，雙方簽字確認；房產交易部門或經紀機構將網簽合同提交備案。
本組稿件由記者趙輝采寫
（以上回答發布於2017-01-04，當前相關購房政策請以實際為准）
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『貳』 想了解一下，西安限購是什麼情況
你轉成西安戶口，就不限購了，或者限制少了。祝你幸福。
『叄』 2021西安限購政策是什麼
如下：
(一)將西咸新區灃西新城高橋街道、馬王街道納入限購、限售范圍。西咸新區灃東新城，灃西新城高橋街道、馬王街道，實施與城六區、高新區、經開區、曲江新區、滻灞生態區、國際港務區、航天基地、臨潼區、長安區等區域統一的限購、限售等住房銷售管理政策。
(二)西咸新區秦漢新城、涇河新城、空港新城、灃西新城釣台街道、大王街道，實施與高陵區、閻良區、鄠邑區、航空基地等區域統一的住房銷售管理政策。
介紹
照住建部等八部門《關於持續整治規范房地產市場秩序的通知》要求，加強市級部門協同配合，夯實區縣、開發區主體責任，聚焦解決房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等領域人民群眾反映強烈、社會關注度高的突出問題，持續開展整治，逐步實現房地產市場秩序明顯好轉。
『肆』 聽說2017年西安限購令取消了,真的假的急急急
我也聽中介說了，中介介紹了一套房，2月初還是6700-6800一平，3月末已是7800多一平，不知道要不要咬咬牙買下來。當時就是因為限購令所以才想著多看幾套再定，沒想到信了限購令，虧了自己。
『伍』 干貨：2017西安當下買房、房貸、落戶政策指南！
2017年，西安樓市經歷4次調控，截至目前，有關購房政策、落戶等事項，不少人還存在疑問。或者了解不全面，今天小編給樂粉們收集了目前西安的各類購房政策、信貸政策、落戶政策的干貨，希望能對您有所幫助。
購房政策
2017年9月13日以後，西安對於本地戶籍和外地戶籍人士的在限購區域的購房政策是：
1、本地戶籍（含西安郊縣）家庭已經有2套及以上的家庭，暫停向其出售商品住房。即通常所說的本地「限3」。但如果本地戶籍家庭目前只有一套商品住房的，還可購買一套。
2、外地戶籍（西安市戶籍之外的家庭和人士），已有一套住房的，暫停向其出售住房。也就是說外地「限2」，外地戶籍家庭在西安只能購買一套商品住房，但須具備連續2年社保或個稅繳納記錄。
3、但對於屬於人才引進的，購房家庭自用住房，不受限制。
4、公司名義買房不限購。如買方將購買的房屋在公司名下的，不在限購范圍內。
限購區域
新購商品住房限購區域包括：新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區，長安區行政管理區及高新區、經開區、曲江新區、滻灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等開發區規劃區域范圍內。西咸新區參照執行。
不限購區域僅有西安市范疇的高陵區、鄠邑區、周至縣、藍田縣，以及西咸新區的灃西新城、秦漢新城、空港新城、涇河新城。灃東新城被納入限購始於「6月28日通知」，但在實際執行上，灃東新城執行限購政策存在模糊界限。但從購房資格審查的趨勢看，灃東新城的模糊界限將不復存在。
西安戶籍
關於「西安戶籍」，不但包括西安市區戶籍，也包括西安郊縣戶籍、西安市集體戶口、西咸新區戶口、陝西籍軍人。在西安市房管局關於「6·28通知」的解釋中明確，具備以下情形的，視同西安本市戶籍居民家庭執行相關購房政策：
1、本市集體戶籍或西咸新區戶籍居民家庭；
2、因就學將戶籍遷出，能夠提供原戶籍登記在我市相關證明材料的；
3、駐陝部隊的現役軍人，能夠提供部隊團級以上單位開具證明的；
4、入伍前戶籍屬我省的現役軍人，能夠提供原戶籍證明的；
5、符合我市軍轉安置條件的現役軍人，能夠提供市軍轉辦證明材料的。
西安集體戶籍也屬於西安戶籍。也就是說目前在西安上學的大學生，戶口轉到學校，屬於西安集體戶口的也可以在西安買房。同理，其他區域的大學畢業生在西安就業，單位有集體戶口的，落到單位的集體戶口，也可在西安買房。
限售規定
「4·18通知」限購區域范圍內，購買的商品住房及二手住房，須取得《不動產權證書》後滿2年方可上市交易（轉讓、贈與）。
「6·28通知」對新購的商品房再次交易作出補充規定，4月18日之前在西安新購商品住房從網簽之日起滿5年方可上市交易。
（以上回答發布於2017-10-10，當前相關購房政策請以實際為准）
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『陸』 西安限購令要求繳納社保一年以上，包括一年嗎
保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。
權威解答：按照西安「限購令」要求，購房需提供西安市戶籍證明。許多在西安...不能提供一年以上社會保險繳納證明或納稅證明的，暫停對其出售本市轄區內住房...
『柒』 西安市限購區域包括哪些地方
新購商品住房限購區域包括：新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區，長安區行政管理區及高新區、經開區、曲江新區、灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等開發區規劃區域范圍內。西咸新區參照執行。
「限購令」是指政府出台的房屋限購政策，出自2010年4月30日北京出台的「國十條實施細則」，
從2010年5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發現提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產證。
這是全國首次提出的家庭購房套數「限購令」。此後，相繼有49個地級以上城市實施「限購令」
拓展資料：
具體內容
中央政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：
各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；
兩次購房時間需相隔兩年以上；
禁止公司購房。
該市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房；
對於能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。
暫停在該市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。
對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。
『捌』 對於西安限購政策
戶口在人才市場,嚴格來說不屬於西安戶口,只是一個臨時戶口.我不知道你們的工資是總部發的還是分公司發的,打個比方好了.比亞迪公司有相當一部分的人在西安上班.但是深圳的總部給發工資.按理來說是不可以在西安買房的.(假如他還不是西安戶口).納不納稅,其實每一個月的工資條都可以看到啊.我是做中介的.所以對這個比較了解.你要是買房,我可以給你做一個真的納稅證明.