您好，您的新房沒有辦理證，想賣的話，您可以去找開發商，如果開發商同意更名的話就可以賣，不過更名也比較麻煩，也要時間，主要買賣雙方都要信任，找開發商協商，希望能幫到您。
B. 只有購房合同 開發商不給辦理房產證 開發商撤走了 怎麼辦
先去房來地產交易中心了自解清楚，你手裡的合同對應的房，是否為可售商品房；開發商自己的大產證辦出了沒。
若答案都是肯定的，則你該想方設法找到這開發商（要找一家公司並不難，除非它解散了），要求它協助，雙方共同申請辦理房產證。相對而言，開發商是理性的，它與你有何「仇恨」，特意針對你，不給辦理房產證？
C. 我看中一套房子只有購房合同沒有房產證可以買嗎
這種房子是可以買的，但是這種房子購買的風險很大，一般情況下是不被建議購買。
只有購房合同沒有房產證，不僅會造成該房的產權不明晰而且也可能存在一房多賣的情況。
(3)為什麼業主只有購房合同不辦兩證擴展閱讀
房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。
2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。
D. 對方只有購房合同，房產證沒有，怎麼辦
因為沒有房產證，只有購房合同是不能進行更名操作的，因為已經在房內管局備案了，以後出房容產證還是原來房主的名字。
一般情況下，房產證辦理更名的情況主要分為直接添加、贈與：
1、直接添加：
在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。
因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心「變更登記」窗口辦理即可。
2、贈與：
贈與范疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友。即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。
E. 購買只有購房合同的2手房怎樣避免風險，因開發商原因房產證未辦
明知道因開發商原因未辦證的房子也敢要？要考慮清楚，房產證什麼時候能辦下來可能還是未知數，沒有房產證就不能過戶，法律上也視為不能交易，那你說怎麼避免風險？？公證也會有年限限制，何況房產證都沒有，公證也不一定能辦下來
F. 有購房合同，開發商沒給辦產權證，業主對該房屋合法嗎
不合法，屬於合同效力待定，我國法的定義對房屋有明確定義「不動產的歸屬以不動產登記變更登記之日有效」別說有合同，哪怕就是給你鑰匙你搬進去了都沒用，你可以理解為機動車，你付了全款，車給了，你也開走了，但行駛證上是別人的名字，那就意味著車子的所有權歸行駛證上的人肯定不會是你，對方可以抵押、變賣，即便告到法院所有權也不會是你，只有登記的名字改成你了，購房合同的不動產轉移約定才正式生效
G. 只有購房合同沒有房產證
如果是期房的確是先有合同房產證是交房之後辦的一般有房產證沒有合同有合同沒有房產證。