㈠ 廣東省清遠市便宜的房子便宜的樓盤二手房也可以，要可以按揭的~
我的處境和你一樣！我抄之前聽人介紹知道港田樓上有間毛坯房大概20W、143平方，樓齡也就5、6年，我喜歡到不行，但是沒有房產證故不能按揭。唉~！現在買房太不容易，新房首期也最少10萬8萬，煩！
不過我勸你不要急啊，慢慢來細心挑才能挑到好房子啊，可以去中介問問，雖然是要中介費，但起碼可以有好多選擇
㈡ 廣東省清遠市連南二手房怎麼過戶
廣東省清遠市連南二手房怎麼過戶
先簽正式的買賣合同，然後去交稅上下家上產證的人都要到場。帶上產證（含復印件）、身份證（含復印件）、戶口本（含復印件）、結婚證（含復印件）、原房的契稅單等材料。去交易中心先交稅，營業稅、個稅、契稅，不知道你們那有沒有房產稅，有的話還要審房產稅，到時還要在復印一份合同用於叫房產稅。有房產稅的審5個工作日。沒有房產稅的要17個工作日呢。以上是上海這邊的流程 如果你有不明白的 歡迎追問。希望對你有幫助。
㈢ 想在清遠市買套二手房，我本人也是清遠人但是是清遠的縣城市，戶口一定要簽到清遠市小孩才可以免費讀書嗎
是的 不然要借讀費嗯
㈣ 清遠二手房交易稅如何計算
稅費參考如下:
查檔20元 ；
公證費成交價*0.3%；
營業稅:成交價*5.6%
普通住宅滿5年(含5年)免徵；
普通住宅未滿5年，全額徵收；
非普通住宅滿5年，差額徵收；
普通住宅未滿5年，全征。
個人所得稅:成交價*1%
普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免徵；
非住宅(無年限制)按成交價的1%征；
轉讓受贈住房一律按差額的20%徵收；
直系贈與，看老證，滿5年免徵。
契稅:
成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%徵收；
成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%徵收；
成交價*3%，(144平米以上含144平米)
土地收益金:
成交價*0.5%，房改房徵收。
土地增值稅:
成交價*1%，住宅免徵；
非住宅，全征(無年限制)、 「增值額」*30%徵收。
印花稅:成交價*0.05%
住宅類，暫免；
贈與，非住宅，徵收(雙方各0.05%)。
轉讓手續費:
面積*2.5元/平方米，已購公房(房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房)；
面積*6元/平方米，商品房；
面積*8元/平方米，別墅及非住宅；
產權轉移登記費:
80元/本，住宅及配套車庫 ；
250元/本，非住宅及不配套車庫；
10元/本，共有權證。
貼花稅:5元/件。
㈤ 現在清遠市是不是不可以二手房轉戶按揭
房主把他自己的貸款結清
然後你再去銀行辦理貸款
在他結清的情況下
可以過戶
第一
他自己出錢
第二
你的首付款他拿去結~
㈥ 請問清遠二手房首付是多少
金海灣來的價一般的價格在源3500-5000左右。
100多平方就是40多萬到60多萬，當然這個是不包裝修的房價、裝修二手房價錢說不準的，每個房主要價都不一樣。
至於你說首期的話，要看看你打算選多少年按揭了。10年，20年的當然又是不一樣了。
假設你選20年還貸，再假設你選一套60萬的話，20年的首付是20%，就是12萬。
㈦ 清遠市辦理二手房過戶需要哪些證件
二手房過戶需要證件及基本手續是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領專證。不屬同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
㈧ 在清遠市買一套45萬的二手房,中介費要多少錢
如果你一套45萬的話中介費大概要2萬左右。