❶ 購買帶學位房的二手房時需要注意哪些
不能太過心急，要保證孩子的戶口可以遷入學區所在地。而且對於房子的環境和周圍內環境要了解容清楚，購買學區房一定要簽署合同，並且仔細查看合同事項，確認無誤後才能放心購買。
❷ 如何辨別二手房是否帶學位
許多朋友來在買二手房學區源房時都會有這樣的擔憂，買套房子，如果學區被佔用怎麼辦？自認倒霉嗎？NO!NO!NO!學區房價值不菲，二手房也是同樣，家長在選擇時千萬要注意，一定要多斟酌。那麼如何才能辨別二手房是否被佔用呢？一起瞅瞅吧！
1、常登教育網站
了解學區范圍
首先要經常登錄各區教育系統網站，查詢了解目標學校具體的學區范圍，並適時留意各個學校的學區變動。
2、合同約定戶口遷移
如果戶籍地址已有常住戶口存在，戶口遷移這一過程必須要在交易結束前完成。目前通行的做法是，在買賣合同中約定交房之後辦戶口遷移，逾期每天交萬分之五的違約金。
3、摸清學位特別規定
還要及時摸清各個學校對學位的特別規定。一般來說，知名度越高的學校學位越緊張，各個學校細則不同，有的學校學位實行排名制，有的則優先入戶時間，所以目標學校對學位申請的具體要求，必須事先打探清楚。，
4、合同中明確學位問題
鑒於戶口已遷走、學位仍被佔用的情況偶有發生，購買學區房的家長需搞清楚該房學位是否已被佔用。如該房學位已佔用，則該學位使用將受到一定限制，如小學在6年內不能使用，而中學在3年內不能使用。因此，合同中除戶口遷移之外，應明確學位問題。
❸ 怎麼查詢二手房是否有學位
學位使用情況是由學校根據生源情況，報教育部門批准後制定的招生政策，學校方面有直接的管理許可權，因此，也只有對應的招生學校有這方面的記錄，只能去該二手房對應規劃學位的學校查詢使用情況。
1、近年來，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育質量好的小學學區的房產。
2、另外，加上我國教育資源本身的匱乏，一些學校的招生情況已經嚴重超標，尤其是公辦的重點學校，師資力量雄厚的學校，教育口碑好的學校，為控制好生源，提升教學質量，學校就對入學條件提出了要求。
某些學校要求一套房只有一個指標，使用後就不再享有；一些學校則要求一套房必須間隔5-6年才能使用一次指標。學校的最終目的也是為了保障教學質量而採取的無奈之舉！
❹ 買二手房怎麼查詢前業主是否使用了學位
確認購來買的二手房學位有源沒有被佔用，可查看業主的戶口本有無學齡兒童在戶，也可去區公安分局辦證中心查詢。
這種方法可能存在疏漏，該名校房有可能已經過數次交易，雖然現業主的戶口本中無學齡兒童佔用學位，學位有可能會被上手業主佔用。
確保萬一，買家最好托熟人到地段小學問清楚。如果沒有這方面資源，應把保證學位不佔用的條款寫進合同並制定嚴厲的罰則。
❺ 學位），那我買這個二手房後我的小孩還有學位嗎
要買一套二手房子，是帶重點學位的、可是現在的業主小孩正在用這個房子的學位必須要老業主把戶口從這套房子里遷出，你才能入戶申請學第二。老業主把戶口遷出後。你就立即入戶申請學位，在杭州，上海這樣的城市行不通因為這些城市，要求遷入戶口達到一定的年限才行小的地方倒是可以
❻ 買二手房是否有學位
可以的，有個前提就是 買的房子戶口你們要能落進去
❼ 二手房有學位嗎
學位使用情況是由學校根據生源情況，報教育部門批准後制定的招生政策，學校方面有直接的管理許可權，因此，也只有對應的招生學校有這方面的記錄，只能去該二手房對應規劃學位的學校查詢使用情況。
❽ 二手房學位怎麼規定的
二房學位怎麼規定這樣乳房的穴位它是沒有什麼特定的規定的，他也沒有什麼專學二手房的那種學校，所以他的學位是普遍的。