A. 海南省瓊中縣地稅小區的房子轉讓過不了戶該怎麼辦好
如果房來子屬於政府不允源許上市交易的,那麼就無法過戶。如果是經紀適用房等,需滿5年後才可以過戶。你如果買了小產權房,不能過戶也是正常的,這個沒有辦法可以解決。國家一再強調小產權房不可買賣,以後買房子一定要仔細了解。
B. 我想在三亞買房子,請大家幫忙介紹一下
海邊的房子比較潮,應該不適合患有風濕的人住吧,住在市內也不錯專,市內到三亞灣和大東海都很屬近,散步也就半小時,公交基本也就十來分鍾,如果一定要住在海邊的話,建議住在三亞灣這邊,三亞灣這邊的海沒有大東海那麼漂亮,但是三亞本地人多數在這邊買房子,人氣旺一點,住海邊預備1W多每坪,住市內8000
C. 我想買海南的房子,誰了解海南的樓盤
海南的樓盤很不錯的,據說有一些明星和富豪在那邊都買了房子。長春電視台《居家新主張》內欄目正在組織網友容包機去海南買房,你可以去看看。網上搜索長春百匯網,就可以了。
竹悅山水所在地海南屯昌,作為海口後花園,中部北大門,東西主通道,是海南中部的商貿物流中心,文教體衛中心和交通信息中心。屯昌,位於海南中部偏北,五指山北麓,南渡江南岸,東與定安交界,東南接瓊海市,西南連瓊中縣,西北臨澄邁縣。距離海口70公里,屬海口一小時經濟圈。
D. 有誰知道海南省哪裡的房子最便宜
滿分教育為您解答:貌似比較落後的市縣房價都蠻便宜的。例如屯昌、瓊中
E. 瓊中 哪有房子出租
你可以去房介所看看。
F. 海南房子限購不
3月31日中午,海南省住建廳向外發布《關於做好穩定房地產市場工作的通知》,通知要求全省加強嚴格購房資格審查,非本省戶籍居民家庭在我省范圍內只能購買1套住房。
五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的商品住宅只能面向本市(縣)居民家庭銷售。
5、《通知》印發後購買的住房,是不是5年內都禁止轉讓?以前購買的住房受不受影響?
答:《通知》印發後新購買的住房,包括本省戶籍居民家庭、非本省戶籍居民家庭,以及企事業單位、社會組織等法人單位新購買的住房,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。
《通知》印發前已購買的住房,不受新政策影響,按省住建廳等單位《關於限制購買多套商品住宅的通知》(瓊建房〔2017〕96號)及市縣政府有關住房限制轉讓規定執行。
6、實行限購政策的區域指哪些區域?
答:是指已出台限購政策的海口、三亞、瓊海、五指山、保亭、瓊中、白沙7個市縣劃定的限購區域。
7、新的限購政策和信貸政策具體執行時間如何界定?
答:2018年3月30日(《通知》印發之日)後,非本省戶籍居民家庭在限購區域購房,由原來的需繳納1年或2年個人所得稅或社會保險,統一提高至累計60個月及以上。
同時,2018年3月30日後,非本省戶籍居民家庭在我省購買住房,申請商業性個人住房貸款首付款比例不得低於70%。
2018年3月30日前,已簽訂購房合同或認購協議,並已支付首付款,但尚未網簽備案的購房居民家庭,可憑完稅憑證、稅務發票或首付款銀行轉賬有效憑證等證明材料,繼續辦理網簽備案手續和執行原差別化住房信貸政策。
8、非本省戶籍居民家庭補交、補辦個人所得稅或社會保險的,可不可以購房?
答:非本省戶籍居民家庭補交、補辦個人所得稅或社會保險的不予認可,不能購房。
9、對採取假證件、假社保、假個稅等方式購買住房的,怎麼處理?
答:對提供假證件、假社保、假個稅等虛假證明、規避限購政策購買住房的個人,一經發現,撤銷其購房合同網簽備案,5年內不得在我省購房。對違規銷售的房地產開發企業,取消網簽備案資格,並限制企業和法人代表在我省從事新的房地產開發業務。對違規銷售的房地產中介機構及其工作人員,撤銷備案,5年內禁止在我省從事房地產中介業務。
10、房地產開發企業不按物價部門備案價格銷售怎麼辦?
答:根據省物價局與省住建廳聯合印發的《關於加強商品住宅銷售價格備案管理工作的通知》(瓊價費管〔2017〕675號)有關規定,對未按規定備案或超出備案價格、擅自提價的,依法依規嚴肅查處,採取不予發放預售許可證或現售備案表、責令限期整改、暫停網簽、停發後期預售許可證或現售備案表等行政管理措施。
11、對利用各種虛假宣傳和不實信息炒作,擾亂房地產市場的,怎麼處理?
答:對利用各種虛假宣傳和不實信息炒作,擾亂房地產市場的,由房管(住建)、國土、物價、工商、稅務、銀監、網信等部門按職責依法依規嚴肅處理。對涉及違法犯罪的,由公安機關依法依規進行查處。
G. 睿康佳園周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市:海口
樓盤名稱:海口睿康佳園
公交線路:抵達瓊中縣城後乘坐摩托車或風采車到達項目。
其他交通方式:駕車至瓊中縣城,抵達營根鎮,上瓊中大道,即可抵達項目。
規劃信息:其佔地面積為11000平方米,容積率,綠化率50%,共2棟樓,停車位300個地錶停車位
周邊配套:中小學:瓊中縣中學,思源實驗學校
幼稚園:機關幼兒園
綜合商場: 海南特產超市等
醫院:瓊中縣中醫院
郵局:中國郵政
銀行:郵政儲蓄
其他:周邊有各事業單位
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
買新房,就上搜狐焦點網
H. 外地人在海南買房有什麼需要注意的
海南是我國最南端的一個省份,這個省份一共分為四個地級市和五個縣區。海南可以劃分為六個自治區,人口是九百多萬,屬於比較大的一個島嶼。我國的島嶼比較多,海南是我國第二大島嶼,是我國面積最大的一個省份。海南島位於赤道邊緣,所以常年都是夏天,屬於熱帶季風氣候。海南買房哪裡比較好呢?下面小編為大家介紹一下在海南買房的須知事項。
海南買房哪裡好?海南東、西、中線有哪些城市,發展如何
海南現在有19個市縣,除了三沙市沒有商品房外,其餘都有。當地人喜好把海南分為東線、西線、中線。
東線市縣:海口、文昌、瓊海、萬寧、陵水、三亞
中線市縣:定安、屯昌、瓊中、五指山、保亭、白沙
西線市縣:澄邁、臨高、儋州、昌江、東方、樂東
東線的海岸線非常漂亮,也是海南最早起步發展的,所以各項基礎設施配套相對齊全,但是房價也高。西線是09海南國際旅遊島提出時近幾年發展起來的,各項基礎設施配套相對落戶些,房價處於窪地,特別是西線高鐵開通以後,越來越受到人們的關注。中線的房價介於兩者之間,基層設施也落後,只有定安、五指山、保亭較為火熱,中線高速已修至五指山,將貫穿南北。
須知的事項:
1、自從國家出了建設海南國際旅遊島的政策後,海南的樓市不是漲的過快,而是漲的太早。甚至有很多本地人或是在本地長期居住過的人,覺得現在的樓市都是騙外地人的錢的。就例如得勝沙那邊的老街,很多人都逛過,平時缺少文化信息傳達給大家,感覺就是一些又臟又老的危房,打在房產廣告上還挺美,只是陌生的眼光看事物總是帶有幻想以及不同的角度,所以感受不同,所以買了房子真正住下的感覺好不好,那還要住下了才知道,不能光憑著幻想。
2、現在很多新開發的樓盤都建在很離市中心偏遠的地方,樓盤很漂亮,風景也很美,但是周邊配套設施幾乎沒有,有待開發,真正能發展成什麼模樣呢?有待大家想像,時間要用多久呢?還未知。當然建設起來很快,海口將很有可能是比廣州深圳更新興的城市。但建設海南,大家也會如投資房地產這樣熱情的投資嗎?但海南是個旅遊城市,不能開發過度,所以我認為限制外來人口是關鍵,所以海南的房註定是貴而少的。
海景,自然資源有點像港台影片中的海灘資源,真的建設的好的話,可能會像我們國家的台灣島那樣,既富足發達,又美麗迷人,大多是生意人和個體戶,港台沒有「泡沫」,海南也不會有。擔心「泡沫」,就要用城市建設和樓市並齊,而不是一味壓制房價,海南的房價和其他地方不同,代表著全國人民對海南島的信心和夢想,不能讓全國人民失望。海南也將是富人的天堂,全國的富豪們爭先恐後的搶奪完樓市後,將百花爭艷把海南建設成發達又環保的迷人之島,讓比新加坡更美,比巴黎更浪漫,讓人們美在眼裡,也美在心裡。
3、其實海南也是普通老百姓的天堂,關鍵是你用什麼樣的角度選房,我們沒錢買別墅,不同於不識人間煙火的貴族,但選房有我們獨特的見解。現在到海南買房好嗎?2015年如何選購房子,心態要擺好,如果你是打算長期居住在海南,必須選一個經濟實住的房子。按目前的市場形勢,規避風險可以選擇二手房,就算出現時候轉變,也不會是任人宰割太多的羔羊,就當買了套正常價的新房,如果現在買的新房價不靠譜,有什麼形勢轉變就損失。
上述就是在海南買房的須知事項。海南是一個比較大型的國際旅遊島,每年去海南旅遊的人都非常多。現在很多人都在海南長期居住,覺得海南的環境比較不錯。但是在海南買房的話,要注意房地產,因為海南的樓市有很多人是為了騙錢的。我們在購買房子的時候,最好不要選擇一些距離市中心太偏遠的地方,因為有些樓盤非常漂亮,風景很好,但是周圍是沒有配套設施的。
I. 海南租房過冬攻略
度假型人群,建議選擇「酒店/民宿」類產品,並且應選擇如下這些地區租房回:日月灣、石梅灣、香答水灣、清水灣、土福灣、海棠灣、三亞灣。如果一定要租便宜的,建議選擇「酒店/民宿」類產品,並應選擇如下這些地方租房:月亮灣、銅鼓嶺、博鰲、、棋子灣、盈濱半島。
(9)瓊中新房擴展閱讀
租房注意事項:
1、關於房子的費用問題,都是房主承擔物業費,其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔;
2、房租的付款形式,目前大多採取押一付三,不過你也可以和房主商議其他的付款方式;
3、看房時檢查下房子的狀態,特別是一些有問題的傢具、家電,都應該及時寫在合同中;
4、簽訂和同時,租住人對房屋的緣由物品一定要檢查清楚,以免多寫。