1. 我想租個房子,於是在網上看了下,然後和中介通了電話,中介說必須到他們的公司去登記,而我看的房子正
中介要保證能你在看房成功之後收到中介費用,畢竟收集好房源還是很辛苦的。中介審過的房源真實度高些。不存在騙錢,而且看房不收費,無所謂的。
2. 跟著中介去看房為什麼還要提供身份證
首先,提供身份證件是對客戶身份的證實,確保其身份的真實性。再者,保護了房主的權益,對不明人員不提供租住服務。提供身份證件,只是出示,並沒復印存檔,只填寫名字、身份證號碼,不會產生此次看房以外的任何法律效力。只是約束了不許和所看房子私下交易,只要不私下交易,不管是否租住,都不會產生其他問題。
找中介買房注意事項:
1、一定要多跑幾家,看看價格的差距,別做了冤大頭。
2、認真查看房屋產權,一定要確定房屋產權是否合法。確定賣房人有權賣房,要看房地產中介機構有沒有在其經營場所明顯的位置公示以下要件:由工商局頒發的企業法人營業執照或者營業執照。
3、小心細致簽訂合同,簽訂合同的時候一定要每一條都明白是什麼意思,有條件帶律師。一定要確保合同是公平的,不要時候吃虧。
4、辦理過戶手續,千萬不要簡化程序,不要私下交易,要合法、徹底辦理過戶手續。產權過戶必須報經產權部門才能完成過戶手續。
5、不要和任何非房東的人簽訂任何合同。中介很可能會要求和購房者簽訂關於定金的合同,簽訂這些合同沒有問題,但是一定要給一個購房者自己覺得合適的價格,或者稍低於自己覺得合適的價格的價格。
(2)看房去登記擴展閱讀:
由於中介的服務質量及效果良莠不齊,也導致了房產中介與賣房人、買房人的糾紛不斷。對此,高一寒在《人民法院報》上發表文章《房產中介服務糾紛的審理與防範》中指出:
從防患於未然的角度,買賣雙方需要在糾紛發生前,應對中介服務環節提高警惕,學會用法律武器維護自身的合法權益。
1、要充分識別交易中的法律風險。對於中介提供的房源信息,務必要求中介機構提供委託文件、房源產權文件、房屋所有權人身份文件進行核對,必要時可要求中介機構向房屋主管部門核實,以避免房屋權利存在瑕疵。
在中介帶看房屋時,應避免簽署《看房確認書》。而在簽署各項協議及書面文件時,應當仔細閱讀文件內容,認真識別其中的法律風險。
2、及時發現合同文件中的霸王條款。針對在買賣合同簽訂前,中介公司提供的各類格式合同中規定的權利限制條款,買賣雙方都要仔細甄別,充分意識到此類條款對自己權利的影響。
尤其不要輕信中介服務人員的口頭承諾、豁免,必要時,應當在特別約定中對有關事項予以明確,並以書面形式留存,否則一旦發生爭議,買方或賣方將難以舉證而承擔不利風險。
3. 租房為啥還要登記才看房
因為這是房屋租賃公司定下的條款,作為租戶只能按照條款執行,否則難以租到房子。
租房須注意:
1、在租房簽合同時,要檢驗對方的身份證件,看房東和租房者是否一致。
2、要看清楚簽合同的日期以及房租到期的時間,在合同中寫明房東提前終止合同如何賠償等問題。
3、在租房時,還要仔細檢查房屋質量問題,避免出現安全隱患。
4、看房屋是否安全,包括看房屋的結構是否安全、是否過於低矮、是否有通風窗子等,保證居住的安全。
5、租房合同起始終止日期的約定,這是重要的一項,在合同里房東和租客雙方應該約定好租賃期限。
(3)看房去登記擴展閱讀:
租房合同補充說明:
1、租房租金的約定,房租及支付方式及租金由房東和房客共同協商確定,在租賃期限內,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租,可以和出租人討價還價,要求給予一些優惠。
2、租房押金退還的約定,租客合同期滿要求退租時,房東可能會以房屋設施損壞或者其他借口作為條件來剋扣租房者押金,造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時,雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內,在房屋及其設施無毀損的情況下,房東應退還租房押金。
4. 中介還沒帶我們看房就要辦什麼登記是什麼情況
沒要求付款的話就可以答應,也許是他們的規定
5. 最近去看房登記了個信息,好像被泄露了,天天接到房地產的推銷電話和簡訊,求防騷擾的辦法
我之前也是總接到推銷電話和廣告信息,後來朋友推薦安裝了一個觸寶號碼助手,安裝了之後軟體就會自動阻止,陌生的號碼會顯示身份,避免漏接重要來電.
6. 住旅館可以先看房再登記嗎
私人開的小客棧店可以先看房,例如麗江古城內的那些客棧。外出旅遊,可以先去網上訂好酒回店,例答如攜程或者elong,會便宜些。如果是大酒店,你把你的要求和前台說清楚,他們會告訴你他們的酒店能不能滿足你的需求。
客棧是否收押金看老闆了,有的老闆心情好就不收了。酒店的話,一般不會超過房費的2倍,建議用信用卡,可以預授權。退房一般都是中午12點前,有的酒店能延長到下午2點,建議check-in的時候問清楚,你可以在12點退房,然後把行李寄存在酒店出去玩,一般都是免費的。
7. 為什麼看房子之前要登記電話號碼
這是房產中介自己要求的互相聯系的方式,以便有什麼情況溝通聯系,如果是二手房也是有約束,在中介看房私自找房主交意。
8. 58同城上看了一房子 打電話過去說去他們公司登記後才能看房咋回事
那可能是房主委託中介幫他出租會買,所以在要去中介登記,
9. 租房為啥還要登記才看房
對於這個問題 有關部門是為了更好的掌握人流的信息 讓大家在 租房的時候能有一個很好的了解信息
10. 帶租客看房要登記身份證么
對方確定租房,簽合同的時候,需要登記身份證件。可能在帶租客看房的一些小區門衛處,會要求中介出示身份證件