A. 沈陽現在買房子道義和虎石台哪個升值空間大
等升值可能都那麼回事吧。。沈北放心發展的普遍不好。。感覺現在還是往渾南發展。。想靠買房子投資不太現實吧。。漲也漲不多少。。即使漲了。你賣出去也沒啥用。。你賣出去其他地方也漲了。。。不是以前的。。現在房價挺穩定了。。不存在低價入手。高價賣出去了。。等沈北發展好了。可能多少年之後了。。。
新城子的房子在新城子辦理。
道義、虎石台、在蒲河管委會那裡辦。
但這個也要看原房主的房產證上是市房產局發的還是沈北新區這邊的。
如果是市的就要去市內辦理。這一般發生在原房主當初是貸款買的一手新房時。
雖然房子是沈北新區的，但發證機關是市房產局。
C. 沈陽買房（沈北新區道義附件） 希望大家給推薦幾個好的小區
雷明錦程（和雷明雅閣是一個開發商），位置不錯(沿著道義大街沈北路)，等新瑪特沈北店開業後距離較近，戶型也都挺好；唐軒公館，時尚大城，開發商很有保障，戶型也不錯、位置和雷明錦程比較有優勢（離華潤萬家和地鐵口稍微近一點），但價格會多出500上下；江南甲第目前不一定會有太好的戶型了（主要是開發商壓著房子不放），建議你去碰碰運氣吧；華強城，超百萬平生活大城，但個人覺得戶型稍微差一點（南北通透的少），大戶型才是主力戶型，但價格比唐軒要有優勢，位置上來講可能會稍微遠一點（道義大街正良二路）；府梓新居據說也是沒有房子賣了（剛開盤不久，都是壓著房子不放）但園區規劃比較小，個人不喜歡；城建美庭你可以參考二手房，價格應該有優勢。正良地區，高層大概5800—6300，多層6800左右，如果是一樓和頂樓那就7800左右。要買抓緊出手，等年底地鐵試運營了還會漲價。希望我的回答可以給你帶來幫助！
D. 請問沈陽道義好嗎
一樓說的應該是幾年前的道義吧。現在的道義變化挺大的。
道義是地鐵二號線的終點，不過還沒完工。
這邊的房子性價比絕對比市區便宜，但也飆到3800左右了，即使二手房也3000左右。我說的這個價是大學城這里。要是在向北會比這個價便宜一些。
道義的發展還是不錯的，是沈北新區人力物力財力投入最大的，你可以在網上查一查華強項目，對道義的發展有很大影響。這里在2010年積家購物廣場將開業，還有淘樂新天地也會完工，購物還是交通都很方便的，菜市場很多周邊的農民來賣菜，很綠色的還便宜，比市內的市場要好。
E. 請問沈陽沈北新區二手房交易流程
簡單的告訴你吧，買賣去蒲河新城的管委會那裡辦理手續，在翔宇中學附近帶房產證專，土地使用證，契稅屬證，房主身份證，夫妻共有帶結婚證，戶口薄我那時候沒用先到房產交易大廳，裡面有個流程指示，你按流程辦就行，現在只有1.5%的稅了，別的錢不收，而且元旦後還返稅的。我那時候辦的是158平的住宅商品房，正良的，按2880算的價格。不知道你那個道義橋南橋北的，價格不同，但不差多少，主要是算稅的他會告訴你復印哪些東西去，大廳里就有個賣店是復印的，我記得一共幾次，花了20多呢手續費，工本費什麼的好像是100多吧。交契稅後，辦房產證，然後去樓上辦理返稅。等20個工作日吧，去取新的房產證，然後到辦事大廳（不在同一個樓），去辦土地證。然後好像也是20個工作日再取新土地證就行 了
F. 沈陽道義中央大學城小區為什麼這么便宜
如果了解沈陽的人都知道，我簡單的跟您說吧，道義在很多年前就是農村，也就這幾年叫沈北新區了，附近師范大學，遼大北校區，的學生第一都是想出來住的，但是學生畢竟是學生價格是關鍵，不能因為房子不去食堂吃飯了吧，還有就是當初買附近的房子也就2000元左右像中央大學城如果在3年前投資業就2700左右，所以租對投資者來講還算可以，就是因為地點 與消費水平的關系房租才會這樣，而且中央大學城的房子都是40-69米之間的戶型較多。租不上價格正常。希望對您有幫助。本人是沈陽通 有事可以留言，希望加分！
G. 沈陽道義房子升值空間大嗎
我覺得沈北還有很大發展潛力，地方區域能不能發展起來，主要看政府是否扶持、配套是否陸續完善起來，而且上層空氣有時候老百姓感受不到，可以看看土拍市場，只要大的開發商扎堆去拍地，說明這塊未來房價一定漲起來，現在沈北陸陸續續也有大開發商入駐了，比如道義商圈的中海地產也來了，中海望京府9月末就會開盤，聽說望京府旁邊那塊地還有很多大開發商盯著，說明房價會漲，拭目以待！
H. 我想問問大家在沈陽哪個區的二手房便宜點我想買30萬以內2室一廳70平之內的能買到不謝謝
一環內你是不要想了，二環也難買到，道義的大學城你可以去看看二手房。大東的陶瓷城價格便宜，二手房普遍在2800上下。
I. 沈陽二手房 沈北新區哪有比較便宜點的
道義就有不少 這邊剛開發 房價還算可以 公交車站又全又近 255 236 157 382 381 141 326 什麼中街 五愛 太原街 三好街 北站 南站 北航 全都能一車就到 不用倒車