1. 買新房要交哪些費用
您買新房主要繳納兩抄種稅，分別是契稅和印花稅，首套90平米（含90平米）以下購房總價1%契稅，90平米以上購房總價1.5%的契稅，二套購房總價3%契稅；印花稅是購房總價的0.05%。希望我的回復能幫到您。
2. 新房交付需要付哪些費用
1、契稅。
非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標准為按1.5%徵收。個人購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標准略有不同。
2、住房維修基金。
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、證照印花稅：5元/本。
5、工本費：10元/本。
新房交房流程是什麼?
1、新房開發商以書面形式通知新房購買者在約定時間內對新房進行驗收交接。
2、新房業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產開發企業指定的地點，查驗新房開發企業依法應當取得的書面文件。
3、關注面積問題，索要新房《面積實測表》，向新房開發商了解公攤面積大小及組成。
4、業主請專業人員對新房質量仔細檢查，記錄問題，並詳細填寫新房驗房單。
5、房地產開發企業對新房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾並經買受人查驗同意後，雙方根據新房面積實測技術報告結算房款。
6、買受人向房地產開發企業交納新房買賣合同或新房預售合同約定的其他費用。
7、業主簽署新房《房屋驗收交接單》，從房地產開發企業或房地產開發企業指定的第三方處領取新房鑰匙。
8、業主向新房開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，並辦理新房物業管理的相關手續。
新房交房時要求開發商出示哪些材料?
1、《建築用地規劃許可證》，即單位向土地管理部門申請徵用劃撥土地前，經城市規劃主管部門確認，該項目位置、高度、容積率等符合城市規劃的法律憑證。
2、《建設工程規劃許可證》，即該建設工程項目符合城市規劃需求的法律憑證。
3、《國有土地使用證》，即經土地使用者申請，經城市各級人民政府頒布的國有土地使用權的法律憑證。其中，「經濟適用房」用地是《劃撥土地》;「商品房」用地是《出讓土地》。兩種土地性質不一樣。《住宅用地》的使用期限是70年，《商業用地》使用期限是40年、《綜合用地》的使用年限是50年。
4、《建設工程開工證》，即建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一，沒有《建設工程開工證》的建築屬違章建築，不受法律保護。沒有以上「四證」，該項目用地和建築就是違法的。
5、《商品房銷售(預售)許可證》，即市、縣人民政府房地產管理部門允許房地產開發企業，銷售商品房的批准性文件(如果是現房，開發商只須出具竣工備案表)。
「一表」是指《房屋竣工驗收備案表》。備案表上的每一項都必須報主管部門備案，如果缺少任何一項的話，這個樓盤就屬於「黑樓」，是不能入住的。不管開發商約定了什麼交樓條件，交樓時沒有《竣工驗收備案表》一定不要接收鑰匙，直到開發商取得該表，才收樓，如果此項有問題並追究開發商的逾期交付違約責任。
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3. 新房收房時要交哪些費用
一般交房時，會涉及以下費用需要繳納：
1、開發商費用
①新房交房時，首先要交的費用是開放商的房款尾款，不交房款尾款，開發商是無法履行合同約定把房子交給你的。
②補、退面積差額。雖然在入住以前，我們已經知道房屋的面積，但在辦理入住手續以後，還需要對房屋的實際面積進行實際測量，補、退面積差額。
③裝修變更費用。家裡做過裝修的應該都知道，在房屋裝修前，如果房屋內有變動，是需要提前跟開發商說明。開發商會根據情況收取費用並跟你簽訂協議的。
2、物業管理費
所有新房入住，物業管理費是必須交的。一般來說，需要提前付一年的管理費給物業。這個算是給物業公司一個小區內環境建設和養護的啟動資金，說白了就是保證金。
3、稅費
①契稅是按照國家指定的具體收費標准來收取的。按照杭州現行政策下首套房稅費的計算方式是按照網簽合同價格的1%、1.5%繳納：90平米以下1%；90平米以上1.5%。第二套房,契稅稅率2%。
②公共維修費用也是按國家指定標准收費的，住宅維修按2%徵收，非住宅按1%徵收，商品住宅50~70元/㎡不等，這要根據具體情況來收取。
4、其他費用
①停車費、門卡押金。有些高檔住宅，因為設施比較完善，會收取停車費和門卡押金。
②房屋產權登記費，有的開發商辦證時才會收取，一般來說住宅80元/套，非住宅550元/件。
③證照印花稅：5元/本
④工本費：10元/本
具體的繳納費用，收房前開發商會電話告知的！
4. 購買新房子都需要交哪些費用
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購回房總價的0.05%。
3、房答屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。
4、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用。
5、交易手續費:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。
6、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。
7、證照印花稅:5元/本。
8、工本費:10元/本。
如果按揭，還需要以下費用：
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。
2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公證費，貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費，100元。
(4)新房繳納費用擴展閱讀：
新房交易稅費是指購買新房時候應該交的費用，新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修基金，開口費等；新房首套房要交的稅務大概在房產總價的1%。
參考資料：網路-新房交易稅費
5. 新房收房時還要交哪些費用
一般交房時，會涉及以下費用需要繳納：
1、開發商費用
①新房交房時，首先要交的費用是開放商的房款尾款，不交房款尾款，開發商是無法履行合同約定把房子交給你的。
②補、退面積差額。雖然在入住以前，我們已經知道房屋的面積，但在辦理入住手續以後，還需要對房屋的實際面積進行實際測量，補、退面積差額。
③裝修變更費用。家裡做過裝修的應該都知道，在房屋裝修前，如果房屋內有變動，是需要提前跟開發商說明。開發商會根據情況收取費用並跟你簽訂協議的。
2、物業管理費
所有新房入住，物業管理費是必須交的。一般來說，需要提前付一年的管理費給物業。這個算是給物業公司一個小區內環境建設和養護的啟動資金，說白了就是保證金。
3、稅費
①契稅是按照國家指定的具體收費標准來收取的。按照杭州現行政策下首套房稅費的計算方式是按照網簽合同價格的1%、1.5%繳納：90平米以下1%；90平米以上1.5%。第二套房,契稅稅率2%。
②公共維修費用也是按國家指定標准收費的，住宅維修按2%徵收，非住宅按1%徵收，商品住宅50~70元/㎡不等，這要根據具體情況來收取。
4、其他費用
①停車費、門卡押金。有些高檔住宅，因為設施比較完善，會收取停車費和門卡押金。
②房屋產權登記費，有的開發商辦證時才會收取，一般來說住宅80元/套，非住宅550元/件。
③證照印花稅：5元/本
④工本費：10元/本
具體的繳納費用，收房前開發商會電話告知。
6. 新房交房時要交哪些費用
在我們辦理購房手續的過程中，會涉及到很多款項的交納，相信大多數人在交納這些款項的時候都會存在疑惑，這些費用是否是必須要交納的，還是中間存在一些不懷好意的人騙取購房者的錢財，所以買房之前，大家要對購房所需的費用都了解清楚，今天小編就來講講，交房時需要准備哪些費用呢？別多交了冤枉錢！
交房時需要准備哪些費用？別多交了冤枉錢
1、購房契稅
契稅是我們購買房屋必須要交的一項費用，購房者對於這筆費用如果存在疑慮的話，也不用太擔心，交了購房契稅之後，一般都有完稅憑證的，購房者可以對比完稅憑證上的金額和自己交的金額是否一致。一般情況下購房契稅的稅率是3%，但根據購房者的情況不同，享有不同程度的契稅優惠，比如普通住房標准為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契稅按1%徵收，
2、房屋維修基金
我們在簽訂購房合同的時候可以注意一下，購房合同中一般都會有關於房屋維修基金的約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。有的朋友可能不清楚房屋維修基金指的是什麼，實際上房屋維修基金是用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目的一筆費用，根據相關規定不得挪作他用。
3、物業管理費
有的朋友可能會將物業管理費和房屋維修基金混淆，房屋維修基金是由業主和開發商共同繳存的，不像物業費只需要業主繳納。目前大多數小區的物業費都是按照一個季度或者是一年來繳納的，業主收房後，就要開始繳納物業管理費了。不同的小區物業管費標准不一樣，購房者應該仔細閱讀合同，以合同約定為准。
4、面積測繪費
我們在進行房屋交接的時候千萬不能遺忘了面積測繪這件事情，房子還沒有修好的時候，我們是按照圖測面積來計算房價的，而我們在交房的時候，還要時機測量一下房屋面積，避免實際面積和圖測面積相差過大。面積測繪費的收費原則是誰委託、誰收費，通常情況下，在購房合同中都規定好了，開發商向購房者提供面積測量數據的義務。
5、房屋面積補差款
在測量了房屋的實際面積之後，購房者還要注意，如果實際測量的房屋面積跟圖測面積相差過大，還會涉及到房屋面積補差款，雙方需根據商品房面積實測技術報告書（這個測量費用由開發商承擔），進行多退少補。所以購房者在收房時一定不能忽視了測量房屋面積這一步驟，沒准還沒退回不少錢呢！
以上就是關於交房時需要准備哪些費用的介紹了，上面小編講到的這幾筆費用是交房的時候必不可少的，但在實際生活中，我們在接房的時候可能還會出現一些其他費用，購房者要學會判斷這些費用收取是否合理，交了費之後還要注意保留好憑證，以便維護自己的利益。
7. 購買新房時都要繳納什麼費用
商品房買賣應繳以下稅費:
1、契稅費:住宅類房屋標准按房款總價的%或1.5%或者1%交納,每套交納具體的比例需根據國家相關政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第一次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。
2、專項維修資金費用:有電梯類房屋標准按建築面積(平方米)×27.5(元/平方米)計算結果交納;非電梯類房屋標准按建築面積(平方米)×22(元/平方米)計算結果交納。
3、產權登記費:住宅類房屋按80元/戶交納;非住宅類房屋按550元/戶交納;共有人證書費按10元/人交納。
4、合同印花稅:按房款總價的0.05%交納(住宅免收)
5、證照印花稅:按5元/戶交納,在二手房買賣中,印花稅是暫免的,所以簽合同的時候切忌被騙多交了錢。
6、交易手續費:非住宅類房屋按房款×0.35%計算結果交納。
7、新房收房時要交水費、電費、氣費、光纖費、門窗、欄桿費契稅(房款總價的2%)，很多物業公司會收取一定的:房屋裝修押金( 不定)、物業管理費( 不定 )、垃圾清運費(不定)、樓道修復費(不定)、裝修人員進出費(不定)、裝修許可證費(不定)、路燈費(不定)、衛生費(不定)等等。
(7)新房繳納費用擴展閱讀：
稅費問題特別提示:依據法律的規定和大部分購房合同的約定,繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提。
1、契稅契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。繳納時間:契稅只能在過戶時交納特別提示:除稅務機關,任何單位無權代收。實施:業主入住時不需要向開發商交納契稅,等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。
2、公共維修基金此項基金不同於物業管理費,只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。稅率:房屋成交價 的2%。特別提示:任何開發商、物業公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給小區辦。如果您將大修基金交給開發商,您很可能無法要回。
3、面積測繪費面積測繪費收取原則為「誰委託,誰付費」,購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量數據的義務,故此費用應由開發商交納。
4、物業費一年物業管理費、物業管理費和水電保證金特別提示:普通小區交一年以下物業費並不違規。物業管理服務收費實行明碼標價,收費項目和標准及收費辦法應在經營場所或收費地點公布。
5、 產權代辦費業主完全有權選擇自行辦理產權證,開發商無權強行向業主收取該筆費用。
參考鏈接：華人律師網
8. 新房交房時要交哪些費用呢
1、購房契稅
契稅是購買房屋的時候必須要交的費用，契稅可不是開發商收取的，而是由國家收取的，所以這一筆費用必不可少。購房契稅的收取是有固定的計算方式的，如果是首套房面積90平以下，契稅為總價的1％，90－144平為總價1.5％，144平為總價以上3％。而如果這套房子是屬於購房者購買的二套房及以上，契稅就是按3％收取的。現在大多數的開發商都會代收契稅，以此來減少購房者的麻煩。
以上就是關於交房時需要交哪些費用的介紹了，小編講到的這幾筆費用，每一筆費用都是一筆不小的數額，總的加起來的話，對於一個普通家庭來說，短時間內拿出來還是有難度的，所以大家在購買房屋的時候也應該講這些費用考慮進去，這樣才能減輕購房之後的壓力。