『壹』 佛山市恆大御景半島的二手房可用公積金貸款嗎
可以。
首先注意的一點是市管公積金貸款與國管公積金貸款在申請流程上是有一些區別的。市管公積金的申請流程是：申請人提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，然後報評估，交納評估費。之後將相關資料提交管理中心審批，進行初審。初審通過後，管理中心會通知申請人進行面簽，然後管理中心再進行復審。審批通過後，申請人到公積基金管理中心簽擔保合同，交納擔保費。貸款批貸後，通知買賣雙方過戶。申請人拿到房本後需要去辦理抵押登記，管理中心見抵押登記受理單便會放款。
國管公積金流程：申請人提供買賣雙方資料，填寫國管中心制式申請表及收入證明，若申請人已婚，則需提供夫妻雙方的收入證明，然後報評估，交納評估費。之後買賣雙方到銀行進行面簽，面簽完畢後國管中心審批貸款資料，審批通過後通知買賣雙方交易過戶。申請人到銀行簽訂相關合同，拿到新房本後辦理抵押登記，銀行將貸款資金發放。申請人按時足額償還貸款，貸款還清後，結清貸款注銷抵押。
市管公積金與國管公積金需要提供的資料基本一致，需要的資料有：公積金貸款申請表；公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、學歷證明、職稱證明；所購房屋的評估報告書；原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）等等。
參考資料：http://www.ledaiwang.com/gonglue_6390.html
『貳』 全款購買恆大御景半島的房子,現在說五百四十天左右才可以拿到房產證,為什麼
全款購買的房子，現在要說540天後才能拿到房產證，這個有可能是房產開發商手續不全，所以需要辦理手續後，才能去辦房產證。
房產證。
一般來說，新房交房之後，二手房完成過戶後，就可以辦理房產證（不動產權證）。但是在實際生活中，往往需要等一段時間，尤其是新房辦理房產證（不動產權證），有的甚至要拖好幾年。
因辦理流程不同，新房和二手房房產證（不動產權證）辦理時間也有差異。
新房
新房房產證（不動產權證）辦理比較繁瑣，交房之後，需要對房屋進行重新測繪，根據實際的建築面積，房款多退少補。之後，再有開發商提出申請，進行產權分割。如果各項設施均符合規范，驗收通過之後，房管部門就會受理。因而，新房房產證（不動產權證）辦理時間比較長，一旦其中某個環節出了問題，就會延長辦理周期。
1、辦理程序
①企業持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請；
②初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理並開具收件回執，約定現場查丈時間；
③查丈：辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖並註明尺寸和四鄰牆界；
④審批：依據申請資料和查丈結果，對符合政策規定的給予審批，確定房屋產權；
⑤交費：申領房產證的產權人按規定交納辦證費；
⑥發證：房管部門在規定的時間（30個工作日內）辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。
2、拿證時間
目前，很多開發商都會替業主代辦。如果您是貸款買新房，房產證一般要90~180個工作日才能辦好，如果開發商拖延辦證的話，時間會更長；但如果您是全款買房，建議您自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證，這種情況下，房產證一般30個工作日內就可以拿到。
二手房
二手房由於產權清晰，一旦交易完成後，就可以辦理房產證（不動產權證）。
1、二手房過戶流程
①買方要對房子的產權進行調查，審核房屋產權的完整性、真實性、可靠性，核實產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等問題。
②買賣雙方簽訂二手房買賣合同。
③買方找評估公司做評估，一般來說要5至7個工作日。
④買方辦理相關的按揭業務，如果是公積金貸款和商業貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請，通常要40個工作日左右。
⑤按揭辦理下來後，買方要注意注銷該物業的他項權證。
⑥買方將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事窗口，並且拿受理單。
⑦買方憑受理單到農稅中心繳納相關稅費，拿契稅完稅證。
⑧買方憑完稅契證到房管部門辦理不動產權證。
2、拿證時間
一次性過戶是15個工作日後取房產證；貸款過戶45~60個工作日方可拿到房產證。
以上新房與二手房辦理房產證（不動產權證）大約需要的時間，僅供參考。
『叄』 四川金堂恆大御景半島精裝修房子的櫥櫃後面的牆面瓷磚和地面瓷磚為什麼沒有貼滿，這是精裝修嗎
這個應該是偷工減料了吧，看看合同上有沒有寫明，可以找開發商協商下，謝謝
『肆』 說說我為什麼買恆大御景半島的精裝房
目前市場上確實存在用「均價」來吸引購房人的廣告。一些開發專商在樓盤推廣時，打出的均價屬，可能並不是這個項目現在推出的幾棟樓的整體均價，而是其中「均價」最低的那棟樓的價格。這樣價格的樓，社區中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區中其他樓中的戶型沒有什麼兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風、採光都不是最差的，只是可能沒有景觀，或者由於樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。 「均價」，顧名思義當然是這個樓盤的平均價格，它代表一個項目的整體價位水平。但「均價」不是簡單的最高價與最低價的算術平均值，而是發展商根據當前的市場情況制定的，以收回成本並獲得利潤的價格。
『伍』 恆大御景半島怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：佛山恆大御景半島
別名：恆大御景灣|金碧海岸花園
城市：佛山
樓盤位置：金沙洲大橋沿江路
產權年限：70年
建築類型：超高層,
公交線路：369路：西華村站
371路：西華村站
里07B路：彩濱北路站
361路：西華村站
230路：彩濱中路碼頭總站
380路：西華村站
廣夜91路：西華村總站（西華寺）站,西華寺站,草場村站,蟹坑村站,啟明工業區站
其他交通方式：沿環洲三路行駛1.9公里，過右側的惠隆生鮮便利超市約100米後，左轉進入金沙洲路；
沿金沙洲路行駛850米，直行；
繼續沿金沙洲路行駛210米，在第1個出口朝潯峰山東路/里水方向，右轉進入潯峰山東路；
沿潯峰山東路行駛1.1公里，直行進入里廣路；
沿里廣路行駛340米，到達恆大御景半島
規劃信息：其佔地面積為60000平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位1828個
周邊配套：周邊商業,商業環境：沙田中心、永潤廣場、國昌新城市廣場、萬達星港城、廣百百貨（規劃中）
周邊景觀(自然景觀,公園綠化)：珠江江岸線、潯峰山生態公園
周邊公園：潯峰山生態公園、白雲兒童公園、洲村公園
周邊醫院(就醫條件)：廣州中醫葯大學金沙洲醫院
周邊學校(就學條件)：華師附小恆大分校、伊頓雙語幼兒園
周邊公共交通：金名都公交車站（佛里07、佛里07b、廣231快線、廣657、廣974）、廣州地鐵6號線潯峰崗地鐵站。
內部配套,公建配套,超市幼兒園會所健身房：濱江風情商業街、恆大酒店、運動中心、華師附小恆大分校、伊頓雙語幼兒園
內部配套：2.3萬㎡超五星級酒店
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息
『陸』 郫縣自駕到金堂恆大御景半島要多久
兩個小時足夠了吧
『柒』 金堂恆大御景半島的社區優勢
恆大御景半島作為全城首個無壓力社區 ，1500畝媲美景區的皇家園林，讓居住者步入社區的第一步，便壓力頓消;而隨著恆大御景半島運動中心的正式開放，為居住者提供室內健身場所，即使再大的壓力，在大汗淋漓的運動下也將一掃而光;同時，對於重視教育的業主而言，社區內成都七中育才學校金堂分校、北大學園幼兒園兩大名校的護航，為小業主的提供無壓力成才環境。
『捌』 石家莊恆大御景半島一期二手房多少錢可以入手
石家莊恆大御景半島一期二手房價格尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝