① 我想問問陽江二手房買賣的出讓金在那裡辦的呀
國土局
二手房買賣土地出讓金的計算要分情況。其計算公式是該套房屋建築面積回*當年成本價格*1%。
如果答買賣的屬於非出讓國有土地使用權的土地，在辦理土地出讓時，其土地出讓金由受讓方按規定繳納；
如果買賣的屬於已出讓的國有土地，則買方應該支付土地使用權剩餘年限的土地出讓金。
對商品房來說,當一個房地產開發商辦理了合法的立項開發手續後,必須辦理土地出讓手續。
二手房交易過程中的土地出讓金,主要是針對房改房。即該房是在劃撥的土地上建造的,交易時需補交土地出讓金。
② 在陽江社保沒買可以買二手房嗎
這社保應該跟。買房沒什麼多大關系。你只要那個信用卡不逾期，其他是負債不高的話，買房還是不不會受影響的。
③ 在陽江買二手房過戶費要多少錢
地產評估稅120平方以下的1.5% 120方以上的3%
然後在這分評估上的總價值上再去交個叫契稅的..
還有一個是在房產局交的什麼稅忘記了
大概也需要6000-8000的稅錢
④ 陽江二手房過戶費用列表
契稅：1%（首次）或3%（非首次）
個稅：1%（如果賣方是唯一物業免交）
還有不到1000元的其他雜費
⑤ 我在陽江漾東買了間二手房.實價15萬,但評估到17萬多.而房產證過戶要2萬2千元,,難真的要這么貴所有費用我包
我今年一月份買的超5年房子16.5萬，我包過戶費才5000多，你那都什麼費用啊？怎麼這么多？
⑥ 陽江市陽光馬德里二期54棟有二手房
陽江市陽光馬德里二期54棟二手房 找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網專絡渠道：找房網，58，趕屬集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
⑦ 在陽江買套80萬私宅二手房過戶費多少
陽江買套80萬私宅二手房過戶費如下
二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）估價×5·6%沒滿兩年的增值稅 ，買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.
⑧ 陽江海陵島兩年二手房過戶稅率是多少
一、二手房滿兩年買賣過戶的收費標准如下：
登記費
住房，權利人按元/套；非住房，550元/套。
轉讓手續費
住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。
契稅
首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標准滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0)，單套建築面積在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。
營業稅
普通住宅，2年外免徵；非普通住宅，2年外按差額的5.65%繳納；商業用房按差額5.65%繳納。
個人所得稅
個人出售家庭唯一住房滿五年免徵，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
土地出讓金
劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
印花稅
產權證按件貼花每件5元繳納。
工本費
核發一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。
二、人民網http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html
⑨ 來陽江3年了，想買二手房，在哪裡買比較好
你好，謝邀，我相信對於樓主來說，來陽江這3年時間，應該對陽江的美景，美食都有吃玩過吧，感謝你對陽江的支持，從而讓您選擇在陽江買房。
作為土生土長的陽江人，建議買房要選專業顧問，不論是新房樓盤，還是二手房，都要找一個相對靠譜的經紀人，因為買房的講究也是特別多的，例如戶型，朝向，公攤面積，綠化，以至於其他買房的要求，所需證件等等，找一個專業的經紀人，是最好的。
一個好的經紀人，會幫你選擇優質的樓盤，無論你有什麼樣的購房需求，他們都會極力滿足你，讓你購買到想要的房子。在這里，我為你推薦一個陽江本地運營的購房網站，陽江房客網，這個站有很多專業的經紀人，還有大量房源供你挑選，他們還有專車接送服務，個人覺得是無論買新房還是二手房都是非常不錯的。
純手打，希望採納~感謝