不可以的。在杭州購買住宅首先要有購房資質，滿足杭州本地戶口或者自買房之日起近三年內繳納連續兩年的社保的條件才能購買。其次要進行買房搖號。
『貳』 在杭州買新房要交哪些費用
根據評估價格、面積房後對號入座
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額1%-3%）90平內1%，90平—144平1.5%，144平外3%）買方；
4、交易費3/平方，買方；
5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
注意要有正規發票！
『叄』 杭州現搶房潮，5萬多人搶959套房，買就"賺"40萬
杭州現搶房潮，5萬多人搶959套房，買就"賺"40萬？杭州搶房潮這件事情，確實是最近熱議的一個話題。到底能不能賺到40萬呢？這明顯是一個未知數。而且很大的可能性是賺不到的，下面給大傢具體分析一下，朋友們可以參考。
三、我國政府早就說過，未來房子是居住不是炒作賺錢：
國家政府三令五申告訴我們，房子是用來住的，而不是用來炒作的。所以我們要相信國家，而不是相信房地產商的炒作。這件事情，其實根本就是一場鬧劇。
『肆』 杭州哪些地方現在買新房要搖號
公證搖號售房的區域包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、濱江、下沙、之江、蕭山、餘杭、大江東、富陽、臨安。
『伍』 杭州購買新房一般什麼流程
杭州新房住宅目前都是需要搖號的，一般流程為：在公示期內，購房人參加搖號，專若是搖號後，則屬參加選房，選中房後下定金，然後一般開發商一般3-7內要求首付款到位，完成網簽，然後就是去銀行辦理面簽，等待驗房交房，繳納稅費等，辦理不動產權證書。
『陸』 杭州現在購買新房需要什麼資質
現在在杭州購買新房住宅需要有杭州的戶口或者社保；社保的要求是在買房的前3年內，有2年連續繳納杭州的社保才可以在杭州購買一套新房住宅；如果有杭州的戶口，個人名義可以買一套，家庭名義最多買兩套。
『柒』 2020年杭州買房搖號新規如何
2020年杭州買房搖號新規將進一步貫徹落實「房子是用來住的，不是用來炒的」精神，支持自住需求，抑制投機炒房。具體有關規定如下：
一、通過高層次人才家庭優先購房方式取得的住房，自商品住房合同網簽備案之日起，5年內不得上市交易。
二、在我市限購范圍內辦理新建商品住房項目購房意向登記，無房家庭的認定須滿足以下條件：
在我市限購范圍內無自有住房，不含未婚、2018年4月4日後離異單身以及2018年4月4日後因自有住房交易產生的「無房家庭」。
其中，戶籍所在地屬於我市非限購范圍內的購房家庭，還需同時在其戶籍所在地無自有住房，且在意向登記之日前一年起已在我市限購范圍內連續繳納城鎮社會保險或個人所得稅滿12個月。
三、房地產開發企業公證搖號公開銷售新建商品住房，應對「無房家庭」給予傾斜，提供一定比例的房源保障，均價35000元/平方米以下新建商品住房項目的房源保障比例一般不低於50%。
四、報名參加我市限購范圍內新建商品住房公證搖號公開銷售的購房家庭，自該項目購房意向登記之日起至搖號結果公示當日止（需公證搖號銷售項目），或至購房意向登記結果公示當日止（無需公證搖號銷售項目），不得參加其他新建商品住房項目的購房意向登記。
五、本通知自發布之日起實施。
(7)杭州搶新房擴展閱讀
杭州將進一步規范高層次人才優先購房
在杭州市，高層次人才家庭只能享受一次優先購房資格。在杭州市通過高層次人才家庭優先購房方式取得的住房，包括A類人才免搖號購買的住房和B、C、D、E類人才優先搖號購買的住房，自商品住房合同網簽備案之日起，5年內不得上市交易。
自《關於進一步明確商品住房公證搖號公開銷售有關要求的通知》發布之日起新批准預（銷）售的商品住房，高層次人才家庭報名參加優先購房的，按本《通知》執行。
『捌』 杭州的新房限價政策有放開嗎
目前杭州的新房限價政策還沒有完全放開，但是市場上出現了一些變化的信號，例如位於申花板塊的綠城建發沁園新一期加推的均價達到了54000元每平米，比上一期的49500元每平米上漲了許多，也突破了申花板塊50000元的限價，可以作為一個市場變動的信號作為參考。
『玖』 是否杭州區域內所有新房住宅都需要搖號
杭州新房住宅的公證搖號政策是從2018年4月4日開始，針對的區域范圍（包括上城區、下城區、江干區、西湖區、拱墅區、濱江區、蕭山區、餘杭區、富陽市、臨安市），對於2018年4月4日後取得預售證的商品住房項目中應當公證搖號售房不需要公證搖號售房。
『拾』 現在杭州的新房搖號購房流程是什麼樣的呢
杭州的新房搖號細則操作方法具體如下：
所有的住宅樓盤開盤或者加推需要向回房管局報備
登記一般采答用線上或線下登記，登記時期截止後，如果登記人數超過房源數，開發商需要把搖號名單提交到公證處，由公證處進行統一搖號，確定能夠購房的人和選房的順序。
中簽的人群在固定的時間在公證處監管下統一選房。