Ⅰ 目前大連哪塊二手房最便宜
你覺得多少錢一平米算便宜？你能接受的是國有產權，還是軍產、地產都行？
國有產權：老甘井子地區、泉水距離輕軌站稍遠點的地方、秀月街、山屏街等
軍產：機場地區
地產：百合山莊、辛寨子等
二手房信息：購房者網站、天健房產頻道、焦點地產大連頻道等
Ⅱ 在長春買二手房，哪個地段好，升值空間大
其實您這樣的盲目的問
不如去網上找找那些不錯網站
上面都有詳細的介紹
給你推薦一個
長春的58同城
上面二手房 租房的信息特多
而且價格也都比較透明
是在不成還能跟客服咨詢下
希望能對你有幫助
Ⅲ 聽說買二手房還有很多門道，哪種二手房堅決不能買呢
我們平時對購屋，可能對買房子的一些問題不太了解，那有哪一些二手房不能選擇呢？下面來了解一吧！
關於購買二手房有許多爭議。由於出售二手房的原因不同，二手房的來源和背景也不同，在處理二手房時更容易遇到法律障礙。因此，無論如何，只有在法律的支持下，我們才能維護自己的權益。
拆遷區域內的二手房買賣
許多二手房買家在買房前不知道房子是否在拆遷范圍內，當房屋拆遷的消息傳來時，他們只能承擔找房子的麻煩。此外，一些想投資買房的人想投資臨街的房子，但他們很快被告知，該地區的衣服被納入拆遷范圍。雖然他們得到了一些補貼，但他們沒有得到好處，因為他們投資更多。
上述就是關於購買二手房的一些問題，希望對你買二手房有所幫助！
Ⅳ 買二手房都有哪些需要注意的地方
一、看房階段
1、確定預算以及意向購買的戶型，如果是首套房以投資為主的話，請將地理位置作為第一參考要素，首選住宅型（70年產權），同時要注意周邊生活配套的成熟程度，以及了解房屋的原開發商；如果是購買為了居住或是婚房，建議購買離工作地點半小時能夠到達的輻射圈中交通最為便利的房屋。上班路上耗時太長就算有自己的房子住，幸福感都會大大下降，我單位的領導住的地方離上班需要坐一個半小時樓巴，一遇上廣州的台風天根本沒法出門，中午才能到公司，雖然她買的房子是稍微大點單價也便宜很多，但是時間成本太大其實也並不劃算。
2、謹慎選擇中介，盡量看中介選房源，而不是看房源選擇中介。現在挺多人買房會先在APP或者電腦上看一下房源信息再去聯系中介，有時候往往先看中不錯的房子，也沒注意中介是哪一家，就先聯系了。而中介現在很多時候發現買家很中意某套房的時候就會特地說，這是我們的獨家房源，言下之意就是必須跟他們交易才可以買到這一套房，如果房源特別合適買家就很容易妥協。還有在看中比較合適的房源的時候，中介會忽悠客戶交誠意金，說幫你鎖定房源，等你簽合同的時候誠意金自動轉為定金，如果有人這么說你可千萬別交這個錢，什麼狗屁誠意金全都是忽悠你呢。還有，你把預算報給中介後，中介給你找的房源一般都不會在你的預算內，一定是超過預算5-10w甚至更多的，所以要先跟中介談好，超過預算的房子不看。另外，在看房前先跟中介談好中介費，一定不要等房看定了才談，廣州目前的行情基本是1%-1.2%就可以談下來，一上來就提2%甚至更高價的一定要記得往下壓價。
總結一下：1、盡量選擇大中介公司，如鏈家、中原等；2、看房不交誠意金；3、控制預算，不聽中介忽悠；4、先談中介費再看房。
二、購房階段
1、看好房後，准備跟業主簽合同，簽合同前有兩件事情要做，第一件事情是先跟業主談價格，一般正常房子都可以壓低3-5w，所以先盡量往下談。另外一件事情就是需要給房產查冊，確定房產產權清晰。查冊的過程一般都由中介操作，查冊紙長下圖這樣，記得有兩張，第二張我畫圈部分重點注意，代表該房屋無抵押，產權清晰。當時我自己買房的時候，中介只給我看了第一張紙，所以我根本不知道還有第二張紙的存在，也不知道房子存在抵押的情況，才導致後來房屋被查封的時候我毫不知情。
2、確定房屋產權清晰後，准備簽購房合同，在看購房合同的過程中一定要記得看違約責任一條，現在合同大部分都是約定如果因為買方或賣方的原因導致交易無法完成的，須賠償對方房屋總價的10%作為違約金，同時最好需要合同中補充條款，用以約束中介的責任，約定如房屋交易不成功，必須退還全部或者部分中介費。
3、在簽合同的時候，如果要做按揭貸款，中介還會收取一筆名為按揭費和評估費的錢，這筆錢其實全部由銀行收取，總共加起來一般不超過2k（其實連2k都不需要，評估公司由銀行聯系，評估費約900塊，按揭費不要錢）但是中介不會告訴你，他們會說這筆錢是由按揭公司收取的，必須要按照房屋總價的1%收取，我當時就說我只給2k，你能做就做不做拉倒，結果就是嘴上說著做不了結果麻溜的就給辦了。建議貸款年限可以盡量貸長一點，也可以根據自己的經濟狀況具體判斷。
三、過戶階段
如果能順利進行到過戶階段的話，恭喜你，你已經離勝利不遠了，但是還是不能掉以輕心，記得要先辦過戶手續再轉賬給業主，同時要保留所有的收據和轉賬憑證。在拿房產證的時候也要記得一定要本人帶上身份證在銀行人員的陪同下去領取，這時候已經沒有業主和中介什麼事情了。不過後期還需要中介配合收樓，如果業主逾期交樓，也可以按合同條款追究其違約責任。
Ⅳ 在長春買二手房的幾個問題 ，請當地明白人 指教（外地人無需參與）。
）95年左右的房子，好樓層，好地段，無裝修，實際成交價格大約多少錢 每平米？
*好地段在長春一般是指人民廣場重慶路附近和桂林路附近，紅旗街附近，南胡附近，汽車廠四商店附近。這幾個位置住宅房齡大都在85年--98年之間2000年的新小區比較少。價格3-5樓的價格比較貴些。現在基本價格是在2100---2500之間。如果條件更好一點的，會在3000元左右。其實現在房價要具體房子具體分析，沒有一個標準的格式。還要看你要買多大面積的房子，50-80平米的房子單價比較高，超過120平米的房子單價就沒有以上說的這么高了。
2）通過中介 還是不通過中介 為好呢？
如果你自己有一些房地產方面的常識。並且法律意識比較好，能周密的制定買賣合同，那麼可以自己去辦。但是，如果你不具備以上條件，還是找個正規的中介公司比較把握。不要心疼小錢而損失大錢。現在人與人之間的確缺乏信任，也被非法小中介給騙怕了。但是大的中介公司完全可以信任，因為他們是靠信譽來生存的，不敢做有損於自己名譽的事情。
3） 以後若干月或者1、2年內 長春2手房的價格 是看漲還是看跌？為什麼？
我應該算是個專業人事了（哈，小吹一把）未來2年房子的價格應該很平穩，不會有太大的變化，但是不排除個別地方漲價的可能。
Ⅵ 府西街住宅怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：南京府西街住宅
城市：南京
樓盤位置：秦淮升州路與中山南路交叉處
開發商：南京市白下城市建設(集團)有限公司
產權年限：70年
建築類型：板塔結合,多層,
公交線路：公交：28路、35路、38路、41路、80路、82路、100路、128路、313路
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率23%，共0棟樓，停車位露天停車場
周邊配套：幼兒園：糧食局幼兒園、李府巷幼兒園 中小學：游府西街小學、砂珠巷小學、第一中學 大學：江蘇電大建鄴分院 商場：新百商場、中央商場、東方商城、大洋百貨 醫院：南京金沙口腔門診部、三山街衛生院臨時社區服務點、南京市白下區中華醫院、市二口腔醫院 郵局：內橋郵電所、夫子廟郵局 銀行：民生銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、交通銀行、中信銀行、中國銀行 其他：甘氏故居、南京民俗博物館、太平天國歷史博物館 小區內部配套：健身設施
內部配套：安全管理:門口保安登記
衛生服務:垃圾費、衛生費
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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