1. 請問現在溫江二手房的指導價是多少2011年9月
指導價說白了也就是中介費,各個地方收取的方式不一樣,我們重慶就是按總房款的1%收取的.那麼在重慶4000無也不算貴.
2. 成都溫江區二手房過戶在哪辦理
成都溫江區二手房過戶在成都市溫江區房管局辦理
地址：海科大廈六號樓5樓
附近公交車站：
1、人和路-公交車站
車次：319路
2、燎原-公交車站
車次：309a路; 309路; 780路
3. 成都溫江房屋中介有哪
成都溫江房屋中介地址見圖。
4. 准備在溫江萬科朗潤園買二手房，請問這個小區為什麼比周邊便宜那麼多
5. 打算今年在溫江買房是買二手房還是新房比較好
二手房和新房各有各的優點，購房者可以通過以下幾個方面，同時結合自身需求來對比選擇
1、配套資源來看
新房一般小區內部配套先進，健身休閑設施多，採用新能源，綠化小區環境好，但周邊配套可能不完善，住起來不方便；
二手房小區內部相對破舊，健身休閑設施少，綠化小區環境舊，停車位置少，但是周邊配套成熟：醫院、學校、幼兒園、商場、菜市場一應俱全，交通便捷。
2、質量來看
新房看不見摸不著，屬於期房交易，賣的都是模型，很多都沒有蓋完，等待入住的時間長；
二手房所見即所得，房子的潛在問題在購買的時候都能看到，入住時間可以在合同里約定，有保障。
3、商業貸款來看
新房可以選擇貸款的類型少，只能選擇商業貸款、公積金貸款，而且有的開發商只允許用商業貸款。但新房可貸款的額度高；
二手房可以選的貸款類型多，商業貸款、公積金貸款、組合貸款。但二手房可貸款的額度較新房低。
4、物業管理費來看
新房的物業管理費一般比較高，二手房的物業管理費比較低。
5、裝修入住來看
新房裝修更自由，入住干擾大，噪音多，污染重；
二手房，稍加裝飾即可入住，節約成本，拆除重裝更麻煩。
6、交易對象不一樣
新房的交易對象是開發商；
二手房交易的對象是業主，交易環節風險大，通過中介交易更安全，但需要中介費。
6. 成都溫江買二手房
我勸你別找中介，特別是你還要做二手房按揭貸款的就更別找。這么說吧。光是按揭這一塊就能讓中介賺7000左右！成都都大概這個價錢。找擔保公司的話基本是必須的，如果有什麼需要可聯絡我 雖然我已經不做小額的了，但是也有朋友可以直接給你提供幫助。
7. 在成都溫江購買二手房需要注意些什麼
主要注意中意的房子是否抵押，手續是否正常，可以去房產交易中心進行檔案查詢。其次簽買賣合同的人是否和產權人一致，有無共有人，如果有，共有人都需要簽字，過戶費用約定好。如果要貸款，最好先去查詢一下自己的信用記錄。
8. 成都溫江二手房的水電氣過戶要在哪裡辦，需要什麼手續文件
當買方拿到新房產證後，拿著房產證到水費、電費、煤氣費、物業費、有線電視費、電話費、寬頻上網費、供暖費各個營業廳去注銷原房主與各個繳費部門簽的協議，以新的房屋產權人的名子重新簽訂繳費協議。
若沒有水電氣卡可以現場直接補辦。可以用原業主的名字或者房屋地址在營業廳查詢。多個產權人的情況，只需要其中一人攜帶本人資料辦理就好。二手房過戶之前，買方應該向賣方索取物業結清證明，表明此房的所有費用都已經結清，確認費用都結清了再過戶。
(8)成都溫江二手房出售擴展閱讀：
買二手房警惕五種情況過戶難
1、違法亂建
張先生在北京有一套老房子，私自搭出一個小房間儲存東西。去年，通過中介出售這套房子，經紀人表示這套房子存在違法亂建的情況，無法完成過戶。
2、房產有抵押
李女士在北京朝陽區買房，貸款150萬元。去年，李女士通過中介賣房，經紀人表示由於這套房子有銀行貸款未還清，所以無法完成過戶。
3、政策變動失去購房的資格
外地人王小姐在北京工作多年，已具有北京購房資格。2015年，王小姐決定在北京買房，結束租房生活。她看中通州區一套住宅，向賣房人支付定金30萬元。正當雙方辦理簽約手續時，通州區出台限購政策。王小姐失去了購買通州區住宅的資格，無法繼續完成過戶。
4、共有產權人不知情
孫女士與陳先生結婚後，共同在北京買房。今年，陳先生瞞著孫女士通過中介賣房。蘇先生購買這套房子，被孫女士知曉。孫女士表示自己不同意賣房，使得交易無法完成過戶。
5、房子被查封
謝女士與賣房人簽訂購房合同，支付首付款250萬元。但孫女士與賣房人卻無法辦理過戶。原來賣房人欠債未還，法院將房子查封。