❶ 我在江西新余市有一套房產,我能在南昌限購區域在買房嗎
可以啊當然可以在新余購買房產的這是沒有關系的
❷ 請問新余申請第二套房貸有哪些政策謝謝！！
房貸細則基本規定
首付和利率
首付 不低於四成
貸款利率 不低於基準利率的1.1倍
備註：對於第三套及以上住房，每增加一套，首付和利率同時增加5個百分點
界定原則
第一 將以個人徵信系統的報告為准
第二 曾經貸款買房，但已結清貸款，再申請貸款買第二套房，將被認定為第一套房
第三 公積金貸款不列入第二套房參考范疇
❸ 江西新余市屬於幾線城市,新國八條出台後,江西新余的房價能降多少，城市人口140萬,目前房價均價已到三千,
新余應當屬於三線城市，離二線城市還有相當差距。
新余市區面積較小，人口不多，目前的主流房價在3000元/㎡左右。考慮到房產技術進步和成本因素，我認為目前新余市房地產市場不存在價格泡沫。但是，目前市場上從開發量上來講是比較大的，且有大量的土地待開發。未來幾年，新余房地產市場的供應量會比較大，房產價格將維持相對穩定。隨著供應量的增大，房地產市場將出現分化，一是地段不錯，價格合理性價比好的房子會銷售比較好。另外，高品質的項目會受到高端客群的歡迎。其他的樓盤將面臨較大的銷售壓力。
希望能對你有所幫助。
❹ 高安公積金可以在新余買房嗎
可以
公積金異地提取流程是
1、異地買房的職工到銀行服務網點領購住房公積金提取申請書、現金支票；異地買房的職工申請提取住房公積金時，應當按照單位提供有關公積金提取證明材料，單位核實後填寫住房公積金提取申請書和現金支票，並且將這些材料加蓋預留印鑒。
2、個人住房公積金賬戶在住房公積金管理集中戶的職工提取住房公積金時，攜帶相關證明材料直接到住房公積金管理業務大廳或購買房屋所在區縣住房公積金管理分的櫃台申請異地購房提取公積金；異地買房的職工提取公積金職工按照規定攜帶住房公積金提取申請書和相關證明材料到銀行服務網點申請異地購房提取住房公積金；
3、異地買房的職工所購房屋當地住房公積金管理工作人員，審核申請異地購房提取公積金職工提供的資料合格後，為異地購房提取公積金職工辦理提取公積金審核，列印受理回執交還給職工確認，然後將受理回執中的張和證明材料原件交給員工。
4、住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
❺ 請問我在上海的公積金，可以幫姐姐貸款在江西新余買房嗎
若江西新余公積金管理中心支持異地貸款可以申請使用，需要繳納公積金人作為主貸人。
公積金貸款異地申請是繼央行和銀監會在2014年十一假日前松綁房貸之後，三部門於2014年10月發文要求各地放鬆公積金貸款條件，並於2015年9月15日發布《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》（建金[2015]135號），明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。
❻ 我在新余買房一年多了因為買車掛牌照要居住證，去辦證派出所告知要先申請半年後辦理到底是為什麼
你要在派出所系統登記難半年才行，這是公安部的規定，沒哪個人要為難你
❼ 新余買房首付百分之多少
首套30%，二套60%
❽ 新余市商品房
我認為 二手房買賣的交易流程一般要注意以下九個步驟：一是看房，一般通過房產中介去或自己看房源；二是簽訂定金協議、居間協議，簽訂協議後付定金；三是簽訂買賣合同，也就是房地產買賣合同，同時在網上做合同備案；四是付首付款，若上家有貸款，通常上家會用首付款去提前還貸；五是辦下家的貸款手續，下家貸款要持買賣合同等材料向銀行申請貸款；六是辦過戶交易手續，過戶手續辦好後，交易中心會出具收件收據；七是領取房地產權證，在收件收據出來後20天，下家就可以拿到房地產權證；八是貸款銀行向上家發放貸款，放貸款的時間有可能在產權辦出前，也可能在產證辦出後，這取決於下家和銀行怎麼約定；九是交房和付尾款。-----------------------------------------------------------------------------------------------------在交易中手續及費用：買方持身份證，賣方持房屋兩證等相關證件到房產交易所具體辦理。 需要： 雙方身份證及身份證復印件（不能過期）； 賣方的房產證。 手續： 去公證處憑有效身份證辦理公證手續。 手續費： 第一部分費用：公證的手續費； 第一部分費用：2009年最新二手房交易稅費如下：============================================================================= （1）賣方 營業稅5.5%(房產證滿五年可免) 個人所得稅1%(房產證滿五年且是唯一一套住房可免) 印花稅0.05%(90平方以下可免) 土地交易服務費3元每平方 （2）買方 契稅1.5%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%，) 土地交易服務費3元每平方 印花稅0.05%(90平方以下可免) 登記費50元每人 =========================================================================買房交接的八大注意事項 1．結清水表賬單市自來水公司目前實行的是戶名住宅地址制度，大多數的房產上下家不需要辦理水表過戶手續。但在交房時根據買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數，並按實際的抄表數由業主結清所欠費用。按自來水公司的規定不論是誰使用的，凡發生逾期未繳的按日加收千分之二的滯納金，如經30日催繳後仍未繳清水費和滯納金的住戶，則停止供水。建議下家在交房前要詢問上家是否已付清水費，交房當日要求上家攜帶好近期的水費賬單，並可以撥打「小郭熱線」962626 查詢該房產已往的水費欠繳情況。2．告知電表狀況按電力公司規定，凡發現私自裝拆電表箱、私自開啟封印、擅自改變計量裝置等行為均屬違章行為，違者按違章用電處理。因此，在交房時建議下家親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。在實際操作中，現新建商品房的電表戶名基本為業主本人或是開發商名字。在辦理交房手續時除雙方核對電表讀數外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業廳辦理電表過戶更名手續，並結清該電表的所有欠費。如須了解電費欠繳情況可撥打95598 上電熱線查詢。3．協助煤氣過戶按照煤氣公司的規定，上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設施費或該煤氣設備無償轉讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續。更名手續費10元由下家承擔。對於沒有約定或約定不清的，燃氣部門將拒絕辦理。如要查詢煤氣的欠費情況及燃氣部門的地址請撥打962777 上海燃氣集團24小時燃氣服務綜合受理熱線。4．協助有線電視過戶有線電視實行一戶一卡制，如遇上家拖欠費用的情況，時間一長，有線站會作封端處理。因此在交房時下家可要求上家提交交房當日上月的有線電視費收據憑證及有線電視初裝憑證。下家憑上述兩樣資料和新的房地產權證，即可到房屋所在地的街道有線電視站辦理過戶手續。如果要查詢欠費情況只需撥打114查詢房屋所在地的街道辦事處即可。5．結清電話，寬頻費用如果下家無需延用上家的電話號碼，則上家可以去電信公司注銷或遷移該號碼，然後下家另外自行申請安裝電話。如果下家需要延用上家的電話號碼，則上下家一起到電信部門辦理過戶手續，並以交房當日為准結算話費賬單。至於寬頻
❾ 現在在新余買房要去哪個片區
孔目江新城區那邊有好幾個比較好的樓盤，你可以去看看，空氣什麼的都比較好，而且現在都在開發孔目江那邊