Ⅰ 咸陽哪的房子比較便宜
在咸陽民院後門的杜家堡房子很便宜，房價在100以內，都是民房。附近交通便利，有十一路公交車，往北是咸陽師范學院。附近有民生量販（超市），這樣的房子只有在七廠十字、彩虹廠附近，那兒可是很繁華的，價位在400以內。杜家堡那兒很難找到，而且都是民房那種一室一廳。在西藏民族學院後門對面，坐十一路直接到。離人民路不是很遠，公交的話15分鍾，
Ⅱ 想問一下陝西咸陽目前的房價(新房和二手房各多少）謝謝各位啦!
新房：
咸陽世紀大道東段房均價6000元朝上
咸陽世紀大道中斷房均價4500-5000，另外版LOFT戶型7000元，買一平送一權平，相當於3500元。
咸陽世紀大道西段陳陽寨附近，房價不穩定，4000-5500不等；
渭陽路5000元左右
人民路中路電影院附近6000-7000元
人民西路彩虹附近，5000-5500元
人民東路北門口附近，5500元左右
畢原路上4500-5000
毛條路上4500朝上
文林路上4500朝上
化工區4500左右
二手房均價4500元左右，地段好的（周圍配套設施齊全的5500元左右）
僅供參考，本人有中介的朋友，如有意請留言。O(∩_∩)O~
Ⅲ 我們打算在咸陽買房子,現在咸陽的房價如何
現在咸陽城區沒基本上沒有現房。只有碧桂園一個在建小區《秦都府》，它的房價在9000到13000之間。高層便宜，9000起，洋房貴一些，在12000以上！
Ⅳ 我在咸陽通過中介買二手房，房價四十七萬，除了這些還要交多少錢，急
需要交中介費，以及交易費。
二手房中介費收費標准及相關法律規定：
1．為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。
2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算：
1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。
2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價：
1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規定的收費標准基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
2．如果你認識二手房中介公司里的人，
注意：現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理，希望以上內容可以幫到你。
二手房過戶稅費：
買家：
契稅：契稅=房屋總價×稅率
面積在144平米以上的，稅率為3%;
面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%
面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%
交易服務費：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
房屋產權登記費：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那麼登記費就可以免除。
貸款抵押登記費：80元/套
賣家：
交易服務費：3元/平米
營業稅：房屋總價×5.6%(超2年免徵)
個人所得稅：房屋總價×1%
注意：賣家一般都會將自己要交的營業稅和個稅加到總房價里，其實也就是買方在承擔營業稅和個稅。
過戶過程中存在哪些資金風險?如何避免「錢房兩空」
二手房過戶買賣雙方最擔心的就是資金的風險問題了。買方擔心把錢打給賣方後，房子沒過到自己名下。賣方擔心房子過戶後，錢沒到手。但是，這二手房交易又不能真正的做到「一手交錢一手交貨」，那怎麼辦呢?乖乖聽房叔往下講。
事實上，資金監管目前已成體系，買賣雙方按照既成規定來做，風險很小。那就是，無論是通過何種方式交易，首期款必須放銀行監管。
具體操作方式為：買賣雙方到銀行簽一份資金監管協議，然後各自在銀行開一個賬戶，約定在買家過戶完畢、拿到新出的房產證之後，首期款打給賣方。如果交易順利完成，銀行會把款項打給賣方;如果中間出現問題交易終止，則把首期款再打回給買方。銀行提供此項服務，一般會收取單筆500元左右的監管費，但如果你是通過要按揭的銀行辦理資金監管，則可以省去這筆費用。
同時，銀行會要求買賣雙方在簽監管協議時就在放款書上先簽字，目的是避免買方到時候不配合放款給賣方帶來困擾，而且放款時買賣雙方也不需要親自到銀行，大家都省事兒。如果放款書沒有提前簽字，賣方在買方過戶完畢之後要及時催促解凍首期款，避免「錢房兩空」。
在買方交了定金之後，賣方就必須把舊房產證押在中介那，以防賣方收了定金就消失。當然，在過戶後，賣方如果實在不放心拿不到房款，也可與買方約定在過戶後將新房產證押在中介那裡，等銀行的房款打到賣方賬戶後再將新房產證交給買方。總之，交易過程中，充分利用中介來確保自己的財產安全十分必要。
Ⅳ 咸陽全款60萬左右的新房，性價比高點，推薦一下
在當地找。對於入門級別的基本上有以下幾種找房源的方法：
1、上門。混進專小區，逐個屬逐個的敲開房門，問對方有沒有房子賣。很直接，但是也會遭到一些房東的辱罵，不過在初級的話，對訓練自己的膽識，了解物業情況很有好處。
2、上網搜索。看到了馬上電話打去確認。這樣的辦法比較偷懶，網上的房源也很多。但是稍微有名的一點的房產網站的房源，基本上都是中介注冊了網站的付費端發布的，所以上網搜索的時候一定要確認房子不是中介掛的。
對於已經進入了這個行當有些日子的，想對某一個小區或者某個片區的物業進行深一步了解的話可以有以下幾種方法：
1、直接找到物業，保安買下業主資料。如房屋信息，住戶信息甚至車位信息等。
2、對於一個物業中有多套房屋出售的業主（一般為炒房的），還可以通過向電信或者聯通等服務商聯系，了解該業主的基本信息是否屬實，摸清家底，容易談判。
工作三年以上的中介，基本上就不愁沒房源了。因為會有老客戶，炒房客不斷的找到你，給你提供房源。
Ⅵ 咸陽買房需要什麼，有什麼條件
非本市戶籍居民家庭在本市住房限購區域范圍內無住房且能夠提供5年以上（含5年）個人所得稅或社會保險證明的，方可購買1套商品住房或二手住房。
將臨潼區納入住房限購范圍，嚴格執行我市住房限購政策。 落戶升級。明確戶籍要滿1年、或連續繳納12個月的社會保險才能買房，對那些投機者，有了一定的約束力；其次，社保升級。個稅或社保需滿5年。
那些不在西安生活或工作的人，等同於喪失了購房資格；限購區域增加。從2017年開始，西安先後出台8次調控，但這是首次將臨潼區納入限購范圍，說明西安的限購范圍擴散逐漸加大，置業者的選擇會逐步壓縮。
(6)咸陽新房出售信息擴展閱讀:
咸陽買房的介紹如下：
各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內，要從嚴制定和執行住房限購措施。原則上對已擁有1套住房的當地戶籍居民家庭。
能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭。
Ⅶ 咸陽裝修新房多少錢現在每平米裝修價格是多少
大概就是300-1000一個平方，半包的話應該就是在400元一平米左右，全包的話應該就在800元左右。至於哪種更省錢，確實需要看你具體的情況才能定了，這個需要看裝修的材料來定，多了解市場，以免花費不該花的錢。
Ⅷ 咸陽二手房好還是新房好
1.根據自己的意願，各有千秋，二手房經濟，辦妥就能入住，新房選擇性大，樓盤多。性價比高，增值空間大，摸下腰包，和家人共同商議，
Ⅸ 咸陽，在哪裡買房比較好
強烈不推薦世紀大道。。。去市區太麻煩。。。