1. 現在在揚州二手房大概的價格是多少啊可以貸款么 一般可貸款幾成有什麼程序啊
價格不好說，但是可以貸款！貸款只可以貸五成，而且每個月還款額不能大於你的工資收入的一半。程序和正常貸款也不一樣，一般二手房貸款比較困難。最好找人或者你的工資收入非常穩定。
2. 揚州二手房購買！買方打入房管局託管賬戶的買房款首付，房東何時能取出來還房貸
等買方辦理的按揭貸款放款至監管賬戶，然後你配合買房過戶後你才可以申請提取監管賬戶里的賣房款，如果你的按揭還沒還清，你需要自己想辦法籌錢或者找外面墊資公司墊資還清你的尾款。首付那個錢你動不了
3. 揚州二手房稅收政策
關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手專房交易需要交納的稅費：
屬一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平以上1.5%;二套房買入情況，90平以下1.5%。90平以上2%。
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
4. 外地人在揚州買二手房可貸款嗎
這需要根據你的個人資質來看。同時揚州二手房貸款條件如下：1）具有完全民事行為能力的自然人；2）具有城鎮常駐證明或本市戶口；3）在申請貸款前至少半年正常連續繳存本市住房公積金；4）至少首付房款三成以上5）具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；6）沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。二手房貸款申請手續是：1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口） 2）戶口本（夫妻雙方） 3）婚姻證明（結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明） 4）收入證明或償債能力證明（單位出示）5）所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件（單位出示）6）學歷證明（大專以上提供）7）申請人的貸款銀行活期存摺8）銀行要求提供的其他材料更多揚州二手房資料可以查閱： http://apps.hi..com/share/detail/38321879
5. 58同城揚州二手房出售
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6. 揚州二手房可以做公積金貸款嗎
如果你公積金裡面沒有其他房產貸款。二手房也可以公積金貸款。
7. 揚州二手房過戶費
這個要看你房子的平方數，以及買賣的時間。首先是契稅，一般90平方米以下的房內子，而且是首次購房容的話一般是按【1%】繳納，90到140平方米那麼是【1.5%】繳納，140平方米以上，那麼要繳納房價的【3%】左右。另外是營業稅，你的房屋產權滿足了國家規定，已經滿五年的居住了，那麼就會免徵，如果你沒有達到五年的話就會根據房價【5.5%】交營業稅。土地增值稅這個稅收的方式和上面的營業稅有一定的相同，那是你的房屋產權已經滿五年的可以免徵土地增值稅，沒有達到五年的按房價【1%】繳納。最後房屋過戶費里的所得稅也是一個繳納的稅種，你的房屋產權到達了國家規定的五年期限就可以不用繳納，沒有達到五年的房子，那麼就要根據價格的實際情況繳納【1%】，或者是根據你的房屋原值對比房屋現值差額20%繳納。 綜上所述吧，如果這套房五年內，你最少需58000左右，如果是五年以上，最少12000左右
8. 揚州二手房買房契稅交多少錢
您好。房產過戶費用具體有如下：
（一）契稅
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3％；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5％；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1％。
（二）個人所得稅
1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20％或者總房價的2％；
3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20％或者總房價的1％。
（三）營業稅
1、房產證未滿五年的，並且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5％；
2、房產證未滿五年的，並且面積在144以下的需要繳納差價的5.5％；
3、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5％；
4、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。
（四）土地增值稅
房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1％繳納。
（五）房屋交易手續費
按房屋建築面積6元、平方米交納。
（六）房屋產權登記費：80.00元。
（七）房屋評估費：按評估額0.5％繳納。
非普通住宅交易時契稅按房價5％繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9％交納，其它不變。
以上就是關於房產過戶所需要准備的費用，其實一套房真正要多少過戶費用，最後要根據以上標准進行計算。