⑴ 三室一廳房子首付多少
首付跟抄幾室幾廳沒關系襲，要看是首次貸款還是二次貸款，還得看是買新房還是二手房。
首次購買新房，首次貸款，商貸首付不低於30%，貸款額不封頂；公積金貸款，90平米以下首付不低於20%，貸款額有封頂（見當地政策）。首套貸款還清後，再次貸款還可以首付30%或20%。
首次買二手房，首付款就高了。因為二手房的貸款額是按評估值計算的，而評估值比實際成交價低，因此首付款要多一些。舉例：成交價是100萬，而評估值只有90萬，你只能貸90萬的7成，即63萬，其餘的37萬就是首付款。評估值越高，首付款越低，反之，評估值越低，首付款就越高。
二套貸款的首付是不低於60%，利率上浮1.1倍。
⑵ 現在普通人民買一套三室一廳的新房大概需要多少錢
這個不只是和戶型面積有關，還和區域位置，是否帶裝修，項目品牌，產品品質都有關系。正常一套3室的房子要90-120平米左右。你可以去問問你想買的區域的單價，就可以算出來了。
⑶ 三室一廳的房子，一般多大面積請給個范圍
這個是沒有固定限制和規格的，那怕你是3房2廳的面積也能在90-140平方以上，l兩房一廳的面積可以在90左右，但按一般情況下，三室一廳80-100.不超過110平方，兩廳一般60-80，大部分都是70左右不過90平方。都是可以的。
多層90以上都可以做成三室一廳的。高層的基本要在130以上才能做出三室一廳的來。
⑷ 三室一廳房子要多少錢
三室一廳房子要多少錢；房屋裝修（全包）也需要有裝修標准，因為裝修房價是可多可少。。。
如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修也看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。
⑸ 156平米三居新房裝修多少錢
156平米三居新房裝修多少錢；新房裝修（全包）是需要有裝修標准，因為裝修房價是可多可少的。。。
如果要高擋點精裝修，需要 1400-1500/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按450-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修是看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單裝修了。
⑹ 著急入住大三居新房 怕吸入甲醛 什麼產品除甲醛效果好
現在老百姓很多 都 說買點植物，放點橘子皮，其實這些一點作用 都 沒有，市 面 上 很多化學產品也不靠譜，使用起來很麻煩，關鍵是很多 都 是劣質的封閉表 面 的，以後還會釋放並且會破壞 家 具，很難清 理 ，但是用了這款依米多除甲醛產品效果 就 挺好的。10天 就 達標了，到目前4個多月未超標
⑺ 年輕人買房子到底是買二居室還是三居室
我覺得是看價錢，如果可以承受的話還是3居比較好，畢竟多一個屋子可以做書房或者小卧室。當然2居的更實用一些，人口不多的話二居就可以了，這樣壓力比較小啊
⑻ 買房戶型是四居室好還是三居室好
風水好的戶型形狀應是方方正正的。自古就有「天圓地方」的說法，四合院之所以盛行多年，是和戶型風水分不開的。買房選戶型，戶型風水注意事項要當心的。
1、廁所居中的戶型廁所是家居風水中的重點。是家中污穢之源。按理來說，廁所應該是在一些角落之處。如果正好位於房子的中心位置，將不利於所有居住者的各方面運勢，避開為吉。從生理影響來講，衛生間的潮濕和異味是整個戶型中最嚴重的，當其位於整個戶型中央的時候，這種不利於人體的異味和潮濕只能通過卧室或者客廳散發出去，這散發的過程會影響業主的身體和心理健康的。
2.外形如三角形的戶型三角形從物理學上來講，本是最穩定的，這是從平面上講。但風水學上，再者立體世物中，三角形卻是不穩定的，有著不良寓意，這樣的戶型最好退避三舍的。
從最現實的層面上講，三角形戶型，面積的有效利用就做不到，許多面積將會浪費掉的。
3.採光不好的戶型其實有很多走廊式的，或是其它形的戶型都採光不好。因為人們在看房子的時候都能感覺到，所以歸在一起來講述。本來從一個好的戶型風水上來講，第一講氣場，第二就講光亮。長期陽光照射不足，過於陰暗，無論是從陰陽上，五行上，還是人的生理健康上，都會導致極度的不平衡，不平衡了自然會生出很多事端的。
什麼樣的戶型風水好？
買房選戶型，先要匹配好樓層
選擇風水好的戶型首先就要選擇自己合適的樓層。根據屬相選樓層，樓層與屬相五行相同或相生為吉。1、6層屬水，2、7層屬火，3、8層屬木，4、9層屬金，5、10層屬土;屬相屬性為：子(鼠)亥(豬)屬水，適合住1、6、4、9層，丑(牛)辰(龍)未(羊)戌(狗)屬土，適合住2、7、5、10層，寅(虎)卯(兔)屬木，適合住1、6、3、8層，巳(蛇)午(馬)屬火，適合住2、7、3、8層的。
好的戶型要方正
風水好的戶型形狀應是方方正正的。自古就有「天圓地方」的說法，四合院之所以盛行多年，是和風水分不開的。方方正正的戶型比較符合風水理論的觀點，而諸如三角形、金字塔型等等，都不是理想的戶型。有些建築物的造型銳角多邊，經常會形成自身尖角，或者是相鄰的樓宇尖角正對大門，甚至是窗口的景象，這就犯了尖角煞的。
風水好的戶型不宜與街巷直沖，風水學中是「喜迴旋忌直沖」，因為直沖的來勢急劇，倘若居所首當其沖，則為患甚大，不可不慎!故此各位前往選樓時，不妨先看看房屋的前後左右是否有街巷直沖的情況出現。所謂「天斬煞」是指兩幢高樓大廈之間的一條狹窄空隙;因為好像用刀從半空斬成兩半，故此稱為天斬煞。倘若房屋面對「天斬煞」，很可能有血光之災。而且空隙愈狹長便愈凶，距離愈近便逾險!故此不宜選擇面對天斬煞的房屋居住，但若是在其背後有另一建築物填補空隙則不妨的。
購買房屋，戶型的選擇是非常重要的。戶型的選房技巧主要包括兩個方面，一是戶型功能的配置，二是戶型與選房風水方面的講究。一個好的戶型首先需要滿足購房者的居住需求，在這里戶型功能配置上的選房技巧很實用。其次就是什麼戶型風水好，戶型風水的好壞直接關繫到居住者的運勢發展的。
戶型選房技巧之房間功能配置要合理
戶型就是指住房的結構和形狀，戶型又叫房型，就是指房屋的類型，常見的戶型有平層戶型、 躍層戶型、錯層戶型、復式戶型；按照面積又可分為小戶型和大戶型。購房者針對自身家庭情況選購一套面積合適、功能齊全的完美戶型是非常重要的。
選房第一步絕不浪費，居室選擇很重要。居室選擇也就是我們日常所說的幾居室，居室概念一般是和卧室數量相聯系的，一般市面上有一居室、二居室、三居室、四居室等，當然房間越多，房屋價格也越高，選擇居室和個人經濟承受能力和購房目的有關，最重要的是跟家庭常住人口數量有關系。如果家庭常駐人口少，一般二居室、三居室就可以滿足我們的生活居住了的。
其次就是功能配置的合理性選擇了，好的戶型設計一般要做到動靜分區、干濕分區，房屋採光通風好的。
動靜分區，動區是指活動比較多的區域，包括客廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應該聯系緊密並靠近住宅入口。靜區包括主卧室、書房、兒童卧室等，私密性較強。客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳。客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好的。
干濕分區，衛生間干濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。一個房子中，衛生間、廚房、工作陽台這些個空間都是常年有水流動的潮濕的區域，而洗手間更是一個藏污的地方，這些都視為房子的濕區，需要與客廳、飯廳、卧室這些房子，需要保持乾爽的區域有一定的隔分。同時衛生間、廚房都需要有窗戶，可以通風採光，使得濕區也能快速回復乾爽的。
房屋採光朝向很重要。房屋採光很重要，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推的。
戶型選房技巧之選房風水注意事項
戶型在功能配置上選擇完畢，戶型風水注意事項也是需要當心的。戶型布局是否合理，直接關繫到居住者的生活質量，而且對居住者的運勢也有著重大影響。房屋戶型風水有講究，方正無缺角，避免門對門的。
⑼ 三室一廳的房子一般是多大的面積
2000年之前的房子，多數的三室一廳都在80平米以內。
2000年之後的房子，多數的三室一廳都在120平米左右。
2005年之後的房子，偏向於大面積的。150平米左右的三居比較多。