❶ 成都五大花園安置房怎樣辦理產權證 site:news.house365.com
出門右轉成都吧，成都的行政中心變成會理了么？
❷ 深圳二手房新政24小時
不到24小時，深圳二手房價格新政的蝴蝶效應正在顯現。
2月8日，深圳房產經紀人謝朋（化名）經歷了跌宕的一天。上午10點，他與客戶約好下午到龍華區金地梅隴鎮四期、陽光新境園、綠景香頌等小區看房，沖刺春節銷售窗口期。
中午12點，深圳住建局發布《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》（下稱《通知》）。《通知》表示，深圳住建局將建立二手住房成交參考價格發布機制，定期發布深圳市3595個二手住房成交參考價格。同時，深圳住建局發布《深圳市住宅小區二手住房成交參考價格表》（下稱《價格表》）。
在《價格表》中，金地梅隴鎮四期、陽光新境園、綠景香頌的參考價分別為，5.6萬元/平方米、5.5萬元/平方米、6.5萬元/平方米，但根據謝朋此前了解的價格，金地梅隴鎮四期和陽光新境園的市場價區間都是7-7.5萬元/平方米，綠景香頌的市場價區間則為8-8.5萬元/平方米。
由於市場價與參考價之間存在較大差異，再加上客戶仍處於初期看房階段，做不到在看房當天網簽，謝朋與客戶商量，先看政策執行情況及後續市場反應，再決定下一步的看房計劃。
下午5點，謝朋所在的房產中介公司深圳地區負責人參加深圳主管部門召開的緊急會議，會議要求中介公司下架高於參考價的房源，中介個人不得在社交媒體發布高於參考價的房源。謝朋透露，參會機構包括評估公司與各大中介機構負責人，影響甚廣。
晚上8點，深圳貝殼、樂有家等機構陸續發布通知，深圳各門店以二手房成交參考價為基準，櫥窗廣告上不得發布房源單價超過二手房成交參考價的房源。同時，多家公司提醒，2月8日必須把所有已經成交的網簽單打好，以防後續有其他變動。
晚上10點，深圳貝殼、Q房網、樂有家等中介機構陸續下架高價房源、屏蔽成交價與掛牌價。謝朋透露，2月8日晚不少同行連夜打網簽合同，以避免二手房參考價機制帶來的成本增加。
直到目前，各大銀行均未調整貸款政策，新政的執行細則也尚未出台，中介、購房者、投資客、開發商等都在焦慮地等待結果。
五大中介屏蔽二手房價格
一夜之間，深圳貝殼、Q房、樂有家、中原和美聯物業等五大中介機構的價格都「失蹤」了。
時代周報記者發現，五大中介機構的網站和App，所有二手房源掛牌價和成交價都顯示「暫無價格」。
2月9日，深圳市房地產中介協會發文提示，各房地產中介機構、中介人員應堅決貫徹執行二手住房成交參考價格發布機制，向業主主動宣講《通知》要求，敦促業主合理調整委託放盤價格。同時，提示各房地產中介機構、中介人員在線上、線下發布房源廣告時應以參考價格為重要依據、合理發布。
「整個二手房交易產業鏈都會受到影響。參考價機制出來後，之前進行貸款評估的評估公司徹底涼了。如果強制執行，市場將進入長時間的冰凍期，中介業務也要遇冷。按參考價評估房產，經營貸也會受挫……」謝朋表示，二手房價格參考機制影響范圍廣，但對市場的影響程度關鍵還是要看執行細節。
購房者戰場轉移
2月9日，深圳市房地產和城市建設發展研究中心主任王鋒對政策進行解讀時表示，銀行將會以官方參考價作為發放貸款的重要參考，參考價也將會跟隨市場變動進行更新。
多名業內人士向時代周報記者表示，二手房參考價機制的市場效力，關鍵在於銀行是否按照參考價發放貸款。
同日，時代周報記者從多家大型商業銀行獲悉，到9日下午3點，均未收到調整政策的通知，貸款規則按照原政策執行。
一位銀行個貸經理對時代周報記者表示，該行會讓客戶簽訂風險意向書，知曉參考價詳情，再由客戶選擇是否按照市場價貸款。
銀行的執行細節尚未出台，引發的一系列市場反應已在發酵。
二手房價格參考機制落地，准備購置首套房的剛需客蕭李（化名）鬆了一口氣。
蕭李認為，如果沒有政策，二手房價格將繼續上漲甚至跳漲，首付也會水漲船高。下一步，蕭李計劃轉戰新房。
「單價4-5萬的二手房，大都是小區沒有花園，樓齡老舊，車位不足，物業形同虛設。目前二手稅費高，要是到時候首付又提高，真剛需不會考慮二手。」蕭李表示，若銀行貸款按照參考價執行，參考價少於市場價部分可能要增加在首付上，因此二手房沒有優勢可言。
「老鐵們，有靠譜的回遷房渠道介紹給我。」2月9日，深圳房產投資客黎華（化名）開始將目光瞄準回遷房。回遷房即開發商徵收土地後賠給原業主的房子，不需要購房名額、且允許上市銷售，價格低於市場價，但需要一次性付款。
在黎華看來，若二手房價格參考機制強制執行，則二手房的首付成本將增加，利潤空間將減少。同時，在查流水、查假結婚、查購房款來源等組合拳下，深圳「打新」難度太大，買到的確定性減少。
「如果二手房首付要增加，我們不如全款買回遷房，還更便宜些。」黎華計劃，春節後在回遷房市場上尋找機會。但他同時也擔心，深圳商品房市場門檻提高後，大多數人擠進回遷房賽道，會將回遷房價格抬高。
二手房價格參考機制對市場影響幾何？
2月8日，深圳中原董事總經理鄭叔倫發文表示，管理二手房價的復雜程度比新房大很多，管控難度非常大。住建局通過公布參考價，會讓市場在透明的場景交易，引導二手房的價格往比較合理的方向去走。但參考價比市場實際成交價格低不少，所以在執行起來會有一定的難度，如果離成交價比較接近，執行起來難度不大。
「參考價更多是表態，告訴市場政府要開始管控二手房價。下一步，不排除政府會考慮按照參考價去貸款、過戶，公布參考價只是第一步。」鄭叔倫表示。
❸ 在增城買哪裡的房子比較好，要有好學校的
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東北面是有6000餘畝有增城「小白雲山」之稱的蕉石嶺森林公園，海拔253米
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距離首創碧桂園悅山府僅約300米的東湖社區已公示舊改！！
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🔥 22所精英化學府聚集 含3所省重點🔥
3公里內22所學校：10所幼兒園、8所小學、4所中學
內含3所省重點名校：鄭中鈞中學、增城高級中學、荔城中學
項目社區配建12班小學（目前已封頂），目前在引進品牌名校進駐，在家門口就能享受0-18歲全齡教育
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地鐵方面，21號線始發站增城廣場距項目直線距離約4公里，快線4站到天河；
在建16號線、規劃28號線，連接新塘通達佛山、東莞、惠州。項目門前有公交站，增3路/10路雙公交可接駁地鐵站。
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光輝大橋屬廣汕公路北繞線工程重點項目，雙向6車道，為一橋兩岸拓寬提速，建城後可快速通達荔城、增江兩岸，有效分流城區交通壓力。
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👉項目600米到增城價格最實惠的東區農貿市場；項目4公里到萬達廣場和東匯城
👉2公里到增江商業廣場、盈嘉薈廣場和掛綠廣場
🔥700米社區醫療中心 1公里准三甲醫院🔥
👉走路700米到增江衛生服務中心，1公里到增城有名的三級綜合性醫院增城區人民醫院
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👉廣東省首個旅遊文化創意產業園——1978文創園，園內設有電影城、美術館、博物館、劇場等文化配套，堪比珠江新城「四大館「
❹ 山東菏澤曹縣我的寶貝什麼梗
山東菏澤曹縣抖音的一個梗。
因為短視頻作者「大碩的」，山東菏澤曹縣人，經常用正宗的曹縣話在視頻里大喊：山東菏澤曹縣牛逼666我的寶貝。
其中彌漫而來的土味和牛逼感讓中國其他人為之折服，讓曹縣人為之羞辱甚至不敢承認自己是曹縣人。
「北上廣曹」社會回應
2021年5月17日上午，曹縣舉辦「智匯曹縣·創享未來」曹縣2021年返鄉創業人員座談會，縣長梁惠民在發言中說，「（近期曹縣的）短視頻比較火爆，有正面宣傳，也有嘩眾取寵的，甚至出現了『北上廣曹』，這是網路上的調侃。
但從另一個角度來看，這裡面至少表現出兩層意思，一是大家非常關心來自家鄉的信息，關注家鄉的發展；二是家鄉的變化確實大，甚至有點讓大家不敢相信。」
上述座談會後，梁惠民接受「大眾網菏澤」采訪時說，「各位網友對曹縣的關注度非常高，對曹縣有正面的，也有調侃的，不論是正面的還是調侃的，我們都歡迎到曹縣來走一走，看一看，看一看我們真實的曹縣。」
❺ 請問兩個人不買樓可以租房住一輩子嗎
可以啊，我們結婚就沒買房，後來我們努力一年提了輛車，第二年還完內車貸，再後來孩容他爸覺得要給我一個家，我們就開始看房子，現在已經買好了，一套四室的房子。
我想說的是，可能父輩不能給我們足夠寬裕的經濟條件，但這世界有體恤同伴的好女孩，男孩子也要讓自己快快轉變成一個男人，要有合適的目標，一起吵鬧著奮斗，會有很多收獲，一輩子會很精彩。
共勉！
❻ 南京壹加貳聯合不動產經紀有限公司怎麼樣
簡介：1 2聯合不動產集團是一家全國置業連鎖機構，系新聯合投資控股有限公司下屬的五大產業集團之一，已經在中國11個城市成立子公司，其中包括南京、成都、武漢、天津、鄭州、石家莊、秦皇島等城市。主要經營二手房買賣業務、商品房代理銷售、投資以及房地產咨詢、策劃等業務，以「始於熱愛，止於至善」為服務理念，依託標准化管理模式，致力於成為市民買房置家的首選機構。
南京1 2聯合不動產經紀有限公司成立於2006年，9年來經營規模不斷擴大，目前在南京各城區布控連鎖店80餘家、專業經紀人1000餘名，金牌營業經理150名，市場佔有率逐年攀升。自09年起，連續6年獲得金鼎獎最具影響力品牌機構，網路人氣榜最具成長力機構。
我們以國際化的視野來定位自身的戰略，不斷擴大經營規模，計劃未來三年內在南京布控到150家連鎖店，培養精英房產經紀人和管理人才2000人以上，打造成為南京置業***。
法定代表人：趙玉瀚
成立日期：2006-04-04
注冊資本：300萬元人民幣
所屬地區：江蘇省
統一社會信用代碼：9132010678710171XK
經營狀態：在業
所屬行業：房地產業
公司類型：有限責任公司（法人獨資）
英文名：Nanjing Yijia'er United Estate Broker Co., Ltd.
人員規模：500-999人
企業地址：南京市鼓樓區龍鳳花園騰龍里41號101室
經營范圍：房地產經紀、銷售、代理;企業形象策劃、信息咨詢服務。(依法須經批準的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動)
❼ 頂層的房子能不能買，有什麼要注意的
在現代社會，很多人都喜歡到大城市去奮斗，哪怕先租一間面積不大的出租屋，即便覺得生活壓力大，仍然要努力賺錢，為的就是終有一天購買到一間屬於自己的房子。然而，在買房子的時候，許多人可能會碰到的問題，那便是頂層的房子能買嗎?有什麼優缺點?對於一些年輕人來說，部分人會喜歡購買頂層的房子，那麼在購買的時候有沒有什麼訣竅?
一、頂層的房子的優點：
1、景觀好，採光好，視野開闊，噪音小;
2、頂層住宅優惠力度大。花比標准層便宜的單價，可以買到相同標准、相同服務小區的房子，尤其是買新房的時候，頂層與標准層的差價優勢是顯而易見的，在二手房市場差價優勢沒有新房這么大。
3、層高較高。頂層住宅的層高要比標准層高，一般會高10cm左右，即標准層高是2800mm的情況下，頂層會到達2900mm。
4、不怕下水道堵。一般的衛生間貼磚時都會留一個管道檢修口，那個地方的牆磚是被割裂的。如果你是頂層，你大可不留這個檢修口，把立管包死，因為你家立管檢修概率幾乎為零!
5、附送面積多，大多數頂樓都會附送一些面積，有的送閣樓，有的送露台，房價越高，送的就越值錢。
6、不受其他樓層影響，這一點很重要，任何樓層，你都不知道樓上住了什麼人，小孩跳繩，老人拐杖，夫妻打架摔東西，喜歡半夜拖傢具，頂樓統統可以避免。
二、頂層的房子的缺點：
1.漏水的困擾。目前頂層防水已經比較完善了，只要是正規開發商開發的房子，一開始不漏的話，則以後漏水的概率會比較小，買現房的頂樓，可以要求買之前先去看看房。
2.冬天冷夏天熱，因為頂層如果隔熱做的不好，夏天熱冬天冷，就會養成只在一個房間活動的習慣。
3.投資難出手，特別是多層的頂樓，基本上很多人是點名不要的，所以買了頂樓的，置換時要做好長期准備。
4.爬樓難，年輕人爬樓沒什麼問題，但是也養成了上樓了就不想下樓的毛病，有幾次下樓了發現有什麼東西忘帶了，心裡那個恨呀。電梯房會好些，但是等電梯的時間會更長，而且電梯一旦壞了就比較麻煩。
5.水壓較小。
三、購買頂層的房子有什麼訣竅?
1.看屋頂。
坡式屋頂對隔熱、防水有較好的效果，這樣的屋頂可以讓人享受頂樓的「一覽眾山小」的感覺。
2.看頂樓設計結構和用材。
頂層隔熱和防水性能不好，所以買家要注意頂樓的設計結構和用材，可以要求發展商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合有關的建築標准。
3.雨天後查看滲水和排水。
可以在大雨過後1小時到頂樓看看積水多不多，但是這個辦法可以在春、夏季使用。秋冬季節的話，可以讓發展商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現象，排水是否暢通。
4.看水壓。
水壓不足，自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關注。
5.看消防設施。
如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防。
以前，很多人可能都不會選擇頂層的房子，因為下雨天的時候往往很容易積水，而在夏天又非常炎熱。而經過現代技術的運用和改良之後，許多人會有買頂層房子的考慮。具體來說，頂層房子的優點以及缺點，小編都有介紹，大家可以根據實際情況進行考量。當然，以上關於購買頂層房子的相關訣竅，大家也可以了解一下，相信會對大家起到積極的作用。
❽ 你好！現在成都三環路外房價是多少謝謝！
新房二手房，您想要的哪種呢？
東南西北，您問的是哪邊呢？
先說貴的吧
城南，專3環外，貴的有譽屬峰，2W一平米；稍微便宜點的，石羊場公交站附近有很多返遷房，4年左右的房齡吧，大概5000左右一平米吧
城西，您看到的在建的，基本上都是已經賣完了的，光華附近有一個小盤叫什麼名字我忘記了，大概6200左右，大盤7500以上；五大花園附近還有個比較大的盤，但是周邊設施不是很好，6000以上。
城北，最便宜，昭覺寺旁邊有些返遷房，4000以上應該可以買到，川陝立交附近有幾個大盤，估計6000以上吧
城東，反正看到在建的，都是已經賣完了的，但那邊即使是二手房也都很新，貴點的萬科6000以上，便宜點的大觀城市花園接近4500左右吧，還有一個盤稍微遠點，我也忘記名字了，要便宜點，要是您真要買，可以多在網上搜集搜集資料。
（小妹不是搞房地產的，所以以上價格僅供樓主參考，還請樓下的朋友不要扔磚喲，嘿嘿）