新房與二手房的對比
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關於價格：新房跟二手房價格相差非常的大，新房比二內手房貴很多。就拿連雲港市老容麵粉廠附近來說，新房售價約5000每平米，二手房實際成交價約3000每平米。二手房總價少交的稅也少很多。
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關於質量：新房與二手房的質量好壞，非專業人員很難辨別。專業人員也很難百分之百把握。新房當中不是有很多的「樓倒倒」「樓歪歪」？作為買房者只要房子看上去沒有問題，並且有正規房產證，就可視為質量合格房產。而且按70年壽命蓋得房子，一般不到30年就拆遷了。
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關於裝修：新房裝修要耗費大量的時間與經歷，以及大量的資金，裝修用所有東西都要親自考察，購買，找工人施工。二手房裝修起來很方便，很多東西都不要買的，甚至拎包即住。
⑵ 恆大啟東海上威尼斯二手房三期一層能夠賣多少錢
恆大啟東海上威尼斯二手房3期1層應該是可以賣個一兩百萬左右的，像很大，海上威尼斯的話，他們的房子是比較有名的，而且的話房屋的採光也非常好，價格一般都是比較貴的。
⑶ 恆大綠洲二手房好賣嗎
二手房來需要滿足哪些條件才能交易源
1、首先要確認是否有房產證
2、是否處於抵押狀態（在銀行或者其他機構抵押）
3、是否處於查封狀態
4、 房子是夫妻或家庭成員共同財產，必須徵得其他共有人的書面聲明同意並且簽字
如果房屋處於查封、抵押狀態，買家光憑看業主的產權證原件是無法發覺的。
⑷ 恆大地產買賣二手房中介費是多少
二手房的中介費沒有統一規定，按照行規一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。
同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給，從而保障自己的權益。
二手房除了需要繳納中介費之外，還需要繳納各種二手房交易稅費，其中包括：印花稅；個人所得稅；契稅；營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；土地增值稅等
⑸ 石家莊恆大御景半島一期二手房多少錢可以入手
石家莊恆大御景半島一期二手房價格尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝