1. 杭州二手房掛牌怎麼掛
直接到網站登記,到網路搜一下「易安居」等房產中介網站,發布你的二手房即可,最好拍幾張照片上去。
2. 在建行二手房貸款還要交評估費,房易安費嗎一般要交多少錢,我購買的房子是83個平方。
交易評估費一般是付給評估公司的,但是在現實中,各個銀行都不一樣,有的是銀行直接收取,這個要看實際情況了,其實評估費用這塊的彈性還是有的,認識熟人會好辦點。房易安費其實就是資金監管費,這個費用不好確定。
3. 寧河周邊地區電動觀光車租賃
您好,我是易安居房地產的,我們公司專門負責房租租賃和一手房、二手房。如果可以您給我留一下您的聯系方式,我們這邊跟您聯系。
4. 房易安什麼意思
房易安:建設銀行推出的專業的房屋交易資金託管業務——「房易安」,從交易環節上豎起了一道「規范操作」的保護屏障。
「房易安」撐起二手房交易資金安全保護傘
來源:昆明日報 2010年07月16日08:59 我來說兩句(0)
如何既保障二手房交易的便捷,又保障買賣雙方資金的安全,一直是相關部門及消費者關注的焦點問題。可見,建立一個規范、健康的行業市場,規范二手房資金監管已成當務之急。
相較於一手房交易,由於缺乏監管保障,二手房交易中最大的隱患則來自於買賣時的資金交易環境上。據了解,二手房交易一部分是買賣雙方自行達成房屋交易,也有很大一部分是由二手房產中介機構擔當「中間人」。
但在目前,二手房交易存在著交易資金和房屋權證不能同時交割的風險。因此,市場急需找到一種既保障房屋交易便捷,又保障房屋交易資金安全的方法。為此,建設銀行率先推出專業的房屋交易資金託管業務——「房易安」,從交易環節上就豎起了一道「規范操作」的保護屏障。
據介紹,「房易安」通過房產中介機構或交易雙方在建設銀行開立「房易安」專用賬戶,每一筆交易資金都通過「房易安」賬戶實現專戶存儲和管理。在交易進行中,銀行對資金進行監管;交易完成後,按有關協議約定劃轉到相關賬戶;交易未達成的,將資金以轉賬形式退回。
「房易安」運用范圍廣泛,不但適用於經房產中介機構撮合而成的二手房交易,還能為買賣雙方自行達成的二手房交易提供資金託管服務,免去買賣雙方彼此不信任的擔憂問題。
由銀行介入的資金監管措施,把銀行信用引入了二手房交易中,不僅維護買賣雙方的利益,而且促進了二手房市場的健康發展。建行相關負責人表示,由於業務關系,建行與許多二手房中介機構有著緊密的合作關系,也看到了二手房交易發展的巨大潛力,但二手房市場要發展更離不開規范操作,所以建行推出「房易安」,就是希望與政府和中介機構一起,從點點滴滴中強化規范的重要性,從而一步步的讓整個行業走向壯大。同時該負責人認為,隨著交易風險意識的增強,目前相關房地產管理機構已與建設銀行密切溝通開展合作,運用「房易安」監管房屋交易資金,一批中介機構也積極使用建設銀行「房易安」產品,樹立誠信、規范的企業形象。(編輯:范玉蕊)
5. 建行房易安如何收費
建行房易安是不收費的。
「房易安」房屋交易資金託管是指中國建設銀行根據協議約定,開立房易安交易資金專用賬戶,對房屋交易資金進行專戶管理,按國家有關政策要求以及協議約定的條件和流程,完成交易資金的劃轉或退回的一種信用中介服務。
房易安 - 辦理對象
1、建設銀行房屋交易資金託管合作機構,包括房地產開發企業、房地產經紀機構、政府房屋交易資金監管機構、住房置業擔保公司等;
2、房屋交易雙方當事人,包括購買或出售房屋的自然人、企事業法人及其他經濟組織。
房易安 - 房屋要求
適用於購買新建商品房、購買存量房等房屋交易方式。
房易安 - 託管資金範圍
房屋交易過程中的各類型資金,包括自有資金、信貸資金等。
房易安 - 賬戶模式
採取主賬戶下設子賬戶的賬戶模式。主賬戶是指建設銀行合作機構或建設銀行開立的房易安交易資金專用賬戶,子賬戶是指在主賬戶下以房屋買方名義開立的房易安交易資金專用賬戶下的二級賬戶。
房易安 - 辦理流程
開立賬戶—存入資金—資金劃轉或退回。
6. 德州易安居房產交易二手房怎麼收費
德州易安居房產交易二手房費收如下:
1、測繪費1.36元/平方,買方。
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動)估價×5·6%沒滿兩年的增值稅 ,買方;。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿兩年可減免.