『壹』 沈陽住房限購規定一個人名下可以新購幾套房產
限購指的是相關貸款之類的政策 不是限制你買幾個 有錢想買幾個買幾個啊
『貳』 是沈陽限購，需要繳納哦6個月社保，說到房產局解除10個工作日。
1,你和你夫人的戶口本,全家人身份證,原件和復印件
2,結婚證原件和復印件
3,現在單位開回具你是員工的證明和為繳納答個人所得稅活社會保險的證明,注意一定要六個月以上,即超過12個月,如果不足,你得找原來單位開具相關證明相關的文件如下沈陽市人民政府辦公廳文件四、對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。市金融辦、人民銀行沈陽分行營業管理部要加強對商業銀行執行差別化住房信貸政策情況的監督檢查，對違規行為要嚴肅處理。
4、在我市人口密集、房價過高的二環區域內，暫時實行居民家庭限購住房套數政策，即：已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（含購房人、配偶及未成年子女，下同）、能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，在上述區域內限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在上述區域內向其售房。
『叄』 2018沈陽限購是怎麼個限購
1、限售范圍擴大。
購買商品住房和二手住房的限售范圍由「三環區域及渾南區全域(不含沈撫新區)內」擴展至「全市行政區域(不含遼中區、新民市、康平縣、法庫縣)內」。
限售政策按照沈陽市2017年8月7日公布的「59號文件」執行，即本市戶籍居民購買家庭唯一商品住房的，不予限售；購買家庭第二套及以上商品住房的，自商品房合同網簽備案之日起滿5年可上市交易。本市戶籍居民購買家庭唯一二手住房的，不予限售。
購買家庭第二套及以上二手住房的，自《不動產權證書》登記日期起滿2年可上市交易。非本市戶籍居民購買商品住房的，自商品房合同網簽備案之日起滿5年可上市交易；購買二手住房的，自《不動產權證書》登記日期起滿2年可上市交易。
通過司法裁決、直系親屬間贈與、繼承等方式取得的限售住房，不受前款規定限制。因家庭成員患大病重病、子女就學等急需資金支付醫療費、學費的，經房屋所有權人申請，不動產登記部門可解除其限售住房的限制。
2、3個區域限購。
為堅決遏制投機炒房行為，防止局部區域房價過快上漲，沈陽將對瀋河區、和平區、渾南區(三環內)3個區域實行限購政策。本市戶籍居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女，下同)在本市行政區域內擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售限購區域的商品住房。
非本市戶籍居民家庭在本市行政區域內擁有1套及以上住房，暫停向其銷售限購區域商品房。非本市戶籍居民家庭在本市行政區沒有住房的，在限購區購買1套商品房，購房申請之日起前2年內在本市連續繳納6個月及以上個人所得稅或社會保險證明，通過補繳個人所得稅或社會保險證明不予認定。
因回遷安置、司法判決等方式取得的商品住房，不在限購范圍。個人所得稅或社會保險等證明材料由相關部門按照各自職責核查認定。商品住房限購認定時間以購房合同網簽備案時間為准。
3、調整提取公積金後准貸時限。
通知將貸款申請條件中「借款人及共同申請人6個月內無現金提取公積金(不含委託還貸)記錄」調整為「借款人及共同申請人12個月內無現金提取公積金(不含委託還貸)記錄」。
個人住房公積金貸款額度實行資金流動性系數調節。資金流動性系數與公積金資金使用率掛鉤，資金使用率大於等於95%時，流動性調節系數為0.8；資金使用率大於等於90%且小於95%時，流動性調節系數為0.9。
資金使用率小於90%時，流動性調節系數為1。資金使用率和流動性調節系數由市住房公積金中心定期向社會公布。
(3)破沈陽限購擴展閱讀：
在限購政策方面：本次新政只對新建商品住房進行限購，這意味著二手房不在限購范圍內；
在戶籍認定上：購房人家庭成員中有一人具有本市戶籍的，視為本市戶籍家庭；
在家庭已有住房套數核算上：尚未辦理不動產權證但已經辦理合同備案的商品住房也將計入住房套數總和。
參考資料來源：人民網-沈陽出台穩房價新政:限售范圍擴大 三區限購
『肆』 隨著限購令的出現 沈陽的房價會跌嗎
據沈陽媒體報報道：記者在沈陽房地產辦事大廳了解到，目前並為出現「被限購」的情況，您只要是在新政實施之日前買房並備案，將不會受到限制，如果您在此次「限購」范圍內，您可以選擇在開發商處退房，選擇二環外置業。
同時了解到只要您在限購令實施之日前購房並合同備案，您就可以不受限購令影響，購買二環內第三套住房。沈城購房者還可以打擦邊球，在限購令實施之日前搶搭限購末班車。
沈陽限購令執行之後，購房者在選擇樓盤時會出現選擇二環內還是二環外的分歧，後限購時代購購房者被慣性分流，購房者買房有明確意向，適合條件的購房者選擇二環內，其他的購房者會選擇二環外。
二環內區域幾乎包括了沈陽老城區所有的繁華區域，這個區域也堪稱沈陽老城區核心中的核心。不過，伴隨著沈陽上一次的區劃調整，僅沈陽和平、瀋河、鐵西、皇姑、大東這五大中心區的轄區范圍，也已經突破了「二環」，後限購時代，加速沈陽城區的外擴，使大沈陽的概念更具體化。
更多的購房者選擇在此時觀望，雖說沈陽樓市有觀望，但剛需強勁的購房者依舊看好樓市，在沈陽房價只升不降的情況下，有購房者表示：對於一環、二環附近的樓盤來說，由於地理位置較好，但價格不會下行。購買一環、二環的房子還是比較吃力的。反觀二環至三環，房價合理，交通方便，有主要的是還有很大的優惠，有的樓盤打出：直降500元的優惠。
而今，沈陽修建三環，規劃四環、五環，三環路將拉近了沈城南北的距離，奠定了沈陽外擴的基礎。環的有力開發，使得三環周邊土地得到有效的利用，提高了周邊土地的項目利用率，進而促進沈陽城區的開發。三環房子提升了投資價值。
藉助大渾南之勢 南三環外房價突破5000大關
大渾南的開發建設以及沈陽擴城步伐的加快，讓南三環附近樓盤房價也是一路攀升，如今三環外郡原美村等很多樓盤單價已經超過5000元。恆大名都、奧園國際城等高端項目甚至已經突破六千直奔七千。
在兩年前，位於三環外的百荷灣等樓盤單價還在3000元每平方米左右，去年的八月份百荷灣的房價已經漲到了每平方米4000元。隨著大渾南的啟動，如今南三環的很多樓盤都進入到了升值快車道，甚至有的樓盤在半年內就漲了一千元，南三環也成為近一年來沈陽漲幅最快的區域之一。恆大名都主推的為精裝高層，今年7月份開盤之初單價在4400元每平方米左右，如今搭乘大渾南的發展東風，目前項目的均價已經達到了5500元每平方米。
（以上回答發布於2013-07-21，當前相關購房政策請以實際為准）
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『伍』 沈陽執行限購令的具體細則
目前還沒有出台沈陽，不過上海、南京等大城市已經出台了，估計也就和他們差不多吧
『陸』 外地戶口在沈陽買房限購嗎
近日有網友咨詢，外地戶口在沈陽買首套房限購么?
依據目前沈陽限購政策，外地戶口在沈陽限買一套房，買房首套不限購。但需要提供一定時間內的納稅證明或養老保險證明。買房落戶沈陽之後，可以購買第二套。
（以上回答發布於2015-06-28，當前相關購房政策請以實際為准）
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『柒』 沈陽限購政策2020年會解除嗎
我覺得這件事消息看來說不好，因為每年的一季度都是房地產市場的淡季，交易量本來就不會很高，現在沈陽的樓市雖然成交量出現下降，但是土地供應量也不是很大，剛性需求還很強，所以說市場上還在觀望，預計不會。
『捌』 沈陽解限購審核需要多久才能完成
解除後，第二天就可以買房了