❶ 成都限購政策是怎樣的
成都目前的限購政策如下：
1、在天府新區成都直管區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：
（1）購房人具有天府新區成都直管區戶籍，或非天府新區成都直管區戶籍但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
（2）兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。
2、在成都高新區南部園區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：
（1）購房人具有成都高新區南部園區戶籍，或非成都高新區南部園區戶籍但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
（2）兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。
3、在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：
（1）購房人具有上述區域、天府新區成都直管區、高新區南部園區戶籍，或非以上區域戶籍但在以上區域穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
（2）兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。
4、在青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩定就業且連續繳納社保12個月以上。
❷ 成都限購政策可以破解嗎
成都限購政策可以破解嗎?
可以。限購政策是法律規定，為了切實堅持住房的居住屬性，堅決遏制投機炒房行為，持續保持房地產市場平穩健康發展而制定，一般是沒有破解方法的，但是在特定情況下，住房可能不屬於限購范圍，例如成都通過繼承、遺贈和直系親屬之間贈與等非買賣途徑取得住房的，不屬於住房限購范圍等。
❶拍賣取得住房的，須執行住房限購、限售政策，取得的住房計入自有產權住房套數;
❷因法院生效裁判文書(不含法院調解書)取得住房不屬於住房限購范圍，但取得的住房計入自有產權住房套數;通過繼承、遺贈和直系親屬之間贈與等非買賣途徑取得住房的，不屬於住房限購范圍，但取得的住房計入自有產權住房套數;
❸集體土地上的住房不計入自有產權住房套數;共有人之間的份額買賣不屬於限購范圍，但取得的份額納入限售范圍，須取得不動產權證後滿3年方可轉讓;
❹共有產權的房屋計入購房人自有產權住房套數。同時，在購房新政實施後，原有政策規定與新政不一致的，按新政策執行。如新政實施後，原2016年10月1日開始執行的自然人可以新購1套商品住房的規定，調整為根據購房人家庭名下自有產權住房套數來認定購房人是否具有購房資格。另外，購房新政實施後，原有政策規定與新政不沖突的，原有政策繼續執行。如原政策規定的非本地戶籍居民「不得通過補繳社會保險在限購區域購買住房」，這一政策繼續執行。
擴展材料
跨區購房社保咋界定?
「購房人提供的連續繳納的社會保險須包含養老保險。」成都市房管局相關負責人說，購房人提供的連續繳納的社會保險證明，是指購房人在購房當月或者前一個月往前推24個月(或者12個月)連續不間斷繳納社保。
比如，王某不具有本市戶籍，家庭名下無房，王某的工作單位在高新區南部園區，該工作單位為其在武侯區連續繳納社保滿24個月，王某能否在高新區南部園區購房?
「可以，因為王某在高新區南部園區穩定就業且連續繳納社保滿24個月。」成都市房管局相關負責人介紹說，「但王某不能在武侯區購房。雖然王某在武侯區連續繳納社保滿24個，但其工作單位不在武侯區，未在武侯區穩定就業，不具備該區域購房資格」。
假如王某不具有成都市戶籍，家庭名下無房，在金牛區工作並連續繳納社保，後在青羊區又工作並連續繳納社保，近期因工作調動到高新區南部園區工作並連續繳納社保。如王某先後在金牛區、青羊區和高新區南部園區連續繳納的社保累計已滿24個月的，王某能否在高新區南部園區購房?
「可以，因為王某購房時工作單位在高新區南部園區，且連續繳納社保累計已滿24個月，具備該區域購房資格。」成都市房管局相關負責人說，如王某先後在金牛區、青羊區和高新區南部園區連續繳納的社保累計未滿24個月的，王某就不能在高新區南部園區購房，因為王某不具有高新區南部園區戶籍，雖然王某購房時工作單位在高新區南部園區，但其連續繳納社保累計未滿24個月，不具備該區域購房資格。
❸ 成都限購買房怎麼辦
想買房等有購房資格就可以啦，
成都限購可以社保連續繳納24個月就有購房資格啦。
也可以選擇公寓嘛，不限購。
❹ 成都第一次限購是那年,幾年後結束限購
2018年5月15日那次算是第六次了。
前五次分別如下：
2016年10月1日，成都邁出樓市調控第一步，規定個人在成都市五城區（含高新區）以及天府新區成都直管區、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫縣只能新購買1套住房，且購買第二套房首付提高至4成。購買高新南區、天府新區成都直管區房產需當地戶口或1年以上社保。
2017年3月23日，成都首次將二手房納入限購，並在此前高新區、天府新區成都直管區的基礎上將限購區域擴大至11個區。同時，廢止納稅證明，社保證明年限從1年延長至2年。不能交叉購買高新南區和天府新區住房。
2017年4月12日，成都限售限貸政策提上日程。限購區域內新購買的住房（含商品住房和二手住房），須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。限購區域首套房、首套房貸款結清的二套房按3成首付；首套房貸款未結清的二套房按4成首付；高新區和天府新區的二套房，按7成首付。三套房以上不能貸款。
2017年11月16日，成都邁入公證搖號時代。成都全市新取得預售許可或現售備案的商品住房，開盤銷售全部採取公證搖號排序選房的銷售方式。
2018年3月31日，成都推出公證搖號選房中剛需優先的政策，即商品住房開盤銷售將按照「棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通登記購房人」的順序搖號排序、依序選房，並保持登記購房人、搖號選房人、合同簽訂人相一致。
（信息源於新浪新聞中心——成都樓市調控再升級：個人限購變家庭限購 新落戶者購房須繳納社保滿一年）
❺ 成都限購了以後會不會取消
應該不會取消，具體根據政策實行。
❻ 成都限購令
在成都市主城區暫時實行住房限購政策。成都市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房；外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房；不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市主城區購買住房
根據限購令要求和你的實際情況，你應該可以買第二套房，但是不能買第三套房！你們真有錢啊！！
❼ 成都限購令出來了,想買房怎麼辦
成都限購的本質，將導致如下結果：
1、炒房人最受益，因為他們明年不用炒房了，版而是大漲租金，他們權可以大賺一翻。
2、白領買不到房了，無法結婚生子，無法安定生活，會造成人才流失或者移民。
3、租金會大漲，一般三環外的租金都會比房貸還高，工薪階層會人心慌亂。
4、限購後，青白江等偏遠地區的房價會被炒得很高，那樣限購區域的房價自然會成倍地大漲。
5、由於成都人口基數過大，企業大都比較低端，除了在事業單位和外企，很難保證社保2年不斷，這個問題是成都社會經濟條件限制決定的。
6、很多人今年都籌備了首付，他們現在不得不把這些錢拿來交社保、支付越來越高的房租、抵抗通貨膨脹，這些都是一般收入群體承受不了的，超過社會發展限度。
7、有房人和無房人的差距將越來越大，人心會喪失安定的心理。
8、高價拍賣土地後，馬上限購，這個政策唯一可以確保的就是地方未來幾年GDP的穩定增漲，但這是用泡沫經濟來換取的，沒有為子孫後代考慮。