① 2021年還要不要在海南買房
首先：理想的生活環境。海島資源對於人口眾多的中國來說，是一種絕對的稀缺資源，「海南空氣好，溫度也適宜。」去海南買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。其次：投資潛力巨大。隨著海南自貿區的建設和完善，越來越多的人選擇來到海南置業和創業，因此在海南置業投資的潛力是巨大的，今年5月末的統計數據顯示，海南的房價已經連漲了11個月，未來更是沒有任何跌價空間，因此現在選擇在海南置業是絕佳之選。最後：休閑養老，投資兩不誤。在海南買房，買的不只是房子，是健康，是森呼吸，是高負氧，是綠肺，更是長壽！如今的海南，正掀起「旅遊島、健康島、生態島、長壽島、自貿島……」的置業熱潮，不僅如此，海南的廣闊前景已經繪就，相信在疫情結束後，在海南買房真的很值！
② 海南房產全域限購後，現在還有機會到海南買房嗎
海南全面限購後，外地人口也可以在海南買房，但是要滿足一些前置條件，專如累計60個月屬及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
根據海南省政府下發的《關於進一步穩定房地產市場的通知》第四條 實施全域限購。實行嚴格的限購政策，在已出台限購政策的基礎上，實施全域限購。五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。
海口、三亞、瓊海已實行限購的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。上述區域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
自本通知發布後戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，並須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
③ 海南買房，剛需買房要注意什麼
剛需族大多為頭次購房，缺乏經驗，因此對於購買剛需房的注意事項應多加關注，這樣購買到心儀的剛需房無疑會更有把握。那麼剛需族購房要注意什麼呢？
一、衡量好價格與自身經濟實力
剛需族大多為年輕人，經濟一般不太寬裕，因而在購房時應量力而行，根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。根據自身情況具體規劃，其實買房不就是為了讓自己的生活過得更好嗎？所以沒必要為了住一個昂貴的房子而讓自己背上沉甸甸的債務。
二、房產知識要了解
買房前我們一定要了解一些房產知識，對樓市有個大概了解，做到心中有數，避免自己在購房時被置業顧問忽悠。其次，也要隨時去掌握一些房產政策與動態，防止自己在辦理房產手續時毫無頭緒。
三、對開發商的實力信譽多加考證
有不少購買期房的購房者不慎選擇了實力不強、信譽度不高的開發商，從而造成不能按時交房、質量太差的情況。因而，剛需族購房時要優先選擇信譽度高、實力強的大公司，避免引發紛爭與不必要的購房煩惱。
四、交通要方便
剛需購房者在選房時應盡量選擇方便雙方上班的地點，如果不能兼顧，至少在其中一方的上班地點附近買房。另外，選房時要跟著公交路線走，這樣即使居住地到上班地的距離遠，實際花費的時間也會縮短一些。
五、孩子未來上學要准備
如果剛需族購買的房子是作為婚房，並且打算盡快要孩子的，就不能不考慮日後孩子上學的問題。
新房周邊有沒有學校，或者社區在三五年之內會不會規劃教育配套；開發商運作大型社區的品質信譽值不值得相信他們對教育資源的保障等這些都是要在選房時考慮的問題。
看房時如果聽到售樓人員介紹周圍的學校有很多，教育資源很豐富，購房者一定不要忘記仔細研究這些學校的招生情況。當然，如果購房者資金有限，也可以考慮市區學區周邊的二手房。但是，近年來一些好的學校周邊的房子也已經價格不菲，因此，提前做打算是必需的。
六、善用公積金
若有住房公積金的年輕人，在購房時能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則較好用，這樣起碼也可少付利息。
七、物業服務很重要
物業管理差的小區，財產和人身安全沒什麼保證，而且物業管理差的小區有各種亂收費，侵佔業主公共設施，加速電表水表轉動等種種劣跡，了解這些差的物業小區，可從報紙、電視等大眾媒體上獲得消息，凡被曝光過的小區都不是置業的優選。
④ 在海南買房多久能拿到房產證
全國都是一樣的，這個是國家硬性規定期房在交房時間算起一年之內版是必須出房產證的；權現房的話，根據你貸款的進度來定，銀行一經批下來的話，差不多也是在一年之內，如果是一次性的話那開發商辦理房產證就快了，3個月之內就可以搞定！
⑤ 海南房地產以後的發展趨勢會怎麼樣
首先要回顧一下上世抄紀襲九十年代的 海南房地產泡沫， 以及分析這次正在生成的巨大泡沫。
個人認為，海南並不適合發展面向普通居民的消費型的房地產項目，因為不適宜居住。
一方面是熱，一年12個月只有2個月左右比較適宜；一方面是潮濕，尤其是夏季；還有就是基礎建設，以學校和醫院最突出。 所以，決定了 海南大部分房地產項目不是拿來常住的，就是休閑 度假為噱頭的投資型房產
投資型房產受到 國際間熱錢流動的影響，具有很大的波動性和不確定性。
⑥ 外地人在海南買房後能否買汽車
我個人認為，外地人在海南買房後是可以買汽車的，因為現在國家對房地產進行調控。每個城市的房貸政策都是不一樣的，有的城市事情限購限貸，但是汽車現在還沒有實行限購。
⑦ 在海南買房的那些人，現在怎麼樣了
自海南買房後從2016年收房子到現在，每年都會去住，每隔一段時間回趟海南，已經變成我和我家人的一種生活常態。今年春節期間我和哥哥姐姐帶著爸爸媽媽在海南過的年，一個月過去了我爸媽甚至都心動了要過去養老。我姐姐也動心想在瓊海買個小房子。從冬季低到零下卻沒有暖氣的地方一下子到春暖花開天天短袖，可以看到美麗的海景，還可以吃到新鮮的水果，真的是十分愜意，我爸媽說以後只要在他們走得動的時候，每年都要過去住一段時間。我沒有後悔過在海南買房子，只是後悔當初應該買個大一點的戶型。所以現在我打算在海南第二次置業，看好位於瓊海核心的海城時代廣場。那裡交通便利，離高鐵站僅百米，緊鄰萬壽洋景區和博鰲樂城國際醫療旅遊先行區，康養樂齡皆宜；完備物業結合旅居生活大使，365 天的人性化呵護。是值得信賴的旅居養老選擇。
⑧ 海南買房注意事項有哪些不看後悔
海南買房注意事項有哪些呢?若購房者想在海南買房,建議6、7月份買比較劃算,因為越臨春節房價越高。因為內地這個時候是最冷的,而海南天氣是最好的。很多人趁著邊度假邊選房哈,所以這個時候房價偏高。
1、海南買房要注意選定目標,進行實地考察,一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關,更是樓盤質量的體現。因為海南在發展中,很多地方配套等設施跟不上。
2、海南買房要注意房屋質量,即使價格再便宜、朝向再理想質量不好,居住以後都會給自己生活帶來諸多煩惱。
3、海南買房時簽訂認購書時應該注意看清認購書基本條款要約定詳細,應當對所要購買房屋的主要情況在認購書中予以約定,購房人一定要謹慎簽訂定金條款。條款內容的約定要合法有效,應要求開發商提供作為正式簽約的商品房買賣合同文本,要了解開發項目的進展情況確認開發商已經拿到預售許可證。有必要時可以找律師協助。
4、在海南買房要注意五證是否齊全,一是建設用地規劃許可證,二是建設工程規劃許可證,三是建設工程開工證,四是國有土地使用證,五是商品房預售許可證,簡稱叫「五證」。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的,開工市是由市建委核發的,國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發的。這五證最主要的應該看兩證,一個是國有土地使用證,一個是預售許可證,這兩種要核發,一般原則上就沒有問題,特別是預售許可證。特別要提醒的是,購房者在查看五證的時候一定要看原件,復印件很容易作弊。簽合同前,要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內,以確保將來順利的辦理產權證。
5、海南買房要注意簽訂合同時,產證的日期等參數、公攤面積、嚴審五證、注意物業管理公約和責任范圍,注意書面通知的說明、注意所售房屋的抵押情況。
6、海南買房要注意驗收房屋時嚴格把關,檢查門窗房、檢查衛生間、廚房地面是否做過找坡處理、要檢查牆面和地面、檢查房屋有無傾斜、檢查房屋有無滲漏、要檢查房屋有無裂縫等。
以上為海南買房注意事項。海南買房主要看自己的居住目的,有些地方的樓盤只適合做度假,有些則適合居住。
（以上回答發布於2015-11-27，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑨ 想去海南購房養老，限購以後還有辦法買房嗎二手房賣能買嗎
要看當地的具體政策，各市的政策也不一樣。
租房也是個不錯的選擇，買房是個很繁瑣的事情。