㈠ 廣州房產證加名字，新加的人是否需要滿足限購條件如果可以，加名需要繳納那些費用，提供那些材料
房屋的夫妻間加名，是去房地產交易登記中心辦「析產：，而不是」買賣「，所以唔受限購政策影響，而且還可以免契稅。
房屋的夫妻間析產，是要帶齊夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口本、房產證到各區房地產交易登記中心辦理（只有越秀區是到廣州市房地產交易登記中心辦理）。
廣州市房地產交易登記中心，地址：天河區珠江新城華就路31號（地鐵3、5號線珠江新城站、廣州市政*務服務中心附近），坐地鐵3、5號線到珠江新城站，在A出口出站後轉右，過了地稅局、先烈東路小學珠江新城校區之後轉左，見到廣州銀行、交通銀行之後就到。
廣州市海珠區房地產交易登記中心，地址：海珠區寶崗路45號（南北廣場、鄧世昌紀念館、海珠區公*安*局附近），坐車的話，可以坐250、270、244等公共汽車在寶崗大道中下車，在廣州農村商業銀行旁邊的橫路直入，見到建設銀行之後就到。
廣州市荔灣區房地產登記交易所：地址：荔灣區芳村浣花路浣南街5號。坐車的話，可坐91、69、70、207、1等公共汽車，在浣花路站下車，下車後沿廣州銀行芳村支行旁邊的浣南街直入50米就到。
廣州市天河區房地產登記交易所：地址：天河區東方三路（天河區*政*府、天河公園西門、113中學東方校區附近），沿天河公園西門對開的東方三路直入200米就到。
廣州市白雲區房地產交易登記中心，地址：機場路與遠景路交界處，白雲區*政*務*中心二樓。坐268、244等公共汽車在「白雲*政*務*中心站」下車，就到。
廣州市黃埔區房地產登記交易所，地址：廣州市黃埔區大沙北路泰景中街（地鐵5號線大沙東站）
廣州市番禺區房地產交易登記所：地址：廣州市番禺區市橋東興路18號
廣州市花都區房地產交易登記所：地址：廣州市花都區新華街道秀全公園對面，花都區人民醫院附近。
㈡ 在限購前提下：以我的名義買了一套房，但是我想在房本上再加一個沒有購房資格的人的名字，可以嗎
你先買了，辦理房產證的時候再加名字是沒問題的，這叫共同所有人。
㈢ 限購後,全款買房可以附加名字嗎
可以加名的，前提是房子貸款已經還清或者是沒有貸款。
1.夫妻加名，婚前婚後各不同
婚前加名：
按贈與、買賣方式依據雙方申請辦理。
（一）贈與，夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之後雙方攜帶房產證、身份證、公證書到*辦理加名手續；
（二）買賣，雙方需簽訂買賣合同，然後攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到*申請辦理。
婚後加名：
這種情況屬於變更登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽後，即可辦理相關房屋權屬變更手續。免徵契稅、個稅和營業稅，僅收取房屋登記費和印花稅等。
2.父母子女加名，選擇贈與最合適
如果是父母、子女等這種關系間的房產要辦理變更手續，就可以考慮二手房買賣或者是贈與。近期由於公證費下調，贈與的成本支出在一定程度上減少。
3.兄弟姐妹加名，多數考慮買賣
雖然非直系親屬間房產加名也可以考慮贈與過戶方式，但是由於稅費比較高，同時限購未取消之前也要考慮購房資格，所以買賣方式比較合適。
買賣流程：比較簡單，雙方或三方（中介）協商清楚後簽訂購房合同，之後在網上進行網簽備案，去房管局辦理購房資格審查，通過後，列印購房合同，辦理過戶手續；需攜帶雙方身份證明、婚姻狀況證明、房屋兩證等資料。
4.按揭中房產加名字
注意：上述前提都是房子貸款已經還清，否則需要先去銀行還清貸款，注銷掉之後，再拿著房產證去行政服務辦理相關業務。
㈣ 子女被限購，父親買房還能加子女的名字嗎
是不可以的哦，因為父親買的房子加了子女的名字後就運算元女名下的房子了，而子女已經被限購了，所以是不可以的。
㈤ 在我2套房中加了名，他再買房會被限購嗎
很遺憾的告訴您,只要兩個人名下有任何一個人有貸款,不管是婚前還是婚後,以後再買房都算是二套房貸,如果您針對的是繳納契稅時候的家庭第二套住房的話也是一樣的道理,因為這些東西都是以家庭為單位計算的,如果您是考慮第二套房貸的問題,我建議您用公積金,這樣就不會產生二套房貸的問題.我正好就是上面那位網友介紹的我愛我家的房產經紀人,謝謝您的支持和信任.
㈥ 丈夫被限購，妻子買房後房產證能加上丈夫的名字嗎
1.限購是針對家庭而言，你不屬於限購，你屬於沒有購房資格，但是你愛人有，所以可以買房回，而且可以直接寫兩答個人的名字。你指的是一手房的合同是吧？為免麻煩直接寫上
2.一手房的過戶和出房本，無特殊情況直接按照商品房認購合同來，可以加你名字，也會直接出你們倆的名字
放心吧，限購是指名下套數多，才叫限購，你這屬於無資格，國家不會對這種剛需下狠手的.....
㈦ 只有一人符合限購令要求，房產證上可不可以兩人名字
婚前兩人買房時只有一人還貸款，房產證是完全可以寫兩人的名字的。。。
但是城要還貸一方同意，並且還需要在購房合同上寫兩人名字，辦理兩房產證才方便的。因為辦理房是根據購房合上名字辦理。
如果是以經辦理好房產證了，在要寫兩人我字，就需要加名字，就需要有結婚證，或者是贈送手續手
了。