❶ 在桂林這邊二手房過戶需要多少錢(房子有十三年了)
普通房屋滿2年可減免營業稅~是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價、面積等情況交稅費如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
❷ 桂林可以買二手房嗎有人知道桂林鴻宇房產靠譜嗎
鴻宇房產是桂林的房地產公司，不過其它的就不知道了。哪地方都有二手房，最好是找中介，這樣你能多看一些房源。房源多的中介，像優居，他們家房源就挺多。
❸ 關於在桂林地區買二手房。
那就要交比較多的稅了。。。
1、評估費0.4%=3440
2、契稅1%=8600
3、個人所得稅1.5%=12900
4、因為沒滿5年要交營業稅5.55%=47730
5、過戶費是房屋面積X10元/平米=？
6、中介費2%=17200，代辦費500（其實中介費是買方和賣方各1%，不過一般都是買方出）
大致是9萬多
其實很多稅都是賣方要承擔一些的，單色這些基本上都算在買方這邊了。
不知道現在桂林是怎麼算個人所得稅的，因為前段時間有公文是差額的20%，也就是說個人所得稅那一欄有可能還會多一點。單色如果評估費能降下來一些的話大概8萬5這樣就OK了。
❹ 桂林二手房買賣需要多少手續費或稅費
1、首先，去房改辦政策法規科（位於西城路靠西門橋一端，四樓，電話2836155）領取《桂林市房改房上市交易申請表》（見圖1、2） 2、產權所有人填寫好上述申請表後，到原產權單位蓋章並領取《桂林市職工個人住房檔案建檔登記表》（見圖3）、《桂林市房改出售公有住房完全產權評估價核定表》（見圖4） 3、拿單位蓋好章的申請表到市房產局2樓公房科（位於三多路，電話2850457，唐科長）蓋章（需要10個工作日左右時間）； 4、完成後，帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產權證、土地證、房屋所有權人及配偶身份證、戶口簿、結婚證等（需要查看原件及留復印件2份）。（夫妻離異的提供財產分割協議書、夫妻一方已故的提供財產分割公證書、未婚的提供未婚證明原件） 5、用以上資料在房改辦辦理《個人住房檔案》（見圖5），繳納20元辦檔案費用（自己填寫檔案，繳納5元費用即可，不過一般房改辦的都不會告訴你，^_^）。 6、一切妥當後，繳納100元（黑啊-_-）桂林日報公示費用（公示日為每周六），刊登之日起5日後拿著公示費用的發票回到房改辦領取房改辦蓋好章的申請表以及相關資料。 7、到這步後，已經完成了在房改辦的所有手續。跟著去找評估公司評估（房改辦會和你說他們可以幫你代評估，一般來說不推薦由他們代辦，因為其收費可能貴一些，還是自己找放心）。因為過戶大部分費用要以評估的價值為准，所以大家盡量能找到熟人，使其評估的低一些^_^，這樣以後費用也就少一些。（推薦國泰公司，地址在三多路市房地產交易所對面） 8、拿著評估報告、《桂林市房改房上市交易申請表》《個人住房檔案》《房屋產權證》《土地證》以及上述的所有房改房資料和買方到市房地產交易所2樓交易大廳（地址三多路，電話2811802）5、6、7號窗口辦理過戶手續。 9、買賣雙方填寫《房屋買賣契約》，繳納完所有稅費（具體稅費表見下），資料齊全，於30個工作日後（不用再公示了）到交易所2號窗口領取辦理好的產權證。 10、拿著辦理好的產權證、土地出讓金發票及買賣雙方身份證到土地局申請變更土地證（目前只能先登記）。
到這，可以算大功告成了（正常情況下房改房過戶要耗時2個月左右），^_^
附：相關稅費
1、房屋契稅：評估值×1.5％ 2、土地出讓金：評估值×1％ 3、評 估 費：評估值×2.5‰（房改房是2.5‰，其它房屋為4‰） 4、查 檔 費：60元/戶 5、交易手續費：房屋建築面積×6元 6、工 本 費：80元/戶
❺ 桂林市二手房交易要交什麼稅費
我想要個55萬的房子，首套房，要交多少的稅
❻ 桂林二手房
80平米的話30萬左右，具體看你想買在哪個區了，地段不同價格肯定有差。還有內新舊問題也很重容要，最好能當面看一下。
地段的話其實只要交通方便，買在稍微偏一點的位置也無所謂啊
具體的你可以去「房途網」找找看，了解一下行情，再去找房心裡也好有個底。
❼ 想在桂林買房，請問桂林哪個區適合居住
主要是看你想要什麼樣的地方，可以多走走看看，或找個本地的幫你選一下，不過現在桂林二手房要多一點，在就是一手期房了
❽ 桂林二手房什麼地段的比較便宜
也不能說具體哪個地段的房子就便宜，桂林二手房價格還是跟房屋的戶型、面積、樓層等相關。七星區八里街那片的房子二手房相對整個桂林二手房而言比較便宜點，不過更准確的你最好還是在相關的桂林二手房網上了解一下比較好，現在做的比較好的桂林二手房網，比如抓破網就做的很專業，有很多桂林房屋出售信息，信息很全面，各個地段的都有，你可以根據自己的具體需要進行查詢。
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