『壹』 鶴壁鶴山區二手房在哪過戶土地證
鶴壁鶴山區二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式:
1、網路渠道:回找房網,58,趕集,當地論答壇等網路尋找(優勢是信息量大,成本低;劣勢是虛假房源多,良莠不齊);
2、中介機構:當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理(優勢是房源真實有效,隨時看房,還免費;劣勢是需要花錢);
3、個人人脈資源:自己去找,或者熟人介紹(優勢是對房源絕對了解,劣勢是砍價難)。
滿意請採納
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『貳』 想在江門鶴山新華城買房,需要了解哪些問題
1、 五證二書
開發商的五證二書,是關系著購房者能否保障自己合法權益的重要基礎,所以到售樓部購房者首先要問的就是售樓處是否有相關的公示,包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
2、 現有的房源信息
由於戶型、樓層、房屋所處的樓棟位置等各種因素的影響,不同房源的單價是不一定完全相同的,所以一定要問清楚相關的信息。在售樓部買房前,購房者將以上信息總結起來對比一下,能幫助自己選擇到更合適且劃算的房子。
3、 周邊配套信息
周邊配套一般指的是交通、商業、醫療、教育、金融(附近是否有銀行)、文化休閑等配套。樓盤附近的配套設施,影響著購房者在入住後享受到的便利程度。
4、 項目上的銷控表
很多樓盤在開業的時候會找很多的托,製造樓盤熱銷搶手的假象。很多購房者以為房源供不應求也會隨波逐流搶著買房。但其實你想要了解這個項目還有哪些房源在售,從銷控表就能最直觀地看出來。
5、 具體的售後保障
由於現在很多購房者購買的都是期房,所以在看房選房時,購房者一定要注意簽訂購房合同之後的售後保障情況,問清楚交房時間、入住時間和車位情況,以及物業公司和收費情況。
本文由江門樓盤網提供!望採納謝謝。
『叄』 急求鄭文焯《大鶴山人詞話》里這段話詳細翻譯!這段話是評論蘇軾的《定風波》,請結合《定風波》求詳解!
是,指代「這」,即這個人。「瘦逸」按照字面解釋為清瘦、閑逸,這是鄭文焯論詞的一個觀點,鄭氏詞風近於姜夔,姜夔的詞風正是清瘦,「野雲孤飛、去留無跡」。至於後面「曲筆」來「直寫胸臆」,同樣是體現了姜夔的清空筆法,從對自然景物的選擇和用字(曲筆)投射出其內心的所感(直寫胸臆)。至於「倚聲能事盡之矣」,則是贊美其善於填詞,能把握好詞的特質。關於詞的詞特質,這些就涉及歷代詞人對詞體的探討了。
『肆』 碧桂園的房子相對於其他房子質量怎麼樣優勢在哪裡
碧桂園的房子一般都在城市的郊區,因為那邊地價便宜,碧桂園通常會大量拿地,然後蓋房子,房子的質量說不好受,至於每個地方施工隊的影響。但是碧桂園的房價普遍都是偏高,定位也是定位在中低層的購房者,因此買房前一定要確定好自己的定位再進行選擇購買。
優勢
碧桂園房產開發的特點是以精裝修房屋為主。
業主講述碧桂園精裝修房屋的五大優勢
優勢一:碧桂園精裝房沒有裝修煩惱:與毛坯房相比,精裝房顯著的特點就是省時、省心、省力、省錢,拎包入住,簡單方便,沒有裝修的煩惱。免除了水電改造、鋪地熱、貼瓷磚、粉刷牆壁等繁雜耗時的裝修過程,也無需經歷選購建材的過程、讓人心力交瘁的討價還價,以及裝修過程中讓人身心俱疲的灰塵噪音。
優勢二:價格成本降低:精裝房整合了地產、裝修、建材、監理、運輸等各個環節,達到了資源的合理配置與優化。為業主省去裝修麻煩的同時,也節省了中間環節的多餘支出,降低了買房支出和裝修支出。按照一般來講,精裝房的價格永遠小於毛坯房和裝修的價格之和。
優勢三:裝修質量保證:精裝房的房屋質量和裝修質量都由開發企業承擔和保證,降低了因裝修質量問題而出現的各種風險。在避免裝修損害房屋安全的同時,裝修質量由更具實力的地產品牌和兩年的保修合同,以及空氣質量檢測報告來保障。一旦出現質量問題,開發商物業方面也會負責修好。
優勢四:節能環保效果明顯:在風格設計上,精裝房基本踐行低碳環保理念,因此,在節能、環保方面,要比一般家庭裝修做的更好。如在選材上,由於材料的集中采購與驗收,所以降低了裝修污染的風險。在施工中,多採用高科技,增加熱能、光能等使用效率。業主得到健康的同時,也得到了低碳環保的生活方式。
優勢五:引領地產潮流:雖然自行裝修毛坯房具有個性和自主性,但不可避免的造成裝修污染、資源浪費,為此,國家一直在提倡精裝房建設。未來地產中,精裝房將走菜單式精裝修,彌補個性化、自主性方面的缺失,成為引領地產發展潮流的商品。
『伍』 鶴山市園外苑3號樓十五年內會拆遷嗎,在這買二手房好嗎
鶴山市園外苑3號樓二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式:
1、網路渠版道:找房網,58,趕集,當權地論壇等網路尋找(優勢是信息量大,成本低;劣勢是虛假房源多,良莠不齊);
2、中介機構:當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理(優勢是房源真實有效,隨時看房,還免費;劣勢是需要花錢);
3、個人人脈資源:自己去找,或者熟人介紹(優勢是對房源絕對了解,劣勢是砍價難)。
滿意請採納
謝謝
『陸』 老城區,藍谷,創智新區:青島即墨在哪買房最好
日前,國務院、省政府批復了青島市區劃調整的請示,同意撤銷縣級即墨市,設立青島市即墨區,以原即墨市的行政區域為即墨區的行政區域,即墨區人民政府駐通濟街道振華街140號。
本次區劃調整後,青島市行政區劃將由6區4市變為7區3市。市區面積將達到5214平方千米,占青島市總面積的46.22%。
青島花園實景現房發售
閱海名都5層多層洋房、7層電梯小高層兩種產品在售,均價5200元/㎡,89、108、125、140㎡套二套三戶型,頂層帶閣樓,一樓帶花園;城投一畝田打造378-1089㎡帶棚、帶院開心農庄,其中378㎡農庄30年租金一口價13.8萬元起;即發金色華山五期8月20日認籌,建面約91.21㎡、91.85㎡、93.14㎡、123.3㎡洋房,價格待定。
『柒』 有誰了解碧桂園精裝修的房子質量怎麼樣啊
碧桂園精裝修房屋裝修質量很一般,雖然號稱是高檔精裝修,但因為碧桂園工期比較緊,裝修結果很難令人滿意。在購買碧桂園的房子時最好買毛坯房自行裝修,自己裝修可以按照自己喜歡的風格,選擇更好的材質。
(7)鶴山看房擴展閱讀:
碧桂園的優點是大品牌,其實力和質量都有保障,樓盤戶型好、綠化高,居住舒適度不錯,樓盤配置的物業服務也不錯,精裝修、入住快捷。但缺點是房子地段都比較一般,而且價格要比同地段房產要貴一些,精裝修效果一樣、可選性小,而且裝修質量不佳,小區停車也不是很方便。
碧桂園房子最大的特色其實是其小區的綠化面積也足夠多,樓距什麼的都是很好的。小區的位置一般在郊區,周邊的環境也是很好的,而且很多樓盤都靠近景區的,不是湖就是公園之類的。環境也確實很宜居。
『捌』 新會樓價會跌吧!
廣州樓市成交銳減4成 90平以下新房均價5673元 廣州市國土房管局昨日公布了2008年1月廣州市10區房地產市場分析報告。10區房屋交易登記11994宗,同比減少37.2%,交易登記面積120.88萬平方米,同比減少41.3%。全市10區一手住宅交易登記均價為9766元/平方米,跌破10000元/平方米整數關口,與2007年1月同比增長36.8%,與2007年12月同期環比下降7.7%。其中全市(除南沙區、蘿崗區外)90平方米以下普通一手住宅交易登記均價為5673.89元/平方米。二手住宅交易登記均價為4576元/平方米,同比增長34.3%,環比上升8.0%。 海珠樓價下降3394元/平方米 1月份,越秀、荔灣、天河、黃埔、花都、南沙房價均有不同程度的上升。房價下降幅度最大的為蘿崗區,從去年12月份的19929元/平方米下降至5270元/平方米,下降幅度達14659元/平方米。不過從成交量看,蘿崗區的大幅降價主要是因為高檔別墅的斷檔造成的。其次為海珠區,每平方米從13921元下降至10572元,下降3394元,下降的幅度達到了24.3%。 另外下降的兩個區為白雲區和番禺區,分別下降了915元/平方米和870元/平方米。 2008年1月廣州市10區批准預售的商品房項目共42個,批准預售商品房6741套,批准可預售商品房面積為80.86萬平方米。10區房屋交易登記11994宗,同比減少37.2%,交易登記面積120.88萬平方米,同比減少41.3%。其中,1月全市10區新建商品住宅交易登記面積為34.95萬平方米,同比2007年1月下降53.6%。在10個區當中,越秀、天河、白雲、番禺、花都、蘿崗6個區的交易量出現了下降。其中,蘿崗區的成交量最小,只有0.02萬平方米;天河區跌5.27萬平方米,下降幅度最大。荔灣、海珠兩個老城區則出現了較大幅度的上升:荔灣區升1.44萬平方米,海珠區升2.32萬平方米。 二手房成交量也大幅下降 與2007年12月二手房、二手住宅交易登記面積水平大幅超過一手房、一手住宅的情況相同,2008年1月,全市10區二手交易登記總數和面積再次超過一手,其中二手交易總數為6483宗,一手不過是5511宗。二手房交易登記面積占房屋交易登記總面積的52.7%,二手住宅交易登記面積占所有住宅交易登記總面積的57.8%。 不過,今年1月二手房交易登記面積同比去年1月減少28.5%。與去年12月份相比也大幅下降,各區除了花都略為持平外,其他9個區的二手住宅交易量全線下跌,其中,海珠、天河、番禺的二手房交易量下降最大,分別達到4.4萬、3.2萬和5.77萬平方米。(廣州日報 記者蔣悅飛) 偶是極度不看好現在的樓市的! 本人前段時間看過樓 堅美園,3500-3700 凱旋城,4200以上 雁山不用說了12000-17000 一個個樓價之高就不用說了 (反而碧桂圓跌了點,3000左右) 鶴山的老百姓有幾個買的起? 本想去湊湊熱鬧 不想去了各個售樓部全部都冷冷清清 門可落鳥啊! 看樓人數基本為0 好事呀!! 說明咱老百姓不是那麼容易被忽悠的 大家用腳投票了 所以本人極度看好鶴山樓價在可預期的1-2年內回到2004年的水平 如果全體市民集體抵制 晚結幾年婚吧 共同熬過這一兩年不買樓 哈哈 那就有開發商的好看了 政策調控、銀根縮緊、資金緊張 …… 會要了這幫嗜血如命的開發商老命 15樓 茶餘飯後 發表於:2008-3-8 12:43:00 "負翁"夢斷東莞 房價大跌累及銀行按揭 2008-03-08 01:21:52 來源: 21世紀經濟報道(廣州) 3月4日,東莞市莞城區運河東二路田禾塞納河畔售樓處。39歲的李俊華在爭相前來看房的人潮中,神情顯得與眾不同——緊縮眉頭,時而扼腕嘆息。 "沒想到東莞樓市下跌如此之大。"李俊華住在深圳,聽說最近東莞房價跳水厲害,又趕過來看看樓市行情。 最令他擔心的還是已經在東莞購買的6套房子,這些房都是去年購買的。"本想東莞樓市還在持續走高,等等再出手,沒想到現在一下子就跌了三成四,想出手都難呀。"李俊華嘆息道:"沒想到一夜之間成了樓市'負翁'。現在,我連銀行的按揭都還不上了。" 與李俊華一同看房的還有銀行的工作人員。該人士稱:"我們已經感覺到了按揭風險在上升。一旦炒房客還不上款,就迅速採取查收措施。"而在深圳,類似李俊華的投資客不在少數。 一夜變樓市"負翁" 萬科運河東一號。這座東莞樓市的城區主力樓盤在頃刻間引發了始料未及的鯰魚效應。 2月29日,萬科運河東一號推出一棟96套的"建行東莞分行團購價"單位,在原有基礎上7折跳水。此價格與去年9月推出的精裝房均價7800元相比,降幅達20%。 連日來,在萬科的示範效應下,光大地產、豐泰城等也分別推出了一批最低價4000多元/平方米起,均價5500元/平方米左右的"特價房"或新組團,同比去年10月份的均價,降幅也在20%左右。 不僅如此,相同的時間里,就在東莞東城區,甚至有樓盤推出"現樓3980元起"的震撼價。 聞聽此訊,在深圳某金融機構工作的李俊華再也坐不住了,火速開車趕到東莞。他首先來到東莞田禾塞納河畔,這里有他的兩棟房子。"去年12月,我是以均價7300元每平方米買進的。可是,昨天(3日)已經跌破6300元,縮水14%。" 在光大地產旗下的景湖春曉,還專門針對銀行人員的團購推出了7折的特價房。為了應對樓市跳水,公司決定景湖春曉4日封盤,開盤日期不定。封盤讓心懷僥幸心理的李俊華失望而歸。 在東莞樓市走了一圈之後,李俊華發現,東莞城區降價較多的樓盤多是銷售欠佳、個盤優勢不明顯的老盤,其中就有他的房子。李稱,"我還有兩套別墅房去年底就想出手的,現在也受拖累,不知何時回暖。" 對東莞房價的異動,銀行更是步步緊盯。興業、深發展、招行等三家銀行的業務部門人士均對記者表示,今年加強了房貸的管理。他們認為,在貸款規模控制的政策之下,包括東莞在內的華南區,甚至是全國房價可能都不會有增幅上的異常,反而會進入一個較長時間的盤整期,不排除個別城市的樓價持續下跌。這從目前中小地產商融資的普遍困難、部分售樓中介公司的倒閉和資金嚴重吃緊上,已經看得十分明顯。 數萬月按揭成難題 驅車回深圳的路上,李俊華給自己東莞的房子算了一筆賬,竟然發現自己已成了樓市"負翁"。 2007年4月,李俊華以6500元/平方米購買了景湖春曉的兩套房子,每套100平米,總價款合計130萬元。"銀行的朋友也鼓動我買。當時深圳的房價也是在一路猛沖。我向工行東莞分行各交了三成按揭,近40萬元。"李說。 到了2007年9月,景湖春曉升到7800元/平方米,2007年12月初又沖到了8800元。"等於凈賺了近30萬。當時房貸新政已經出台數月,但東莞房價還是一路走高。我覺得東莞房價拐點還沒有到來,過了9500元我就出手。" 不過,出於對風險的考慮,李俊華去年還是賣了三處東莞的房子,又補入了其他樓盤。可是,情況說變就變。到2007年12月14日,景湖春曉的房子又突然回落到6500元。但他不肯原價賣出,決定繼續等待。 但等候的結果是,今年2月28日,景湖春曉的均價下降到5800元/平方米。這意味著,僅僅是景湖春曉的兩棟房子,李俊華就虧了14萬元,這還不包括CPI沖高因素。 雪上加霜的是,李俊華手頭的其他4套房子,也是或高或低地降了不少。"基本上都跌破了當初的購買價,總共損失了50萬元。如果扣除去年在東莞樓市賺的20萬元,實際損失在30萬元左右。"他說。 現在一個新的難題擺在了李的面前,那就是,銀行的按揭是否可以持續供應? 為了供養這6套房子,李俊華每月要交的按揭款是2.6萬元。問題在於,在前兩個月的股市說李沒有賺到錢,春節期間回老家又有一筆大的支出。他覺得自己頂多還能維持3個月按揭。 "斷供"二字已經陸續出現在一些銀行的報告里。一位銀行人士對記者表示,雖然目前市場沒有出現大規模的斷供現象,但並不排除今年會增加斷供現象的可能。如果房價繼續調整,一些投資客將無法承擔多套房的月供支出,斷供現象就會出現,部分銀行已經有心理准備。
『玖』 我是鶴山區的農民現在有人拿著衛星地圖測量農民耕地怎麼回事
或者是要征地了,去看房准備搬家吧