當前位置:首頁 » 購房新房 » 德州市區最新房價
擴展閱讀
密雲各小區物業電話 2021-11-11 13:16:57
深圳房價高 2021-11-11 13:13:25
拍賣糧證 2021-11-11 13:12:04

德州市區最新房價

發布時間: 2021-11-08 16:11:23

⑴ 德州市裡的房價是多少

2千7百多。最貴的現建的新湖春天每平方3000多、平。東方家園的 房子也不便宜好樓層也在3000多左右。主要是看你買什麼位置什麼樓層了具體定價是按樓層位置決定的 ,大概的價格就是這個數字

⑵ 就現在的房價飛漲,德州市的房價哪個縣城相對低一些

我個人心中感覺:
1、慶雲,較德州市區太遠,而且基礎設施極度不發達。雖較濱州相對近點,但無耐交通幾乎屬於解放前的狀態。周邊沒有相對大型的城市輻射,人口流動緩慢,所以應該是最便宜的。但可喜的是德州市政府已經決心要改變德州整體縣域的經濟面貌,並且已經籌劃了高等級公路和高速公路,並且已經把慶雲作為黃三角的對接區,近幾年大力發展旅遊業。所以房產的前景可觀,而且值得投資!

2、臨邑,其實臨邑的房價目前並不是所有縣市裡房價最低的縣,但已工業立縣的城市總是不被人看的長遠。所以我認為臨邑的房價雖然不是最低,但卻是漲的最慢的。

3、夏津,夏津距德州較遠,距濟南也不近,周邊都不算富裕,也就是說再接受城市輻射的時候,他接受的並不多。相對時靠自給自足。所以不算快。

4、武城,武城其實是非常富裕的縣,但無奈距離德州實在太近,所以面對德州城區的快速發展,武城被吸的幾乎沒有成長的力量。大量的資金和人才流入德州,所以房價和城市發展都比較遲緩。雖然陵縣距德州更近,但德州的發展趨勢是向東發展,和陵縣融為一體,所以陵縣的發展力量很足。房價自然也猛漲!

⑶ 德州的房價

暴跌不太可能,最多是不漲

首先一點可以肯定的是,房價在企穩。不會很離譜的漲了。

我們再來分析下房子的降價。
1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少,交易費用一直在降低。消息是發布了,但要落實到鄭州,甚至是下面的縣還需要一段時間。
2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況,已經開始變相的拋售。
3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子,其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度,房地產依然暴力。
4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大,主要是金融機構。前段時間國家降息,對房地產降價又是個利好的消息。
5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過.
6.現在市場供應量遠大於實際需求量.
7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理.
8.來自政府的壓力.

建議:如果真要買,還要等,我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子,首先把開發商的底細給搞明白,怎麼買都放心。

⑷ 德州市未來2030年房價能達到多少

如果2030年以後的話,應該能達到1萬元一平米左右,這只是預估,不過將來多少錢還是說不準。

⑸ 德州市現在房價平均多少錢

德州市現在的新房價格平均8000至一萬左右。

⑹ 山東德州的平均房價是多少啊

好點的小區4000多,開發區的好多也3500以上,平均房價不好說,包括縣里、郊區的平均也沒太有意義

⑺ 山東德州的房價會下降嗎

我來分析下德州的房價,但是並不專業,只是給你做個參考吧!

德州電廠?不知道你是說的德州東電廠還是德州西電廠。兩個都給你分析下吧!

1.德州經濟發展迅速,老城改造和新城擴建規模很快,招商引資和外來人口遷進的速度也很快,所以房子只會越來越少,而價格不會越來越低。

2.德州東部自然不用說,發展這些年來,東部新區羽翼漸豐,從環境到交通基礎設施配備幾近完美,隨著商業區入住,房價更是只升不跌了。

3.京滬高鐵貫穿過東部新區(陵縣開發區和德城開發區中間),藉助高速鐵路的輻射能力,城市還會繼續東擴,想必乘現在經濟不景氣之機,房價相對便宜迅速購入,一旦經濟復甦,新的高價期定會再來。

4.再分析西部,德州西部緊鄰河北省界,河西、鐵西布滿工廠、倉庫、鐵軌和高污染行業,環境相對東邊較差,所以房價也低。大約也就800~1500之間。

5.由於緊貼德州的某省某市,把重污染工廠都建在交界邊上,即便德州努力改造西部環境和西部建設,但涉及兩市、兩省的市,也是力所不及。所以再我看來那邊升值的可能性已經不大了。

6.但面對德州經濟大發展,房價大躍進的時刻,要想等德州的房價下跌,這輩子恐怕希望不大,只能是緩慢上升,而不會像東邊一樣直接上天。

7.當然西邊的前途並非一路渺茫。德州市2009年起,重點建設的項目有古運河文化旅遊區和蘇祿王墓旅遊區,景點環環相扣,想必也是為提升德州西文化資源而做出的努力。一旦景觀建成,那裡的房價肯定會大幅度飆升,只是不知道會不會輻射到你要買的地方。因為你買的不是德州的房子,不會沾到德州的光。

8.總的來說,不管在哪買,都是非常合理的!但是我個人還是認為,既然花10w多錢買60平米的房子,就不如往市區挪挪。當然,如果房子不是德州的,肯定就沒什麼價值了。因為德州人是不會把任何基礎設施和福利惠及給外省人的,馬路建的再寬,也不會寬到別的省去。這點你要考慮好。

9.從你最後一句話所說,看來房子是景縣的,和德州無關!而你也在問劃算不劃算的問題。我只能說,不劃算。因為日後你只會再買大房子,而不會一輩子住60平米的房子。當你賣的時候是按德州房價賣?還是按景縣房價賣?如果按景縣的賣,價格高了點。如果按德州的價格賣,它又不是德州的房子。至少德州人是不會搬過去住吧!

10.我一直都在聽說河北故城或景縣要劃分到德州來,如果真有那種可能,自然是升值潛力無限。如果只是幻想或謠言,就是水中月,看著美罷了!!

11.不是原創,復制!